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マンション

ワコーレ西宮フェリッツァ

兵庫県西宮市松原町3-7JR東海道本線/西宮駅 徒歩3分

ワコーレ西宮フェリッツァをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ペットと暮らしたい夫婦

1日前
4LDK70m²台

西宮市内で探している, 宅配ボックスあり, すぐ住める状態

新婚夫婦

5日前
2LDK60m²以上

駅徒歩3分以内, 眺望重視, 管理体制重視

賃貸からの住み替え夫婦

7日前
2LDK85m²前後

築20年前後まで検討, 上層階希望, リフォーム済み希望

夫婦(DINKS)

1週間前
4LDK55m²以上

用海小学校区希望, 角部屋希望

単身(投資目的)

1週間前
2LDK70m²前後

築20年前後まで検討, 駐車場あり希望

上記以外にもワコーレ西宮フェリッツァの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県西宮市松原町3-7
交通
JR東海道本線/西宮駅 徒歩3分
築年月
2003年1月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
36戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
60.07m² ~ 83.92m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
東南東
敷地面積
904.88m²
駐車場数
15
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
和田興産
施工会社
明和工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
用海小学校
中学校区域
今津中学校
備考
●エレベータ
延床面積
3306.82m²
建築面積
330.31m²
設計会社
横山建築事務所
所在地(住所)
兵庫県西宮市松原町3-7
バルコニー面積
11.88m² ~ 23.32m²

売却査定履歴

ワコーレ西宮フェリッツァの過去の取引実績

直近価格

4,647万円

平均価格

3,807万円

最高値

4,647万円

最安値

3,250万円

上昇傾向(前回比 +367万円

ワコーレ西宮フェリッツァの売却査定履歴です。直近価格は4,647万円、平均価格は3,807万円、最高値は4,647万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県西宮市松原町3-7

口コミ・レビュー

西宮在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR西宮駅まで徒歩3分という立地は本当に便利です。新快速も止まるので、大阪や神戸へのアクセスが抜群で、毎日の通勤・通学に助かっています。駅周辺には商業施設も多く、買い物にも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 公園や学校が近く、子育てしやすい環境です。用海小学校の学区であることも決め手の一つでした。落ち着いた住宅街でありながら、利便性も兼ね備えているのが良い点です。

気になる点: 駅周辺は多少賑やかですが、マンション自体は静かなので、そこまで気になりません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。エントランスも清潔感があり、日勤管理なので安心感があります。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 共用施設はあまり充実していません。築年数相応の古さは感じられる部分もあります。

駅近の利便性と子育て環境の良さを両立したい方には、とてもおすすめできるマンションです。日々の生活に必要なものは駅周辺でほとんど揃いますし、静かな環境も保たれています。築年数は経過していますが、管理もしっかりされており、満足しています。

一人暮らし20代さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR西宮駅まで歩いてすぐなのが最大の魅力です。快速や新快速が使えるので、どこへ行くにも便利。駅ビルや周辺の商業施設も充実しているので、仕事帰りに買い物や食事を済ませるのに困りません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋の広さや間取りは満足しています。収納も比較的多い方だと思います。SRC造なので、遮音性もそこそこ高く、隣の音はあまり気になりません。

気になる点: 築年数が古いので、設備(キッチンやバスルームなど)は最新ではありません。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。オートロックもしっかり機能しており、セキュリティ面は問題ないと感じています。総戸数が少ないので、住民同士の顔も覚えやすいです。

気になる点: 夜間や休日は管理人さんがいないため、少し心細さを感じることもあります。

西宮駅へのアクセスを最優先するなら、非常に良い物件だと思います。生活に必要なものは徒歩圏内で全て揃いますし、静かな環境で過ごせます。築年数は経っていますが、管理体制や立地を考えると、コスパは悪くないと感じています。一人暮らしでもファミリーでも使いやすいと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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