マンション

アステージ堺３イングコート

大阪府堺市堺区三宝町2丁目105-4南海本線／七道駅徒歩5分

アステージ堺３イングコートをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	新婚夫婦	75m²台	管理状態の良さを重視, 上層階希望, 駐車場あり希望
3日前	シニア夫婦（住み替え）	60m²以上	三宝小学校区希望, 管理体制重視, ペット可必須
7日前	子育て世帯（転勤族）	85m²前後	堺市内で探している, 南向き希望
1週間前	夫婦＋子ども3人	75m²前後	駅徒歩5分以内, 角部屋希望

新婚夫婦

1日前

75m²台

管理状態の良さを重視, 上層階希望, 駐車場あり希望

シニア夫婦（住み替え）

3日前

60m²以上

三宝小学校区希望, 管理体制重視, ペット可必須

子育て世帯（転勤族）

7日前

85m²前後

堺市内で探している, 南向き希望

夫婦＋子ども3人

1週間前

75m²前後

駅徒歩5分以内, 角部屋希望

上記以外にもアステージ堺３イングコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府堺市堺区三宝町2丁目105-4

交通

南海本線／七道駅徒歩5分

築年月

1999年7月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

15階建

総戸数

99戸

専有面積

62.66m² ～ 87.13m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準工業地域

敷地面積

3234.62m²

駐車場数

100

建ぺい率

80%・60%

容積率

300%・200%

分譲会社

伊勢建設ライフ不動産

施工会社

熊谷組南海辰村建設

管理会社

東急コミュニティー

小学校区域

三宝小学校

中学校区域

月州中学校

備考

●オートロック ●スーパー「マンダイ七道店」約400m ●公園「三宝公園」約700m ●病院「中村クリニック」約700m ●「コーナンＰＲＯ堺三宝店」約20m ●「堺三宝郵便局」約400m ●「マルナカ堺店」約400m ●駅５分以内 ●スーパー５分以内

延床面積

7747.41m²

建築面積

824.01m²

設計会社

高橋建築設計事務所

所在地(住所)

大阪府堺市堺区三宝町2丁目105-4

売却査定履歴

アステージ堺３イングコートの過去の取引実績

直近価格

2,697万円

平均価格

2,088万円

最高値

3,680万円

最安値

1,480万円

下落傾向（前回比 601万円）

1,700万円

2014年10月

1,700万

1,490万円

2014年12月

1,490万

1,577万円

2014年12月

1,577万

1,700万円

2014年12月

1,700万

1,620万円

2014年12月

1,620万

1,530万円

2015年2月

1,530万

1,611万円

2015年2月

1,611万

1,480万円

2015年7月

1,480万

1,553万円

2015年7月

1,553万

1,750万円

2016年1月

1,750万

1,780万円

2016年1月

1,780万

2,260万円

2016年6月

2,260万

1,746万円

2016年6月

1,746万

2,200万円

2016年6月

2,200万

1,824万円

2016年6月

1,824万

1,850万円

2017年4月

1,850万

1,733万円

2017年4月

1,733万

1,480万円

2017年7月

1,480万

1,540万円

2017年7月

1,540万

1,480万円

2017年9月

1,480万

1,604万円

2017年9月

1,604万

1,850万円

2017年10月

1,850万

1,774万円

2017年10月

1,774万

1,850万円

2018年6月

1,850万

1,551万円

2018年6月

1,551万

1,621万円

2018年6月

1,621万

1,680万円

2018年10月

1,680万

1,549万円

2018年10月

1,549万

1,680万円

2018年12月

1,680万

1,848万円

2018年12月

1,848万

1,590万円

2019年3月

1,590万

1,908万円

2019年3月

1,908万

1,680万円

2019年4月

1,680万

1,607万円

2019年4月

1,607万

1,645万円

2019年4月

1,645万

1,580万円

2020年7月

1,580万

1,651万円

2020年7月

1,651万

2,180万円

2021年3月

2,180万

1,872万円

2021年3月

1,872万

2,180万円

2021年5月

2,180万

1,877万円

2021年5月

1,877万

2,180万円

2021年11月

2,180万

1,959万円

2021年11月

1,959万

1,680万円

2022年1月

1,680万

2,173万円

2022年1月

2,173万

2,580万円

2022年4月

2,580万

2,335万円

2022年4月

2,335万

2,380万円

2022年11月

2,380万

2,411万円

2022年11月

2,411万

2,580万円

2023年2月

2,580万

2,363万円

2023年2月

2,363万

2,580万円

2024年1月

2,580万

2,160万円

2024年1月

2,160万

2,380万円

2024年2月

2,380万

2,142万円

2024年2月

2,142万

2,980万円

2024年3月

2,980万

2,869万円

2024年3月

2,869万

1,580万円

2024年5月

1,580万

1,876万円

2024年5月

1,876万

3,680万円

2024年7月

3,680万

3,020万円

2024年7月

3,020万

2,380万円

2024年9月

2,380万

2,246万円

2024年9月

2,246万

2,680万円

2024年10月

2,680万

2,288万円

2024年10月

2,288万

2,480万円

2024年10月

2,480万

2,533万円

2024年10月

2,533万

2,159万円

2024年10月

2,159万

3,580万円

2024年11月

3,580万

3,282万円

2024年11月

3,282万

2,580万円

2024年11月

2,580万

2,318万円

2024年11月

2,318万

2,280万円

2024年12月

2,280万

2,549万円

2024年12月

2,549万

2,280万円

2025年2月

2,280万

2,640万円

2025年2月

2,640万

3,298万円

2025年10月

3,298万

2,697万円

2025年10月

2,697万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府堺市堺区三宝町2丁目105-4

口コミ・レビュー

堺市在住40代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 南海本線七道駅まで徒歩5分という近さは非常に便利です。なんばや天王寺へのアクセスも良く、通勤・通学に助かっています。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店があり、日常の買い物には困りません。イオンモールも近く、週末の買い物や用事にも便利です。

気になる点: 大きな商業施設が近い分、週末はやや賑やかになることがあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。

気になる点: エントランスが少し暗く感じる時がある。エレベーターの待ち時間が長くなることがある。

築年数は経っていますが、立地の良さと駅近の便利さで満足しています。周辺環境も充実しており、生活しやすいです。日勤管理なので、何かあった際の対応も安心感があります。

ファミリー層（元住人）さん元居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったりと暮らせる間取りでした。収納スペースも比較的ありました。

気になる点: 水回りの設備は最新とは言えず、リフォームが必要だと感じました。築年数なりの古さは否めません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感がありました。オートロックもしっかりしていました。

周辺環境★★★★☆

良い点: 三宝小学校が学区で、子供の通学路も安全そうで安心でした。近隣に公園もあり、子育て環境としては悪くないと思います。

気になる点: 最寄り駅周辺は便利ですが、もう少し緑豊かな環境があれば、さらに良いと感じました。

駅からの近さと、学区の小学校が近かったのが決め手でした。部屋は築年数なりの設備でしたが、共用部や管理はしっかりしていたと思います。ファミリーで住むには、立地と学区を重視する方におすすめです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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