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マンション

サーパス鳴尾

兵庫県西宮市鳴尾町4丁目4-20阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩5分 阪神本線/甲子園駅 徒歩14分

サーパス鳴尾をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

賃貸からの住み替え夫婦

3日前
75m²前後

駅徒歩5分以内, 上層階希望

定年前の住み替え検討

7日前
65m²以上

市立鳴尾小学校区希望, ペット可必須, 駐車場あり希望

夫婦+子ども1人

1週間前
90m²前後

管理状態の良さを重視, 南向き希望, オートロック

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
60m²以上

西宮市内で探している, 眺望重視, すぐ住める状態

上記以外にもサーパス鳴尾の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県西宮市鳴尾町4丁目4-20
交通
阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩5分 阪神本線/甲子園駅 徒歩14分
築年月
2000年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
41戸
専有面積
65.46m² ~ 88.46m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
1555.02m²
駐車場数
23
建ぺい率
44.57%
容積率
198.77%
分譲会社
穴吹工務店
施工会社
穴吹工務店
管理会社
大京穴吹工務店
小学校区域
市立鳴尾小学校
中学校区域
市立鳴尾中学校
ブランド
サーパス
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
3773.88m²
建築面積
693.09m²
設計会社
穴吹工務店
所在地(住所)
兵庫県西宮市鳴尾町4丁目4-20

売却査定履歴

サーパス鳴尾の過去の取引実績

直近価格

3,814万円

平均価格

3,441万円

最高値

4,298万円

最安値

2,350万円

下落傾向(前回比 66万円

サーパス鳴尾の売却査定履歴です。直近価格は3,814万円、平均価格は3,441万円、最高値は4,298万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県西宮市鳴尾町4丁目4-20

口コミ・レビュー

鳴尾在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪神鳴尾・武庫川女子大前駅まで徒歩5分と非常に近く、梅田や神戸方面へのアクセスが良い。毎日の通勤・通学に便利で助かっています。

気になる点: 準急や急行は止まらないため、乗り換えが必要な場合がある。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物に不便しません。公園も近く、子育てしやすい環境です。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、管理員さんの対応も丁寧で安心感があります。オートロックもしっかりしています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備には若干の古さを感じる部分もある。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高く、子育て環境も整っているので、ファミリー層にはおすすめです。静かな環境で落ち着いて暮らせます。機会があれば、このまま住み続けたいと考えています。

甲子園駅利用者さん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 鳴尾・武庫川女子大前駅まで徒歩5分は便利ですが、甲子園駅まで徒歩14分と少し歩くため、甲子園駅をよく利用する身としては少し遠く感じます。

気になる点: 甲子園駅利用時は、時間帯によって混雑します。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が65m²台の部屋でも、比較的ゆとりがあり、使いやすい間取りだと思います。収納も十分あります。

気になる点: 水回りの設備は、最新のものではないため、リフォームを検討する時期かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: サーパスブランドということもあり、外観はしっかりとしており、エントランス周りも綺麗に保たれています。7階建てで圧迫感もありません。

気になる点: null

駅からの距離は許容範囲ですが、甲子園駅をメインに使う人には少し不便かもしれません。築年数はありますが、管理はしっかりしている印象です。周辺環境は概ね満足しています。価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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