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マンション

ネオロイヤルハイツ長吉出戸

大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目1-13大阪メトロ谷町線/出戸駅 徒歩2分

ネオロイヤルハイツ長吉出戸をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

新婚夫婦

2日前
4LDK75m²台

大阪市立長吉小学校区希望, オートロック

シニア夫婦(住み替え)

3日前
3LDK75m²前後

大阪市内で探している, 南向き希望, 上層階希望

夫婦+子ども1人

4日前
2LDK70m²以上

築20年前後まで検討, 宅配ボックスあり, リフォーム済み希望

夫婦(DINKS)

7日前
3LDK65m²以上

駅徒歩2分以内, 眺望重視

実家近居を希望する夫婦

1週間前
2LDK70m²以上

築20年前後まで検討, ペット可必須

上記以外にもネオロイヤルハイツ長吉出戸の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目1-13
交通
大阪メトロ谷町線/出戸駅 徒歩2分
築年月
2002年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付9階建
総戸数
25戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
71.15m² ~ 75.06m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
465.14m²
駐車場数
16
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
松本組
施工会社
松本組
管理会社
松本ビル管理
小学校区域
大阪市立長吉小学校
中学校区域
大阪市立長吉西中学校
延床面積
2270.47m²
建築面積
96.06m²
設計会社
AR設計
所在地(住所)
大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目1-13
バルコニー面積
12.50m² ~ 12.90m²

売却査定履歴

ネオロイヤルハイツ長吉出戸の過去の取引実績

直近価格

2,735万円

平均価格

2,249万円

最高値

2,999万円

最安値

1,780万円

下落傾向(前回比 64万円

ネオロイヤルハイツ長吉出戸の売却査定履歴です。直近価格は2,735万円、平均価格は2,249万円、最高値は2,999万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目1-13

口コミ・レビュー

出戸駅徒歩2分ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 出戸駅まで徒歩2分は本当に便利。谷町線一本で都心へアクセスできるので、通勤・通学に不便を感じません。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 長吉小学校が近いので、子育て世代には安心です。公園もいくつかあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 飲食店や商業施設は駅周辺に集中しており、少し歩くと静かすぎる印象もあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感はあります。

気になる点: 築年数相応に共用部(廊下など)の古さは感じられます。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。

駅近の利便性と子育て環境の良さが魅力のマンションです。築年数は経っていますが、設備面で大きな不満はなく、快適に暮らしています。周辺は落ち着いており、静かに過ごしたい方にはおすすめです。

元住人30代さん居住者 / 2021年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が70㎡超えと広めなので、3LDKでもゆったり使えました。リビングも日当たりが良く、快適でした。キッチンやバスルームも、当時としては標準的な設備だったと思います。

気になる点: 築年数なりに設備は古くなっています。特に水回りは、最新の設備に比べると使い勝手が劣る部分がありました。リフォームされている部屋もあるようです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックがあり、セキュリティ面では安心感がありました。管理員さんの対応も悪くなかったです。

気になる点: 管理体制については、あまり関わらなかったので詳しくは分かりませんが、特に問題を感じたことはありませんでした。ただ、総戸数が少ないので、住民同士の顔はよく見えます。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 駅まで本当に近くて、帰りが遅くなっても安心でした。駅直結ではありませんが、信号を渡る必要もなく、すぐに着きます。

気になる点: 谷町線しか利用できないのが、少し不便に感じることもありました。乗り換えが必要な場合、少し時間がかかります。

駅近で広めの部屋に住みたい方には良い選択肢だと思います。築年数は経っていますが、リフォーム次第で快適に暮らせるポテンシャルはあると感じました。子育て環境も悪くなく、ファミリー層には特に向いているかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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