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マンション

ワコーレ・明石アルベージュ

兵庫県明石市貴崎1丁目10-10山陽電鉄本線/林崎松江海岸駅 徒歩4分

ワコーレ・明石アルベージュをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ペットと暮らしたい夫婦

2日前
3LDK55m²以上

明石市内で探している, 角部屋希望, 上層階希望

賃貸からの住み替え夫婦

3日前
4LDK75m²前後

明石市立貴崎小学校区希望, すぐ住める状態

子育て世帯(転勤族)

6日前
3LDK85m²前後

駅徒歩4分以内, 宅配ボックスあり

母+子ども1人

7日前
4LDK60m²以上

築20年前後まで検討, リフォーム済み希望

共働き夫婦

1週間前
3LDK75m²台

明石市立貴崎小学校区希望, オートロック

上記以外にもワコーレ・明石アルベージュの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県明石市貴崎1丁目10-10
交通
山陽電鉄本線/林崎松江海岸駅 徒歩4分
築年月
2002年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
44戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
61.36m² ~ 87.45m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南西
敷地面積
1635.72m²
駐車場数
42
建ぺい率
60%・70%
容積率
200%
分譲会社
和田興産
施工会社
神崎組
管理会社
合人社計画研究所
小学校区域
明石市立貴崎小学校
中学校区域
明石市立望海中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3743.21m²
建築面積
811.91m²
設計会社
アーバンライフ建築事務所
所在地(住所)
兵庫県明石市貴崎1丁目10-10
バルコニー面積
4.65m² ~ 29.82m²

売却査定履歴

ワコーレ・明石アルベージュの過去の取引実績

直近価格

2,397万円

平均価格

2,012万円

最高値

2,980万円

最安値

1,464万円

下落傾向(前回比 83万円

ワコーレ・明石アルベージュの売却査定履歴です。直近価格は2,397万円、平均価格は2,012万円、最高値は2,980万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県明石市貴崎1丁目10-10

口コミ・レビュー

明石生活満喫中40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 山陽電鉄林崎松江海岸駅まで徒歩4分と非常に便利。神戸方面にも姫路方面にもアクセスしやすく、通勤や買い物に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 海が近く、散歩やジョギングには最適です。明石海峡大橋の景色もきれいで、リフレッシュできます。貴崎小学校も近く、子育て環境としては良いと思います。

気になる点: 夏場は少し湿度が高く感じることがあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は行き届いている方だと思います。オートロックもあり、基本的なセキュリティは確保されています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などは少し古さを感じさせます。

築年数は経っていますが、駅近で海も近いという立地の良さが最大の魅力です。間取りもゆったりしており、ファミリーでも快適に過ごせます。管理は標準的ですが、大きな不満はありません。海風を感じながらの生活はとても心地よいです。

購入検討中ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、3LDK〜4LDKの間取りは魅力的です。部屋によっては日当たりや眺望も期待できそう。リフォーム済みであれば、さらに快適に過ごせそうです。

気になる点: 築年数が20年以上経過しているため、水回りや建具などの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの有無を確認したいです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造で7階建て、総戸数44戸と、落ち着いた規模感のマンションです。外観はシンプルですが、手入れされていれば悪くない印象です。

気になる点: 駐車場や駐輪場の空き状況、料金体系が気になります。また、エレベーターの台数と待ち時間も確認したい点です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅徒歩4分は非常に便利。周辺に商業施設も点在しており、生活利便性は高そうです。貴崎小学校区という点も、子育て世代にはプラスポイントでしょう。

気になる点: 周辺に公園などはあまり多くない印象。もう少し緑豊かな環境があれば、さらに魅力的かもしれません。

立地条件は非常に良いと感じました。駅への近さ、海への近さ、小学校区など、生活する上でのメリットが多い物件です。築年数を考慮すると、部屋の状態や管理状況をしっかり確認する必要がありそうです。価格帯によっては、魅力的な選択肢になるかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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