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マンション

ジアーバネックス西宮

兵庫県西宮市与古道町1-9JR東海道本線/西宮駅 徒歩2分 阪神本線/西宮駅 徒歩2分

ジアーバネックス西宮をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

1日前
3LDK70m²前後

駅徒歩2分以内, 南向き希望

定年前の住み替え検討

3日前
1SLDK55m²以上

築15年以内希望, オートロック, 角部屋希望

新婚夫婦

6日前
1SLDK65m²前後

西宮市立用海小学校区希望, リフォーム済み希望

夫婦(DINKS)

1週間前
3LDK65m²台

西宮市内で探している, 上層階希望

共働き夫婦

1週間前
1SLDK50m²以上

西宮市内で探している, すぐ住める状態

上記以外にもジアーバネックス西宮の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県西宮市与古道町1-9
交通
JR東海道本線/西宮駅 徒歩2分 阪神本線/西宮駅 徒歩2分
築年月
2013年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
29戸
間取り
1SLDK ~ 3LDK
専有面積
55.64m² ~ 71.03m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
西
敷地面積
658.63m²
駐車場数
11
建ぺい率
67.74%
容積率
299.74%
分譲会社
アーバネックス
施工会社
名工建設
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
西宮市立用海小学校
中学校区域
西宮市立今津中学校
延床面積
2609.05m²
建築面積
446.1m²
設計会社
ダイシン建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県西宮市与古道町1-9
バルコニー面積
9.36m² ~ 37.47m²

売却査定履歴

ジアーバネックス西宮の過去の取引実績

直近価格

4,088万円

平均価格

3,642万円

最高値

4,490万円

最安値

2,900万円

下落傾向(前回比 402万円

ジアーバネックス西宮の売却査定履歴です。直近価格は4,088万円、平均価格は3,642万円、最高値は4,490万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県西宮市与古道町1-9

口コミ・レビュー

西宮北口在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JRと阪神どちらも徒歩2分という驚異的なアクセス。梅田や神戸への通勤・お出かけが非常に便利で、日常の移動が格段に楽になりました。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺には商業施設や飲食店が多く、生活必需品の買い物から外食まで困ることはありません。落ち着いた住宅街でもあり、住みやすい環境です。

気になる点: 週末は駅周辺がやや賑やかすぎることもあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部も清潔に保たれています。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面も安心感があります。

築年数の割に共用部も綺麗で、何より立地の良さが抜群です。2路線利用できるのは本当に便利。子育て環境も悪くないですが、もう少し緑豊かな公園が近ければ完璧でした。全体的には満足度が高い物件です。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が55㎡台からと、ファミリーには少し手狭に感じるかもしれません。ただ、間取りによっては効率よく使えそうです。最新設備というわけではないものの、基本的なものは揃っています。

気になる点: 収納スペースがもう少し欲しいと感じる間取りもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンでスタイリッシュな印象です。総戸数が29戸と小規模ながら、エントランス周りはしっかり整備されています。静かな環境も魅力。

気になる点: 共用施設(ラウンジなど)はありません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 西宮駅が近いのは最大の魅力。用海小学校も徒歩圏内なので、子育て世代には良いかもしれません。スーパーやドラッグストアも近く、生活利便性は高いです。

気になる点: 駅近のため、電車の音や人通りの多さが気になる場合もあります。

西宮駅徒歩2分という立地は本当に魅力的で、通勤・通学を考えると非常に有利です。お部屋の広さは確認が必要ですが、共用部や管理はしっかりしている印象。周辺環境も便利ですが、静かな住環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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