マンション

レスタージュ住道

大阪府大東市氷野3丁目11-50JR片町線／住道駅徒歩15分 JR片町線／住道駅バス9分氷野バス停徒歩5分

レスタージュ住道をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
3日前	ペットと暮らしたい夫婦	4LDK	60m²以上	共用部充実希望, オートロック
4日前	新婚夫婦	3LDK	100m²前後	氷野小学校区希望, ペット可必須, 宅配ボックスあり
5日前	賃貸からの住み替え夫婦	3LDK	80m²前後	築20年前後まで検討, すぐ住める状態
7日前	母＋子ども1人	4LDK	55m²以上	大規模マンション希望, 南向き希望
1週間前	子育て世帯（転勤族）	3LDK	80m²台	大東市内で探している, 眺望重視

ペットと暮らしたい夫婦

3日前

4LDK60m²以上

共用部充実希望, オートロック

新婚夫婦

4日前

3LDK100m²前後

氷野小学校区希望, ペット可必須, 宅配ボックスあり

賃貸からの住み替え夫婦

5日前

3LDK80m²前後

築20年前後まで検討, すぐ住める状態

母＋子ども1人

7日前

4LDK55m²以上

大規模マンション希望, 南向き希望

子育て世帯（転勤族）

1週間前

3LDK80m²台

大東市内で探している, 眺望重視

上記以外にもレスタージュ住道の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大東市氷野3丁目11-50

交通

JR片町線／住道駅徒歩15分 JR片町線／住道駅バス9分氷野バス停徒歩5分

築年月

2003年1月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

15階建

総戸数

354戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

61.56m² ～ 100.38m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

主方位

南

敷地面積

13538.57m²

駐車場数

361

建ぺい率

43.86%

容積率

199.92%

分譲会社

ニチメンレスタージュ住道

施工会社

長谷工コーポレーション前田建設工業

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

氷野小学校

中学校区域

南郷中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●バリアフリー ●「マンダイ」約620m ●「南郷公園」約400m ●「野崎徳州会病院」約2000m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

34494.12m²

建築面積

5938.96m²

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

大阪府大東市氷野3丁目11-50

バルコニー面積

12.35m² ～ 48.11m²

売却査定履歴

レスタージュ住道の過去の取引実績

直近価格

2,930万円

平均価格

2,370万円

最高値

3,980万円

最安値

1,450万円

下落傾向（前回比 350万円）

2,380万円

2013年1月

2,380万

1,870万円

2013年2月

1,870万

1,790万円

2013年4月

1,790万

2,100万円

2013年4月

2,100万

1,690万円

2013年4月

1,690万

2,990万円

2013年5月

2,990万

1,450万円

2013年6月

1,450万

2,280万円

2013年8月

2,280万

2,980万円

2013年12月

2,980万

2,280万円

2014年2月

2,280万

2,780万円

2014年2月

2,780万

1,980万円

2014年3月

1,980万

2,200万円

2014年3月

2,200万

1,850万円

2015年4月

1,850万

1,828万円

2015年4月

1,828万

2,380万円

2015年6月

2,380万

2,090万円

2015年6月

2,090万

1,780万円

2015年7月

1,780万

1,904万円

2015年7月

1,904万

2,280万円

2015年8月

2,280万

2,080万円

2015年8月

2,080万

2,230万円

2015年8月

2,230万

2,380万円

2015年9月

2,380万

2,362万円

2015年9月

2,362万

1,680万円

2015年9月

1,680万

1,694万円

2015年9月

1,694万

1,665万円

2015年9月

1,665万

1,480万円

2015年11月

1,480万

1,638万円

2015年11月

1,638万

1,590万円

2015年11月

1,590万

1,780万円

2015年11月

1,780万

1,760万円

2015年11月

1,760万

2,180万円

2016年2月

2,180万

2,031万円

2016年2月

2,031万

2,080万円

2016年5月

2,080万

1,845万円

2016年5月

1,845万

2,080万円

2016年6月

2,080万

2,047万円

2016年6月

2,047万

1,791万円

2016年6月

1,791万

2,288万円

2016年10月

2,288万

1,655万円

2016年10月

1,655万

2,080万円

2016年12月

2,080万

2,296万円

2016年12月

2,296万

2,193万円

2016年12月

2,193万

2,280万円

2017年1月

2,280万

1,866万円

2017年1月

1,866万

2,780万円

2017年2月

2,780万

2,435万円

2017年2月

2,435万

1,650万円

2017年2月

1,650万

2,012万円

2017年2月

2,012万

2,288万円

2017年4月

2,288万

1,782万円

2017年4月

1,782万

1,980万円

2017年5月

1,980万

2,007万円

2017年5月

2,007万

2,280万円

2017年6月

2,280万

1,991万円

2017年6月

1,991万

2,280万円

2017年7月

2,280万

1,783万円

2017年7月

1,783万

1,880万円

2017年7月

1,880万

2,012万円

2017年7月

2,012万

1,873万円

2017年7月

1,873万

2,198万円

2017年8月

2,198万

1,796万円

2017年8月

1,796万

1,980万円

2017年10月

1,980万

1,948万円

2017年10月

1,948万

2,098万円

2017年11月

2,098万

1,889万円

2017年11月

1,889万

2,080万円

2017年12月

2,080万

2,509万円

2017年12月

2,509万

2,980万円

2017年12月

2,980万

2,915万円

2017年12月

2,915万

2,750万円

2018年2月

2,750万

2,559万円

2018年2月

2,559万

1,980万円

2018年2月

1,980万

2,090万円

2018年2月

2,090万

1,880万円

2018年4月

1,880万

1,927万円

2018年4月

1,927万

2,780万円

2018年5月

2,780万

2,424万円

2018年5月

2,424万

2,390万円

2018年8月

2,390万

2,005万円

2018年8月

2,005万

2,680万円

2018年9月

2,680万

2,538万円

2018年9月

2,538万

2,090万円

2018年9月

2,090万

2,282万円

2018年9月

2,282万

2,680万円

2018年11月

2,680万

2,624万円

2018年11月

2,624万

2,980万円

2018年12月

2,980万

2,933万円

2018年12月

2,933万

1,830万円

2019年1月

1,830万

1,947万円

2019年1月

1,947万

2,380万円

2019年1月

2,380万

2,419万円

2019年1月

2,419万

2,080万円

2019年3月

2,080万

2,121万円

2019年3月

2,121万

2,180万円

2019年4月

2,180万

2,281万円

2019年4月

2,281万

1,830万円

2019年4月

1,830万

1,781万円

2019年4月

1,781万

2,180万円

2019年6月

2,180万

1,746万円

2019年6月

1,746万

1,980万円

2019年7月

1,980万

2,016万円

2019年7月

2,016万

2,390万円

2020年2月

2,390万

2,119万円

2020年2月

2,119万

2,380万円

2020年4月

2,380万

2,231万円

2020年4月

2,231万

2,280万円

2020年8月

2,280万

1,847万円

2020年8月

1,847万

2,480万円

2020年11月

2,480万

1,933万円

2020年11月

1,933万

2,390万円

2021年3月

2,390万

2,356万円

2021年3月

2,356万

2,980万円

2021年9月

2,980万

2,654万円

2021年9月

2,654万

2,180万円

2021年12月

2,180万

2,293万円

2021年12月

2,293万

2,590万円

2021年12月

2,590万

2,728万円

2021年12月

2,728万

2,630万円

2021年12月

2,630万

2,111万円

2021年12月

2,111万

3,080万円

2022年3月

3,080万

2,438万円

2022年3月

2,438万

2,780万円

2022年4月

2,780万

2,792万円

2022年4月

2,792万

2,580万円

2022年7月

2,580万

2,196万円

2022年7月

2,196万

2,480万円

2022年8月

2,480万

2,258万円

2022年8月

2,258万

2,380万円

2022年9月

2,380万

2,346万円

2022年9月

2,346万

2,980万円

2022年9月

2,980万

2,986万円

2022年9月

2,986万

2,480万円

2022年9月

2,480万

2,357万円

2022年9月

2,357万

2,380万円

2022年10月

2,380万

2,286万円

2022年10月

2,286万

3,190万円

2023年1月

3,190万

2,897万円

2023年1月

2,897万

2,500万円

2023年2月

2,500万

2,567万円

2023年2月

2,567万

3,190万円

2023年2月

3,190万

2,952万円

2023年2月

2,952万

2,498万円

2023年2月

2,498万

2,658万円

2023年2月

2,658万

3,090万円

2023年3月

3,090万

2,909万円

2023年3月

2,909万

2,680万円

2023年4月

2,680万

2,645万円

2023年4月

2,645万

2,390万円

2023年11月

2,390万

2,939万円

2023年11月

2,939万

2,600万円

2023年12月

2,600万

2,788万円

2023年12月

2,788万

2,480万円

2024年1月

2,480万

2,545万円

2024年1月

2,545万

2,250万円

2024年1月

2,250万

2,478万円

2024年1月

2,478万

2,780万円

2024年3月

2,780万

2,839万円

2024年3月

2,839万

3,090万円

2024年4月

3,090万

2,427万円

2024年4月

2,427万

2,480万円

2024年4月

2,480万

2,619万円

2024年4月

2,619万

2,380万円

2024年6月

2,380万

2,541万円

2024年6月

2,541万

2,380万円

2024年7月

2,380万

2,552万円

2024年7月

2,552万

2,180万円

2024年9月

2,180万

2,147万円

2024年9月

2,147万

2,999万円

2024年11月

2,999万

2,216万円

2024年11月

2,216万

2,280万円

2024年12月

2,280万

2,564万円

2024年12月

2,564万

2,430万円

2025年1月

2,430万

2,238万円

2025年1月

2,238万

3,290万円

2025年2月

3,290万

2,580万円

2025年2月

2,580万

3,190万円

2025年3月

3,190万

2,731万円

2025年3月

2,731万

2,480万円

2025年5月

2,480万

2,451万円

2025年5月

2,451万

3,090万円

2025年5月

3,090万

2,780万円

2025年5月

2,780万

2,480万円

2025年6月

2,480万

2,721万円

2025年6月

2,721万

3,090万円

2025年9月

3,090万

2,767万円

2025年9月

2,767万

3,280万円

2025年12月

3,280万

2,739万円

2025年12月

2,739万

3,280万円

2026年2月

3,280万

2,817万円

2026年2月

2,817万

3,980万円

2026年2月

3,980万

3,758万円

2026年2月

3,758万

3,280万円

2026年3月

3,280万

2,930万円

2026年3月

2,930万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大東市氷野3丁目11-50

口コミ・レビュー

住道ライフ満喫中さん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR片町線で京橋や大阪駅へのアクセスが良好。駅周辺には商店街や商業施設も充実していて、日常の買い物には困りません。

気になる点: 徒歩15分は少し遠く感じる時がある。夏場は特に汗をかくので、バス利用も検討してしまう。

周辺環境★★★★☆

良い点: 公園や緑が多く、子育てしやすい環境です。氷野小学校も近く、通学路も比較的安全な印象があります。

気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は限られているため、もう少し選択肢があれば嬉しい。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に管理されています。エントランスも広々としており、来客時にも恥ずかしくないです。

気になる点: エレベーターの待ち時間が少し長くなることがある。

全体的に満足しています。駅からの距離はありますが、静かで住みやすい環境です。子育て世代には特に良いマンションだと思います。日勤管理なので安心感もありますし、共用部も清潔に保たれています。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年03月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリー層には魅力的だと感じました。収納スペースも十分ありそうです。

気になる点: 築年数が20年以上経過しているため、水回りなどの設備が最新ではない可能性があります。リフォームの必要性も考慮したい。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、オートロックやモニタ付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。管理組合の活動も活発だと良いのですが。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 氷野小学校が近く、子育て環境としては良さそうです。スーパーやドラッグストアなども徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くないです。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、毎日の通勤・通学を考えると少しネックに感じます。バス便も利用できるものの、乗り降りの手間を考えると少し迷います。

広めの間取りと子育て環境の良さに惹かれて見学しました。共用部も綺麗でしたが、築年数を考慮すると、内装や設備面でリフォームを検討する必要がありそうです。駅からの距離も少し気になりますが、価格帯によっては魅力的な物件かもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

レスタージュ住道の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

0120-43-8639 売却の無料相談はこちら

大東市の他のマンション・物件を見る