マンション

京橋南コーポ

大阪府大阪市城東区鴫野西3丁目4-1～4JR大阪環状線／京橋駅徒歩14分

京橋南コーポをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	実家近居を希望する夫婦	85m²台	共用部充実希望, 上層階希望
2日前	定年前の住み替え検討	85m²前後	駅徒歩14分以内, リフォーム済み希望
6日前	夫婦＋子ども2人	100m²前後	管理状態の良さを重視, オートロック, 駐車場あり希望
1週間前	共働き夫婦	70m²以上	大阪市立鴫野小学校区希望, 宅配ボックスあり, 眺望重視

実家近居を希望する夫婦

1日前

85m²台

共用部充実希望, 上層階希望

定年前の住み替え検討

2日前

85m²前後

駅徒歩14分以内, リフォーム済み希望

夫婦＋子ども2人

6日前

100m²前後

管理状態の良さを重視, オートロック, 駐車場あり希望

共働き夫婦

1週間前

70m²以上

大阪市立鴫野小学校区希望, 宅配ボックスあり, 眺望重視

上記以外にも京橋南コーポの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市城東区鴫野西3丁目4-1～4

交通

JR大阪環状線／京橋駅徒歩14分

築年月

1981年3月

構造

鉄骨造

階建て

7階建

総戸数

348戸

専有面積

70.00m² ～ 99.99m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

主方位

南

分譲会社

大阪住宅供給公社

施工会社

大阪住宅供給公社

管理会社

日本ハウズイング

小学校区域

大阪市立鴫野小学校

中学校区域

大阪市立城陽中学校

設計会社

大阪住宅供給公社

所在地(住所)

大阪府大阪市城東区鴫野西3丁目4-1～4

売却査定履歴

京橋南コーポの過去の取引実績

直近価格

2,903万円

平均価格

2,515万円

最高値

3,480万円

最安値

1,480万円

下落傾向（前回比 47万円）

1,790万円

2015年2月

1,790万

1,785万円

2015年2月

1,785万

1,680万円

2015年3月

1,680万

1,833万円

2015年3月

1,833万

1,780万円

2015年4月

1,780万

1,823万円

2015年4月

1,823万

1,480万円

2015年6月

1,480万

1,753万円

2015年6月

1,753万

2,080万円

2015年9月

2,080万

1,835万円

2015年9月

1,835万

2,698万円

2016年5月

2,698万

2,072万円

2016年5月

2,072万

2,598万円

2016年12月

2,598万

2,170万円

2016年12月

2,170万

2,498万円

2016年12月

2,498万

2,214万円

2016年12月

2,214万

1,680万円

2017年2月

1,680万

2,127万円

2017年2月

2,127万

1,780万円

2017年2月

1,780万

2,026万円

2017年2月

2,026万

2,298万円

2017年4月

2,298万

2,287万円

2017年4月

2,287万

2,398万円

2017年5月

2,398万

2,311万円

2017年5月

2,311万

2,050万円

2017年7月

2,050万

2,080万円

2017年7月

2,080万

1,880万円

2017年7月

1,880万

2,015万円

2017年7月

2,015万

1,980万円

2017年12月

1,980万

2,043万円

2017年12月

2,043万

2,980万円

2018年5月

2,980万

2,852万円

2018年5月

2,852万

1,880万円

2018年5月

1,880万

2,028万円

2018年5月

2,028万

2,490万円

2018年7月

2,490万

2,093万円

2018年7月

2,093万

2,790万円

2018年7月

2,790万

2,874万円

2018年7月

2,874万

2,680万円

2018年8月

2,680万

2,896万円

2018年8月

2,896万

2,349万円

2018年12月

2,349万

2,151万円

2018年12月

2,151万

2,299万円

2019年1月

2,299万

2,245万円

2019年1月

2,245万

2,249万円

2019年2月

2,249万

2,209万円

2019年2月

2,209万

2,190万円

2019年3月

2,190万

2,217万円

2019年3月

2,217万

2,880万円

2019年5月

2,880万

3,300万円

2019年5月

3,300万

2,680万円

2019年6月

2,680万

2,362万円

2019年6月

2,362万

2,180万円

2019年6月

2,180万

2,366万円

2019年6月

2,366万

1,980万円

2019年6月

1,980万

2,226万円

2019年6月

2,226万

2,580万円

2019年8月

2,580万

2,445万円

2019年8月

2,445万

2,590万円

2019年9月

2,590万

2,404万円

2019年9月

2,404万

2,080万円

2019年12月

2,080万

2,266万円

2019年12月

2,266万

2,380万円

2020年2月

2,380万

2,440万円

2020年2月

2,440万

2,580万円

2020年2月

2,580万

2,469万円

2020年2月

2,469万

2,490万円

2020年3月

2,490万

2,364万円

2020年3月

2,364万

1,980万円

2020年7月

1,980万

2,307万円

2020年7月

2,307万

2,180万円

2020年11月

2,180万

2,236万円

2020年11月

2,236万

2,498万円

2020年12月

2,498万

2,319万円

2020年12月

2,319万

2,398万円

2021年2月

2,398万

2,413万円

2021年2月

2,413万

2,880万円

2021年5月

2,880万

2,600万円

2021年5月

2,600万

2,850万円

2021年10月

2,850万

2,720万円

2021年10月

2,720万

2,680万円

2022年3月

2,680万

2,595万円

2022年3月

2,595万

2,580万円

2022年9月

2,580万

2,614万円

2022年9月

2,614万

2,658万円

2022年10月

2,658万

2,653万円

2022年10月

2,653万

2,180万円

2022年10月

2,180万

2,570万円

2022年10月

2,570万

3,190万円

2022年12月

3,190万

2,678万円

2022年12月

2,678万

2,580万円

2023年3月

2,580万

2,794万円

2023年3月

2,794万

2,100万円

2023年6月

2,100万

2,537万円

2023年6月

2,537万

3,190万円

2023年6月

3,190万

2,617万円

2023年6月

2,617万

3,090万円

2023年7月

3,090万

2,679万円

2023年7月

2,679万

2,080万円

2023年7月

2,080万

2,537万円

2023年7月

2,537万

2,990万円

2023年8月

2,990万

2,642万円

2023年8月

2,642万

2,890万円

2023年9月

2,890万

2,694万円

2023年9月

2,694万

2,480万円

2023年9月

2,480万

2,697万円

2023年9月

2,697万

2,999万円

2023年9月

2,999万

2,849万円

2023年9月

2,849万

2,899万円

2023年9月

2,899万

2,691万円

2023年9月

2,691万

2,180万円

2023年12月

2,180万

2,692万円

2023年12月

2,692万

3,480万円

2023年12月

3,480万

3,433万円

2023年12月

3,433万

2,080万円

2024年2月

2,080万

2,644万円

2024年2月

2,644万

2,561万円

2024年2月

2,561万

2,880万円

2024年3月

2,880万

2,530万円

2024年3月

2,530万

2,799万円

2024年3月

2,799万

2,558万円

2024年3月

2,558万

2,899万円

2024年4月

2,899万

2,524万円

2024年4月

2,524万

2,580万円

2024年5月

2,580万

2,519万円

2024年5月

2,519万

2,980万円

2024年12月

2,980万

2,985万円

2024年12月

2,985万

2,299万円

2025年3月

2,299万

2,653万円

2025年3月

2,653万

2,980万円

2025年7月

2,980万

2,538万円

2025年7月

2,538万

2,880万円

2025年8月

2,880万

2,626万円

2025年8月

2,626万

2,580万円

2025年9月

2,580万

2,788万円

2025年9月

2,788万

2,999万円

2025年10月

2,999万

2,715万円

2025年10月

2,715万

3,098万円

2025年10月

3,098万

2,999万円

2025年10月

2,999万

2,999万円

2025年12月

2,999万

2,910万円

2025年12月

2,910万

3,098万円

2025年12月

3,098万

3,040万円

2025年12月

3,040万

2,999万円

2026年1月

2,999万

2,942万円

2026年1月

2,942万

2,950万円

2026年1月

2,950万

2,938万円

2026年1月

2,938万

2,299万円

2026年2月

2,299万

2,900万円

2026年2月

2,900万

2,999万円

2026年2月

2,999万

2,879万円

2026年2月

2,879万

3,100万円

2026年2月

3,100万

3,061万円

2026年2月

3,061万

2,950万円

2026年2月

2,950万

2,903万円

2026年2月

2,903万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市城東区鴫野西3丁目4-1～4

口コミ・レビュー

京橋周辺暮らしさん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーや商店街が近く、日々の買い物に便利です。公園もいくつかあり、子育て世代にも良い環境だと思います。夜も比較的静かで落ち着いています。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすいのは助かります。共有スペースの清掃も行き届いている方だと思います。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じます。もう少しセキュリティ面が強化されると安心感が増します。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 京橋駅まで徒歩14分は少し歩きますが、複数の路線が利用できるので、どこへ行くにも便利です。駅周辺は商業施設も多く、食事や買い物には困りません。

気になる点: 夏場や雨の日は少し距離が遠く感じます。もう少し駅に近いとさらに便利だと感じます。

築年数は経っていますが、生活に必要なものは近隣で揃い、交通の便も良いため、総合的に満足しています。大規模マンションならではの安心感もあり、長く住みやすい物件だと思います。リフォーム等で内装が綺麗にされている部屋もあるようです。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 総戸数が多く、敷地も広々としています。エントランスは清掃が行き届いており、共有スペースも比較的綺麗に保たれている印象です。

気になる点: 築年数が古いこともあり、外観や共用部のデザインは現代的とは言えません。大規模修繕の履歴などを確認したいです。

周辺環境★★★★☆

良い点: 鴫野小学校区域という点と、スーパーやドラッグストアが徒歩圏内に複数あるのが魅力的です。子育てに必要な施設やお店が充実していると感じました。

気になる点: 京橋駅まで徒歩14分は、小さなお子さん連れだと少し大変かもしれません。自転車があれば問題ないかと思います。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が70㎡～99㎡と広めの部屋が多いのは魅力的です。リフォーム済みの部屋であれば、内装の古さは気にならないかもしれません。

気になる点: 間取りが不明なのが気になります。また、築年数を考えると、水回りや断熱性など、現代の基準では見劣りする可能性が高いです。リフォームの有無で大きく評価が変わるでしょう。

築年数は古いものの、大規模マンションならではのスケール感と、周辺環境の利便性は魅力的です。特に子育て環境と買い物のしやすさは評価できます。ただし、建物の古さや、部屋によってはリフォームが必要な点を考慮すると、購入価格とのバランスが重要になりそうです。現地の雰囲気は悪くありませんでした。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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