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マンション

グランコート下長者町

京都府京都市上京区山本町100京都市営地下鉄東西線/二条駅 徒歩20分 京都市営地下鉄東西線/二条駅 バス8分

グランコート下長者町をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

新婚夫婦

4日前
4SLDK70m²以上

京都市内で探している, リフォーム済み希望, 駐車場あり希望

シニア夫婦(住み替え)

5日前
3LDK95m²前後

二条城北小学校区希望, 眺望重視, 角部屋希望

子育て世帯(転勤族)

6日前
3LDK80m²前後

築20年前後まで検討, オートロック, すぐ住める状態

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
4SLDK80m²台

駅徒歩15分以内, 南向き希望, 管理体制重視

夫婦(DINKS)

1週間前
3LDK65m²以上

築20年前後まで検討, 上層階希望, 宅配ボックスあり

上記以外にもグランコート下長者町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市上京区山本町100
交通
京都市営地下鉄東西線/二条駅 徒歩20分 京都市営地下鉄東西線/二条駅 バス8分
築年月
2002年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
21戸
間取り
3LDK ~ 4SLDK
専有面積
68.72m² ~ 93.45m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
敷地面積
625.08m²
駐車場数
3
建ぺい率
70%
容積率
300%
分譲会社
大倉建設
施工会社
石黒建設
管理会社
HESTAオークラハウジング
小学校区域
二条城北
中学校区域
二条
備考
近隣(徒歩3分圏内)にスーパー1軒・コンビニ2軒 ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり ●最寄りバス停より徒歩5分
延床面積
2043.55m²
建築面積
411.91m²
設計会社
伊東建築設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市上京区山本町100
バルコニー面積
11.63m² ~ 25.70m²

売却査定履歴

グランコート下長者町の過去の取引実績

直近価格

4,087万円

平均価格

3,824万円

最高値

4,380万円

最安値

3,400万円

下落傾向(前回比 293万円

グランコート下長者町の売却査定履歴です。直近価格は4,087万円、平均価格は3,824万円、最高値は4,380万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市上京区山本町100

口コミ・レビュー

京都在住 40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 二条城が近く、緑豊かで落ち着いた環境です。子育て世代には安心できるエリアだと感じています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩20分と少し距離があります。自転車があれば問題ないですが、雨の日は少し億劫に感じます。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、部屋はリフォームされており、水回りなども綺麗で使いやすいです。収納スペースも十分あり、荷物が多い我が家でも困りません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いており、共用部は清潔に保たれています。特に問題を感じたことはありません。

気になる点: オートロックではありません。モニター付きインターホンなので、訪問者は確認できます。

静かで緑が多い環境が気に入っています。駅からの距離は少しありますが、バス便もあるので許容範囲です。部屋も広く、ファミリーで住むには十分な広さがあります。長く住み続けたいと思えるマンションです。

京都移住 30代単身さん購入検討者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 東西線二条駅まで徒歩20分は少し遠いが、バス便が複数あるため、通勤・通学の選択肢は複数ある。駅周辺には商業施設も多く、買い物には便利。

気になる点: 徒歩での移動は、特に夏場や冬場はしんどく感じる可能性がある。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: RC造でしっかりとした造り。外観も落ち着いた雰囲気で、総戸数も多くないので、騒がしすぎず良い。エントランス周りも手入れされている印象。

周辺環境★★★★

良い点: 二条城北小学校区で、学区の評判は悪くない。閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができそう。近所にも飲食店やスーパーがあり、生活するには便利。

気になる点: 最寄り駅までの距離がネック。もう少し駅近であれば、もっと魅力的な物件だと感じた。

静かで住環境は良さそうです。部屋の間取りもゆったりしており、単身者でも広々と使えそうです。ただ、駅からの距離がネックで、購入を迷っています。バス便が充実しているとはいえ、毎日のこととなると少し不安があります。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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