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マンション

ユニアルス高井田プレジオパークアベニュー

大阪府東大阪市森河内東1丁目11-4大阪メトロ中央線/高井田駅 徒歩4分

ユニアルス高井田プレジオパークアベニューをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

2日前
4LDK60m²以上

東大阪市内で探している, リフォーム済み希望

共働き夫婦

3日前
2SLDK55m²以上

東大阪市立森河内小学校区希望, すぐ住める状態, ペット可必須

夫婦+子ども2人

5日前
2SLDK80m²前後

築20年前後まで検討, 宅配ボックスあり, 上層階希望

定年前の住み替え検討

7日前
4LDK70m²台

駅徒歩4分以内, オートロック

単身(投資目的)

1週間前
2SLDK70m²前後

東大阪市立森河内小学校区希望, 眺望重視

上記以外にもユニアルス高井田プレジオパークアベニューの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府東大阪市森河内東1丁目11-4
交通
大阪メトロ中央線/高井田駅 徒歩4分
築年月
2002年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
59戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
61.06m² ~ 82.22m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
2098.12m²
駐車場数
48
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ユニ・アルス
施工会社
平和奥田広成建設
管理会社
JR西日本住宅サービス
小学校区域
東大阪市立森河内小学校
中学校区域
東大阪市立高井田中学校
備考
●オートロック ●ペット可 ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
5388.73m²
建築面積
1178.25m²
設計会社
アモルファス建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府東大阪市森河内東1丁目11-4
バルコニー面積
14.45m² ~ 33.56m²

売却査定履歴

ユニアルス高井田プレジオパークアベニューの過去の取引実績

直近価格

2,258万円

平均価格

2,232万円

最高値

2,582万円

最安値

1,980万円

上昇傾向(前回比 +278万円

ユニアルス高井田プレジオパークアベニューの売却査定履歴です。直近価格は2,258万円、平均価格は2,232万円、最高値は2,582万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府東大阪市森河内東1丁目11-4

口コミ・レビュー

高井田在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 地下鉄中央線高井田駅まで徒歩4分と非常に近く、梅田や本町へのアクセスが抜群です。JR高井田中央駅も徒歩圏内なので、JRの利用も便利です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。森河内小学校も近く、子育て環境としては悪くないです。

気になる点: 駅周辺はオフィス街の雰囲気で、夜は少し静かすぎるかもしれません。もっと賑やかな商店街などがあれば嬉しかったです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは綺麗に保たれており、共用部も清潔感があります。日勤管理なので、日中は安心感があります。

気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝晩のラッシュ時は少し待つことがあります。

総合的に見て、交通利便性が高く、子育て世代にも住みやすいマンションだと思います。周辺の買い物環境も整っていますが、もう少し飲食店の選択肢が増えるとさらに嬉しいです。日勤管理で安心感もあります。

元住人20代さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ゆったりと過ごせました。収納スペースも十分あり、荷物が多い自分には助かりました。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備はやや古さを感じます。最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できるのは良かったです。オートロックもしっかりしていました。

気になる点: 共用部の清掃は行き届いていましたが、時々ゴミ置き場の管理が少し気になるときがありました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅近で生活に必要な施設は揃っているので、単身者やDINKSには便利だと思います。公園も近くにあります。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなり、少し寂しい雰囲気になります。娯楽施設は少ないです。

交通の便が良く、生活に必要なものは近隣で揃うので、住みやすい立地でした。部屋の広さや収納は満足でしたが、設備面は少し古さを感じました。日勤管理は安心感がありましたが、周辺の夜の賑わいは期待できないかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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