マンション

グローバル伊丹昆陽里

兵庫県伊丹市寺本1丁目104-1阪急伊丹線／伊丹駅徒歩34分 JR福知山線／伊丹駅バス7分阪急伊丹線／伊丹駅バス10分阪急伊丹線／塚口駅バス23分 JR福知山線／塚口駅バス23分昆陽里バス停徒歩2分

グローバル伊丹昆陽里をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	子育て世帯（転勤族）	3LDK	70m²前後	管理状態の良さを重視, オートロック
3日前	母＋子ども1人	4LDK	65m²前後	伊丹市内で探している, 上層階希望
7日前	夫婦（DINKS）	2LDK	50m²以上	昆陽里小学校区希望, リフォーム済み希望, 宅配ボックスあり
1週間前	単身（投資目的）	3LDK	65m²台	駅徒歩15分以内, ペット可必須
1週間前	定年前の住み替え検討	2LDK	55m²以上	昆陽里小学校区希望, 駐車場あり希望

子育て世帯（転勤族）

2日前

3LDK70m²前後

管理状態の良さを重視, オートロック

母＋子ども1人

3日前

4LDK65m²前後

伊丹市内で探している, 上層階希望

夫婦（DINKS）

7日前

2LDK50m²以上

昆陽里小学校区希望, リフォーム済み希望, 宅配ボックスあり

単身（投資目的）

1週間前

3LDK65m²台

駅徒歩15分以内, ペット可必須

定年前の住み替え検討

1週間前

2LDK55m²以上

昆陽里小学校区希望, 駐車場あり希望

上記以外にもグローバル伊丹昆陽里の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県伊丹市寺本1丁目104-1

交通

阪急伊丹線／伊丹駅徒歩34分 JR福知山線／伊丹駅バス7分阪急伊丹線／伊丹駅バス10分阪急伊丹線／塚口駅バス23分 JR福知山線／塚口駅バス23分昆陽里バス停徒歩2分

築年月

2000年7月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付6階建

総戸数

46戸

間取り

3LDK ～ 3LDK

専有面積

57.26m² ～ 69.73m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

敷地面積

1512.81m²

駐車場数

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

中川工務店

施工会社

鉄建建設中川工務店

管理会社

合人社計画研究所

小学校区域

昆陽里小学校

中学校区域

松崎中学校

備考

●オートロック ●エレベータ ●最寄りバス停より徒歩2分 ●最寄りバス停より徒歩2分

延床面積

3682.54m²

建築面積

900.13m²

設計会社

KIA都市建築研究所

所在地(住所)

兵庫県伊丹市寺本1丁目104-1

バルコニー面積

11.76m² ～ 11.76m²

売却査定履歴

グローバル伊丹昆陽里の過去の取引実績

直近価格

1,869万円

平均価格

1,726万円

最高値

2,480万円

最安値

1,170万円

下落傾向（前回比 611万円）

1,670万円

2013年6月

1,670万

1,790万円

2013年6月

1,790万

1,580万円

2013年7月

1,580万

1,490万円

2013年9月

1,490万

1,790万円

2014年2月

1,790万

1,480万円

2014年7月

1,480万

1,380万円

2014年9月

1,380万

1,680万円

2014年9月

1,680万

1,780万円

2014年9月

1,780万

1,580万円

2014年11月

1,580万

1,580万円

2014年12月

1,580万

1,635万円

2014年12月

1,635万

1,680万円

2014年12月

1,680万

1,681万円

2014年12月

1,681万

1,380万円

2015年1月

1,380万

1,510万円

2015年1月

1,510万

1,680万円

2015年6月

1,680万

1,607万円

2015年6月

1,607万

1,580万円

2015年8月

1,580万

1,614万円

2015年8月

1,614万

1,580万円

2016年2月

1,580万

1,619万円

2016年2月

1,619万

1,580万円

2016年10月

1,580万

1,622万円

2016年10月

1,622万

1,680万円

2017年8月

1,680万

1,565万円

2017年8月

1,565万

1,580万円

2017年10月

1,580万

1,658万円

2017年10月

1,658万

1,170万円

2017年10月

1,170万

1,426万円

2017年10月

1,426万

1,650万円

2018年1月

1,650万

1,469万円

2018年1月

1,469万

1,500万円

2018年2月

1,500万

1,441万円

2018年2月

1,441万

1,170万円

2018年4月

1,170万

1,373万円

2018年4月

1,373万

1,380万円

2018年9月

1,380万

1,350万円

2018年9月

1,350万

1,530万円

2018年10月

1,530万

1,511万円

2018年10月

1,511万

1,380万円

2020年1月

1,380万

1,524万円

2020年1月

1,524万

1,380万円

2021年3月

1,380万

1,512万円

2021年3月

1,512万

1,680万円

2022年2月

1,680万

1,597万円

2022年2月

1,597万

1,688万円

2022年2月

1,688万

1,501万円

2022年2月

1,501万

2,080万円

2022年3月

2,080万

1,841万円

2022年3月

1,841万

1,600万円

2022年3月

1,600万

1,639万円

2022年3月

1,639万

1,690万円

2022年3月

1,690万

2,180万円

2022年10月

2,180万

1,926万円

2022年10月

1,926万

1,680万円

2023年3月

1,680万

1,810万円

2023年3月

1,810万

1,980万円

2023年4月

1,980万

1,684万円

2023年4月

1,684万

2,180万円

2023年4月

2,180万

1,986万円

2023年4月

1,986万

2,180万円

2023年10月

2,180万

2,142万円

2023年10月

2,142万

2,180万円

2023年12月

2,180万

2,245万円

2023年12月

2,245万

2,170万円

2024年1月

2,170万

1,965万円

2024年1月

1,965万

2,099万円

2024年2月

2,099万

1,982万円

2024年2月

1,982万

1,980万円

2024年4月

1,980万

1,965万円

2024年4月

1,965万

1,680万円

2024年6月

1,680万

2,083万円

2024年6月

2,083万

1,780万円

2024年8月

1,780万

1,838万円

2024年8月

1,838万

1,980万円

2025年2月

1,980万

1,787万円

2025年2月

1,787万

1,980万円

2025年3月

1,980万

1,757万円

2025年3月

1,757万

1,780万円

2025年7月

1,780万

1,635万円

2025年7月

1,635万

1,480万円

2025年8月

1,480万

1,801万円

2025年8月

1,801万

1,880万円

2025年8月

1,880万

1,795万円

2025年8月

1,795万

1,812万円

2025年8月

1,812万

1,880万円

2025年11月

1,880万

1,717万円

2025年11月

1,717万

1,880万円

2025年12月

1,880万

1,747万円

2025年12月

1,747万

1,780万円

2026年1月

1,780万

1,754万円

2026年1月

1,754万

1,880万円

2026年1月

1,880万

1,772万円

2026年1月

1,772万

1,998万円

2026年1月

1,998万

1,889万円

2026年1月

1,889万

2,480万円

2026年2月

2,480万

1,869万円

2026年2月

1,869万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県伊丹市寺本1丁目104-1

口コミ・レビュー

子育てファミリー、伊丹在住さん居住者 / 2023年8月

周辺環境★★★★☆

良い点: 昆陽里小学校が近く、子どもの通学には安心感があります。公園も点在しており、子育てしやすい環境です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、自転車やバスの利用が必須になります。通勤時間帯はバスも混雑することがあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックなので、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備に多少の古さを感じます。エレベーターが1基しかないので、待ち時間が長くなることも。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は日当たりが良く、比較的広々としています。収納スペースも十分あり、家族の荷物も片付きやすいです。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備というわけではありません。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。

子育て世代には、学区や周辺環境の良さが魅力的なマンションだと思います。駅からの距離はありますが、バス便や自転車があれば問題ないでしょう。管理はしっかりしていますが、建物自体の古さは年々感じてきます。リフォーム済みのお部屋であれば、もっと快適に過ごせるかもしれません。

単身、静かな環境を求めるさん居住者 / 2022年5月

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。昆陽里バス停が近く、JR伊丹駅や阪急伊丹駅へのアクセスは悪くありません。近隣にはスーパーもあり、日常の買い物には便利です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩だと30分以上かかるため、公共交通機関の利用が必須です。夜遅くなると、バスの本数が減るので注意が必要です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は、築年数の割にはきれいに保たれている印象です。エントランス周りも清潔感があります。

気になる点: 築20年以上なので、共用部分の経年劣化は否めません。特にエレベーターは少し古さを感じます。

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: JR伊丹駅や阪急伊丹駅周辺には、商業施設や飲食店が多く、休日のお出かけには便利です。

気になる点: マンションから駅までの距離が遠いです。徒歩は現実的ではなく、バスの利用が必須。バスの本数や時間帯によっては、少し不便に感じることもあります。

静かな環境で暮らしたい方には良い立地だと思います。昆陽里小学校区というのも、ファミリー層には安心材料でしょう。駅までの距離がネックですが、バス便が充実しているので、許容範囲内であれば快適に過ごせるマンションです。日勤管理なので、安心感もあります。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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