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マンション

エスリード上新庄駅前

大阪府大阪市東淀川区小松1丁目8-15阪急京都本線/上新庄駅 徒歩3分

エスリード上新庄駅前をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ペットと暮らしたい夫婦

2日前
2SLDK70m²前後

大阪市内で探している, 眺望重視

新婚夫婦

4日前
4LDK55m²以上

築20年前後まで検討, 宅配ボックスあり

夫婦(DINKS)

6日前
2SLDK75m²前後

駅徒歩3分以内, すぐ住める状態, オートロック

共働き夫婦

1週間前
4LDK70m²台

駅徒歩3分以内, 上層階希望, ペット可必須

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
2SLDK60m²以上

大阪市内で探している, 角部屋希望, リフォーム済み希望

上記以外にもエスリード上新庄駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市東淀川区小松1丁目8-15
交通
阪急京都本線/上新庄駅 徒歩3分
築年月
2002年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
40戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
58.11m² ~ 77.11m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南南東
敷地面積
964.98m²
駐車場数
23
建ぺい率
60%・80%・76.07%
容積率
200%・300%・280.37%
分譲会社
日本エスリード
施工会社
錢高組
管理会社
エスリード建物管理
ブランド
エスリード
延床面積
3577.75m²
建築面積
587.92m²
設計会社
TOKI設計
所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区小松1丁目8-15
バルコニー面積
11.34m² ~ 21.66m²

売却査定履歴

エスリード上新庄駅前の過去の取引実績

直近価格

3,243万円

平均価格

3,376万円

最高値

3,931万円

最安値

2,691万円

下落傾向(前回比 137万円

エスリード上新庄駅前の売却査定履歴です。直近価格は3,243万円、平均価格は3,376万円、最高値は3,931万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市東淀川区小松1丁目8-15

口コミ・レビュー

上新庄ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急上新庄駅まで徒歩3分と非常に便利。駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店も多く、日常の買い物や食事に困ることはありません。特急は止まりませんが、準急や普通で梅田まで15分程度なので通勤にも便利です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前は賑やかですが、一歩入ると住宅街で比較的静かです。公園も近く、子供の遊び場には困りません。商店街があるので、普段の買い物は駅前で完結できます。

気になる点: 一部、夜遅くまで営業している飲食店があるので、窓を閉めていても音が気になることがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部の清掃も行き届いており、清潔な印象です。オートロックも完備されています。

気になる点: 週末や夜間は管理人さんがいないので、緊急時の対応は少し不安に感じることもあります。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が非常に高いのが魅力です。子育て環境も悪くなく、ファミリー層にもおすすめです。日勤管理なので、管理体制はしっかりしていると感じます。周辺の再開発で今後さらに便利になることを期待しています。

大阪在住30代さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が58.11m²からと、二人暮らしには十分な広さがあります。間取りも2SLDKからと、収納スペースに余裕があるのが嬉しいです。バストイレ別、独立洗面台など、基本的な設備は揃っています。

気になる点: 築年数が20年以上経過しているため、水回りはやや古さを感じます。最新の設備を求める方には少し物足りないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造9階建てで、外観は落ち着いたデザインです。エントランスは清潔に保たれており、共有スペースも広すぎず狭すぎず、ちょうど良い広さです。総戸数40戸なので、比較的落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 共用部分の設備(例えば宅配ボックスなど)は、最新のマンションに比べると少ないかもしれません。

交通★★★★

良い点: 阪急上新庄駅まで徒歩3分という立地は最大の魅力です。梅田へのアクセスが良く、休日のお出かけにも便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなども複数あり、生活必需品の調達は容易です。

気になる点: 阪急電車なので、JRや地下鉄への乗り換えには一手間かかります。ただ、上新庄駅周辺にはバス路線も充実しているので、そこまで不便は感じません。

駅近の利便性を重視するなら、非常に良いマンションだと思います。築年数なりの古さはありますが、日勤管理で共用部も綺麗に保たれており、大きな不満はありません。専有面積も広めなので、ゆったりと暮らしたい方におすすめです。ただ、周辺の騒音や、最新設備を求める方は検討が必要です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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