腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
八尾市の物件一覧に戻る
マンション

エクセレント八尾本町

大阪府八尾市本町5丁目5-1近鉄大阪線/近鉄八尾駅 徒歩7分

エクセレント八尾本町をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

新婚夫婦

2日前
75m²前後

八尾市立八尾小学校区希望, 駐車場あり希望

共働き夫婦

4日前
70m²台

管理状態の良さを重視, オートロック, 上層階希望

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前
55m²以上

八尾市内で探している, リフォーム済み希望

夫婦+子ども3人

1週間前
60m²以上

駅徒歩7分以内, 角部屋希望, 南向き希望

上記以外にもエクセレント八尾本町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府八尾市本町5丁目5-1
交通
近鉄大阪線/近鉄八尾駅 徒歩7分
築年月
2000年7月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
43戸
専有面積
61.59m² ~ 76.97m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
800.98m²
駐車場数
19
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
中道組
施工会社
中道組
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
八尾市立八尾小学校
中学校区域
八尾市立成法中学校
延床面積
3677.2m²
建築面積
418.98m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府八尾市本町5丁目5-1

売却査定履歴

エクセレント八尾本町の過去の取引実績

直近価格

2,974万円

平均価格

2,475万円

最高値

3,280万円

最安値

1,880万円

上昇傾向(前回比 +94万円

エクセレント八尾本町の売却査定履歴です。直近価格は2,974万円、平均価格は2,475万円、最高値は3,280万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府八尾市本町5丁目5-1

口コミ・レビュー

近鉄沿線暮らしさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄八尾駅まで徒歩7分と近く、梅田や難波へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活する上で不便を感じることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前は賑やかですが、マンション周辺は比較的落ち着いており、住みやすい環境です。八尾小学校も近く、子育て世代にも良いかと思います。

気になる点: 大規模な公園などは近くにありません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造で12階建てとしっかりした造りです。共用部は年数相応ですが、清掃は行き届いている印象です。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部のデザインなどは少し古さを感じます。

近鉄八尾駅への近さと、駅周辺の利便性が最大の魅力です。静かな住環境とアクセスの良さを両立したい方にはおすすめです。築年数は経っていますが、SRC造でしっかりしており、日勤管理なので安心感もあります。全体的に満足しています。

八尾townさん居住者 / 2024年04月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台からと、ファミリーでも十分な広さがあります。SRC造のため、遮音性も比較的良好だと感じています。

気になる点: 設備は年数相応なので、最新のものはありません。リフォームされていない部屋だと、水回りなどは古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃり安心感があります。オートロックもありますし、セキュリティ面で大きな不安はありません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 近鉄八尾駅まで徒歩7分はやはり便利です。急行は止まりませんが、各駅停車でも十分移動できます。駅ビルにスーパーやドラッグストアがあるのも助かります。

気になる点: 近鉄八尾駅はターミナル駅ではないので、乗り換えが必要な場合が多いです。

築20年超えですが、立地とSRC造という点で一定の安心感があります。駅からの距離も問題なく、周辺の生活利便性も悪くありません。お部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、価格帯によっては良い選択肢になると思います。日勤管理はやはり安心できます。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

エクセレント八尾本町の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

電話する