腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
明石市の物件一覧に戻る
マンション

ロワイヤル西明石

兵庫県明石市藤江1023JR山陽本線/西明石駅 徒歩10分

ロワイヤル西明石をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦(DINKS)

2日前
3LDK100m²台

明石市内で探している, オートロック, 南向き希望

夫婦+子ども3人

6日前
4LDK110m²前後

駅徒歩10分以内, 管理体制重視, 眺望重視

単身(投資目的)

7日前
3LDK80m²以上

築15年以内希望, 角部屋希望, 宅配ボックスあり

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
4LDK85m²以上

明石市立花園小学校区希望, 駐車場あり希望

新婚夫婦

1週間前
3LDK100m²前後

築15年以内希望, ペット可必須, リフォーム済み希望

上記以外にもロワイヤル西明石の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県明石市藤江1023
交通
JR山陽本線/西明石駅 徒歩10分
築年月
2013年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
29戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
85.68m² ~ 111.68m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
1500.14m²
駐車場数
29
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
アカシカハウス
施工会社
赤鹿建設
管理会社
辰己ハウスサービス
小学校区域
明石市立花園小学校
中学校区域
明石市立望海中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
3126.22m²
建築面積
681.12m²
設計会社
中田建築事務所
所在地(住所)
兵庫県明石市藤江1023
バルコニー面積
13.60m² ~ 19.20m²

売却査定履歴

ロワイヤル西明石の過去の取引実績

直近価格

3,610万円

平均価格

3,332万円

最高値

3,635万円

最安値

2,690万円

上昇傾向(前回比 +130万円

ロワイヤル西明石の売却査定履歴です。直近価格は3,610万円、平均価格は3,332万円、最高値は3,635万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県明石市藤江1023

口コミ・レビュー

西明石ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 西明石駅まで徒歩10分と、新幹線も利用できるため、出張や旅行に便利です。駅周辺には商業施設も多く、普段の買い物にも困りません。

気になる点: 駅までは平坦ですが、夏場は少し汗をかく距離です。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にあり、子育て環境としては良好です。花園小学校も近く、通学路の安全性も比較的高いと感じます。

気になる点: 周辺に大きな公園や娯楽施設は少ないので、週末は少し車で移動する必要があります。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 築浅で、専有面積も広めなのでゆったりと暮らせます。3LDKでも十分な広さがあり、収納も充実しています。ディスポーザーがあれば完璧でした。

築年数も新しく、建物自体はとても綺麗で快適に過ごせています。駅からの距離は許容範囲で、静かな環境と利便性のバランスが良いと感じています。ファミリー層にはおすすめできるマンションです。

転勤族の単身者さん居住者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 西明石駅まで徒歩10分は、まあまあ便利です。新幹線が使えるのが大きなメリットで、転勤が多い自分には助かります。

気になる点: 快速や新快速が停まる駅ではないので、神戸や大阪方面への移動は少し乗り換えが必要です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は上品で、エントランスも清潔感があります。総戸数が少ないので、共有スペースが混み合うことはありません。

気になる点: 共用施設は最低限といった印象です。ラウンジなどはありません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感があります。管理状況は普通だと感じています。

気になる点: 管理会社が不明なので、何かあった時の対応が少し心配です。もう少し情報があると安心できます。

単身者には少し広すぎる間取りかもしれませんが、ゆったりと過ごせるのは良い点です。駅まで徒歩10分は許容範囲ですが、日常的な利用だともう少し駅近が理想でした。静かで落ち着いた環境は気に入っています。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

ロワイヤル西明石の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

電話する