マンション

デルパ醍醐

京都府京都市伏見区醍醐大構町1-1京都市営地下鉄東西線／醍醐駅徒歩6分京都市営地下鉄東西線／石田駅徒歩17分

デルパ醍醐をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	共働き夫婦	1K	70m²以上	京都市内で探している, 眺望重視, ペット可必須
3日前	夫婦＋子ども2人	4LDK	65m²以上	共用部充実希望, オートロック
5日前	新婚夫婦	1K	80m²台	大規模マンション希望, 南向き希望
1週間前	夫婦＋子ども3人	4LDK	90m²前後	池田小学校区希望, リフォーム済み希望
1週間前	子育て世帯（転勤族）	1K	80m²前後	管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望, 角部屋希望

共働き夫婦

2日前

1K70m²以上

京都市内で探している, 眺望重視, ペット可必須

夫婦＋子ども2人

3日前

4LDK65m²以上

共用部充実希望, オートロック

新婚夫婦

5日前

1K80m²台

大規模マンション希望, 南向き希望

夫婦＋子ども3人

1週間前

4LDK90m²前後

池田小学校区希望, リフォーム済み希望

子育て世帯（転勤族）

1週間前

1K80m²前後

管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望, 角部屋希望

上記以外にもデルパ醍醐の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

京都府京都市伏見区醍醐大構町1-1

交通

京都市営地下鉄東西線／醍醐駅徒歩6分京都市営地下鉄東西線／石田駅徒歩17分

築年月

2000年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

7階建

総戸数

128戸

間取り

1K ～ 4LDK

専有面積

68.95m² ～ 91.34m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業地域

敷地面積

6479.93m²

駐車場数

129

建ぺい率

80%

容積率

300%

分譲会社

京都市住宅供給公社

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

池田小学校

中学校区域

京都市立栗陵中学校

備考

●「パセオ・ダイゴロー」約220m ●「セブンイレブン醍醐大構町店」約70m

延床面積

11836.86m²

建築面積

2470.98m²

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

京都府京都市伏見区醍醐大構町1-1

売却査定履歴

デルパ醍醐の過去の取引実績

直近価格

2,672万円

平均価格

2,428万円

最高値

3,214万円

最安値

1,780万円

下落傾向（前回比 518万円）

2,780万円

2013年12月

2,780万

1,880万円

2013年12月

1,880万

1,950万円

2014年3月

1,950万

1,980万円

2014年4月

1,980万

1,880万円

2014年5月

1,880万

1,850万円

2014年6月

1,850万

3,180万円

2016年10月

3,180万

3,214万円

2016年10月

3,214万

2,280万円

2016年10月

2,280万

2,499万円

2016年10月

2,499万

2,180万円

2016年11月

2,180万

2,419万円

2016年11月

2,419万

2,180万円

2017年3月

2,180万

2,316万円

2017年3月

2,316万

2,950万円

2017年4月

2,950万

2,888万円

2017年4月

2,888万

2,830万円

2017年9月

2,830万

2,856万円

2017年9月

2,856万

2,219万円

2017年9月

2,219万

2,095万円

2017年9月

2,095万

2,143万円

2017年9月

2,143万

2,700万円

2017年10月

2,700万

2,864万円

2017年10月

2,864万

2,780万円

2017年11月

2,780万

2,757万円

2017年11月

2,757万

2,190万円

2018年1月

2,190万

2,109万円

2018年1月

2,109万

2,700万円

2018年1月

2,700万

2,859万円

2018年1月

2,859万

2,219万円

2018年3月

2,219万

2,027万円

2018年3月

2,027万

2,680万円

2018年4月

2,680万

2,774万円

2018年4月

2,774万

2,480万円

2018年4月

2,480万

2,795万円

2018年4月

2,795万

2,380万円

2018年4月

2,380万

2,174万円

2018年4月

2,174万

1,780万円

2018年5月

1,780万

1,990万円

2018年5月

1,990万

2,160万円

2018年8月

2,160万

2,099万円

2018年8月

2,099万

2,260万円

2018年10月

2,260万

2,042万円

2018年10月

2,042万

2,680万円

2018年10月

2,680万

2,641万円

2018年10月

2,641万

2,190万円

2019年4月

2,190万

2,295万円

2019年4月

2,295万

2,171万円

2019年4月

2,171万

2,390万円

2021年5月

2,390万

2,364万円

2021年5月

2,364万

2,390万円

2021年6月

2,390万

2,332万円

2021年6月

2,332万

2,180万円

2021年7月

2,180万

2,273万円

2021年7月

2,273万

2,380万円

2022年4月

2,380万

2,344万円

2022年4月

2,344万

2,680万円

2022年5月

2,680万

2,405万円

2022年5月

2,405万

2,480万円

2022年7月

2,480万

2,403万円

2022年7月

2,403万

2,280万円

2022年9月

2,280万

2,394万円

2022年9月

2,394万

2,280万円

2023年4月

2,280万

2,361万円

2023年4月

2,361万

2,280万円

2023年10月

2,280万

2,322万円

2023年10月

2,322万

2,480万円

2024年2月

2,480万

2,218万円

2024年2月

2,218万

2,380万円

2024年5月

2,380万

2,419万円

2024年5月

2,419万

2,280万円

2024年8月

2,280万

2,112万円

2024年8月

2,112万

2,380万円

2025年4月

2,380万

2,109万円

2025年4月

2,109万

3,080万円

2025年7月

3,080万

2,451万円

2025年7月

2,451万

2,280万円

2025年7月

2,280万

2,337万円

2025年7月

2,337万

3,190万円

2025年9月

3,190万

2,541万円

2025年9月

2,541万

3,190万円

2026年1月

3,190万

2,761万円

2026年1月

2,761万

2,280万円

2026年3月

2,280万

2,575万円

2026年3月

2,575万

3,190万円

2026年3月

3,190万

2,672万円

2026年3月

2,672万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市伏見区醍醐大構町1-1

口コミ・レビュー

醍醐暮らし20年さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 東西線醍醐駅まで徒歩6分と近く、通勤に便利です。地下鉄なので、雨の日も濡れずに駅まで行けるのが助かります。石田駅も徒歩圏内なのが良い。

気になる点: ラッシュ時は少し混雑することがあります。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックも完備されており、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: null

築年数は経っていますが、管理状態は良好で、住みやすいマンションだと思います。周辺環境も充実しており、生活利便性は高いです。子育て世帯にもおすすめです。

購入検討中ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 4LDKの間取りがあり、ファミリー層でもゆったりと暮らせそうな広さがあります。専有面積も比較的広い部屋が多いようです。

気になる点: 築年数が20年以上経過しているため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの有無を確認したいです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造で7階建て、総戸数も128戸と規模感があります。外観は落ち着いた印象で、共用部も清潔に保たれているようです。

気になる点: null

周辺環境★★★★☆

良い点: 醍醐駅周辺には商業施設が集まっており、生活利便性は高そうです。池田小学校も近く、学区も良いと聞きました。

気になる点: 最寄りの醍醐駅まで徒歩6分ですが、もう少し近ければなお良いです。

立地や周辺環境は魅力的で、子育て世代にとって住みやすいエリアだと感じました。建物の仕様や設備については、中古物件としてリフォーム状況などをしっかり確認する必要がありそうです。価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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