マンション

プレシアス清和台中央

兵庫県川西市清和台西3丁目1-44阪急宝塚本線／川西能勢口駅バス16分

プレシアス清和台中央をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	実家近居を希望する夫婦	3LDK	105m²前後	川西市内で探している, 南向き希望
3日前	子育て世帯（転勤族）	4LDK	65m²以上	駅アクセス良好, 上層階希望
7日前	母＋子ども1人	3LDK	70m²以上	清和台南小学校区希望, 駐車場あり希望, 管理体制重視
1週間前	夫婦（DINKS）	4LDK	85m²前後	築20年前後まで検討, 角部屋希望
1週間前	シニア夫婦（住み替え）	3LDK	85m²台	川西市内で探している, オートロック, すぐ住める状態

実家近居を希望する夫婦

1日前

3LDK105m²前後

川西市内で探している, 南向き希望

子育て世帯（転勤族）

3日前

4LDK65m²以上

駅アクセス良好, 上層階希望

母＋子ども1人

7日前

3LDK70m²以上

清和台南小学校区希望, 駐車場あり希望, 管理体制重視

夫婦（DINKS）

1週間前

4LDK85m²前後

築20年前後まで検討, 角部屋希望

シニア夫婦（住み替え）

1週間前

3LDK85m²台

川西市内で探している, オートロック, すぐ住める状態

上記以外にもプレシアス清和台中央の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県川西市清和台西3丁目1-44

交通

阪急宝塚本線／川西能勢口駅バス16分

築年月

2002年7月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付8階建

総戸数

78戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

70.11m² ～ 102.59m²

管理方式

巡回

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業地域

主方位

南西

敷地面積

3222.89m²

駐車場数

建ぺい率

80%

容積率

200%

分譲会社

第一建設

施工会社

村本建設

管理会社

グローバルコミュニティ

小学校区域

清和台南小学校

中学校区域

清和台中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●エレベータ ●最寄りバス停より徒歩1分

延床面積

7381.68m²

建築面積

1248.84m²

設計会社

北川彌一郎建築設計事

所在地(住所)

兵庫県川西市清和台西3丁目1-44

バルコニー面積

11.85m² ～ 27.69m²

売却査定履歴

プレシアス清和台中央の過去の取引実績

直近価格

1,938万円

平均価格

1,888万円

最高値

3,280万円

最安値

1,420万円

下落傾向（前回比 42万円）

1,580万円

2013年10月

1,580万

1,480万円

2013年10月

1,480万

1,420万円

2013年12月

1,420万

1,680万円

2014年2月

1,680万

1,880万円

2014年9月

1,880万

1,850万円

2014年10月

1,850万

1,690万円

2014年12月

1,690万

1,627万円

2014年12月

1,627万

1,730万円

2015年2月

1,730万

1,598万円

2015年2月

1,598万

1,690万円

2015年12月

1,690万

1,630万円

2015年12月

1,630万

1,680万円

2016年6月

1,680万

1,541万円

2016年6月

1,541万

1,680万円

2016年12月

1,680万

1,681万円

2016年12月

1,681万

1,880万円

2018年1月

1,880万

1,730万円

2018年1月

1,730万

1,780万円

2018年1月

1,780万

1,656万円

2018年1月

1,656万

3,280万円

2018年2月

3,280万

2,466万円

2018年2月

2,466万

1,780万円

2018年4月

1,780万

1,890万円

2018年4月

1,890万

2,880万円

2018年4月

2,880万

2,604万円

2018年4月

2,604万

2,680万円

2018年5月

2,680万

2,629万円

2018年5月

2,629万

1,680万円

2018年8月

1,680万

1,943万円

2018年8月

1,943万

2,680万円

2018年8月

2,680万

2,574万円

2018年8月

2,574万

1,880万円

2018年9月

1,880万

1,916万円

2018年9月

1,916万

1,880万円

2019年3月

1,880万

1,896万円

2019年3月

1,896万

1,780万円

2019年10月

1,780万

1,874万円

2019年10月

1,874万

1,990万円

2020年2月

1,990万

1,980万円

2020年2月

1,980万

2,480万円

2020年2月

2,480万

2,382万円

2020年2月

2,382万

1,880万円

2020年2月

1,880万

1,524万円

2020年2月

1,524万

2,080万円

2020年2月

2,080万

2,041万円

2020年2月

2,041万

2,090万円

2020年3月

2,090万

2,294万円

2020年3月

2,294万

1,780万円

2020年3月

1,780万

1,621万円

2020年3月

1,621万

2,180万円

2020年5月

2,180万

2,290万円

2020年5月

2,290万

1,780万円

2020年6月

1,780万

1,911万円

2020年6月

1,911万

1,780万円

2020年9月

1,780万

1,611万円

2020年9月

1,611万

1,780万円

2021年1月

1,780万

1,522万円

2021年1月

1,522万

2,180万円

2021年9月

2,180万

1,600万円

2021年9月

1,600万

1,980万円

2021年11月

1,980万

1,703万円

2021年11月

1,703万

2,280万円

2022年4月

2,280万

2,361万円

2022年4月

2,361万

1,680万円

2022年7月

1,680万

1,947万円

2022年7月

1,947万

2,480万円

2023年6月

2,480万

2,086万円

2023年6月

2,086万

2,198万円

2024年1月

2,198万

2,063万円

2024年1月

2,063万

2,098万円

2024年1月

2,098万

2,081万円

2024年1月

2,081万

1,980万円

2024年1月

1,980万

2,100万円

2024年1月

2,100万

2,280万円

2024年2月

2,280万

2,180万円

2024年2月

2,180万

1,780万円

2024年3月

1,780万

1,807万円

2024年3月

1,807万

1,880万円

2024年7月

1,880万

2,006万円

2024年7月

2,006万

1,980万円

2024年7月

1,980万

2,041万円

2024年7月

2,041万

2,015万円

2024年7月

2,015万

1,580万円

2024年8月

1,580万

1,648万円

2024年8月

1,648万

1,780万円

2024年9月

1,780万

1,704万円

2024年9月

1,704万

1,650万円

2024年10月

1,650万

1,667万円

2024年10月

1,667万

1,780万円

2024年11月

1,780万

1,682万円

2024年11月

1,682万

1,860万円

2024年11月

1,860万

1,569万円

2024年11月

1,569万

1,980万円

2025年1月

1,980万

1,890万円

2025年1月

1,890万

1,680万円

2025年3月

1,680万

1,681万円

2025年3月

1,681万

1,880万円

2025年3月

1,880万

1,872万円

2025年3月

1,872万

1,500万円

2025年4月

1,500万

1,736万円

2025年4月

1,736万

1,480万円

2025年6月

1,480万

1,664万円

2025年6月

1,664万

1,480万円

2025年7月

1,480万

1,474万円

2025年7月

1,474万

1,550万円

2025年7月

1,550万

1,482万円

2025年7月

1,482万

2,080万円

2025年9月

2,080万

1,694万円

2025年9月

1,694万

1,680万円

2025年9月

1,680万

1,647万円

2025年9月

1,647万

1,980万円

2025年11月

1,980万

1,759万円

2025年11月

1,759万

1,450万円

2025年11月

1,450万

1,550万円

2025年11月

1,550万

1,450万円

2026年1月

1,450万

1,587万円

2026年1月

1,587万

1,980万円

2026年2月

1,980万

1,934万円

2026年2月

1,934万

1,830万円

2026年3月

1,830万

1,793万円

2026年3月

1,793万

1,980万円

2026年3月

1,980万

1,938万円

2026年3月

1,938万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県川西市清和台西3丁目1-44

口コミ・レビュー

子育てファミリーさん居住者 / 2023年10月

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街で、公園や緑が多く子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路も安全だと感じます。

気になる点: 最寄り駅までバス移動が必要なのが少し不便です。バスの本数も時間帯によっては少なくなります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。

気になる点: 共用部は少し古さを感じる部分もあります。エレベーターが1基なので、混雑時は待つことがあります。

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 部屋が広めで、収納も十分あります。日当たりも良く、リビングは明るいです。リフォームされている部屋もあり、設備は新しいものが入っている場合もあります。

気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、リフォームされていないと少し古さを感じるかもしれません。

静かな環境で子育てするには最適なマンションだと思います。駅からは少し距離がありますが、バスでカバーできています。部屋も広く、ファミリーにはおすすめです。管理状況も悪くなく、安心して暮らせています。

DINKSさん居住者 / 2021年05月

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 川西能勢口駅まで出れば、梅田にもアクセスでき、商業施設も充実しています。買い物や食事には困りません。

気になる点: 駅からバスで16分かかるのは、毎日の通勤・通学には少し負担です。特に雨の日や荷物が多い時は大変に感じます。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は定期的に行われており、清潔感は保たれています。オートロックはありませんが、特に問題は感じていません。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で少し不安を感じる人もいるかもしれません。来訪者の確認は必須です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 緑が多く、落ち着いた住環境です。近隣にスーパーやコンビニもあり、日常の買い物は便利です。自然を感じながら生活できます。

気になる点: 飲食店や娯楽施設は駅まで行かないと少ないため、夜遅くに外食したい場合などは不便です。

静かで自然豊かな環境は魅力的ですが、交通の便だけがネックです。駅までの距離を許容できる方なら、広めの部屋でゆったりと暮らせると思います。周辺の生活利便性はそこそこですが、日常は問題なく送れます。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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