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マンション

メロディーハイム宝ヶ池公園

京都府京都市左京区岩倉南池田町73京都市営地下鉄烏丸線/国際会館駅 徒歩9分

メロディーハイム宝ヶ池公園をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

2日前
4LDK105m²前後

京都市内で探している, オートロック, 角部屋希望

子育て世帯(転勤族)

3日前
2LDK85m²前後

築20年前後まで検討, リフォーム済み希望, 宅配ボックスあり

夫婦+子ども3人

4日前
2LDK85m²台

駅徒歩9分以内, 駐車場あり希望, 上層階希望

シニア夫婦(住み替え)

6日前
4LDK60m²以上

京都市立岩倉南小学校区希望, 南向き希望, 眺望重視

実家近居を希望する夫婦

1週間前
2LDK65m²以上

京都市内で探している, 管理体制重視

上記以外にもメロディーハイム宝ヶ池公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市左京区岩倉南池田町73
交通
京都市営地下鉄烏丸線/国際会館駅 徒歩9分
築年月
2002年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
32戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
63.53m² ~ 104.25m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
南東
敷地面積
1426.17m²
駐車場数
29
建ぺい率
60%・40%
容積率
200%・60%
分譲会社
近藤産業
施工会社
藤木工務店
管理会社
和光建物総合管理
小学校区域
京都市立岩倉南小学校
中学校区域
京都市立洛北中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
2808.52m²
建築面積
704.83m²
設計会社
山野設計
所在地(住所)
京都府京都市左京区岩倉南池田町73
バルコニー面積
8.79m² ~ 18.32m²

売却査定履歴

メロディーハイム宝ヶ池公園の過去の取引実績

直近価格

5,140万円

平均価格

3,608万円

最高値

5,140万円

最安値

2,700万円

上昇傾向(前回比 +160万円

メロディーハイム宝ヶ池公園の売却査定履歴です。直近価格は5,140万円、平均価格は3,608万円、最高値は5,140万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市左京区岩倉南池田町73

口コミ・レビュー

宝ヶ池公園近くのママさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 宝ヶ池公園がすぐ近くで、子供の遊び場や散歩に最適です。緑が多く、静かで落ち着いた環境が気に入っています。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部の清掃は行き届いている印象です。オートロックがあればさらに安心感が増すかもしれません。

気になる点: オートロックがないのが少し気になります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 部屋は比較的広めで、収納も十分あります。日当たりも良く、快適に過ごせています。築年数は経っていますが、リフォーム済みで綺麗です。

気になる点: キッチンの設備が少し古いのが気になります。

子育て環境としては非常に満足しています。公園が近く、自然豊かで子育てに良い影響を与えていると感じます。駅からは少し歩きますが、許容範囲内です。静かで住みやすいマンションです。

地下鉄利用のDINKSさん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 国際会館駅まで徒歩9分は、毎日の通勤には少し遠く感じますが、慣れてしまえば問題ない距離です。地下鉄一本で京都市内に出られるのは便利。

気になる点: もう少し駅近だと嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 建物は年数相応ですが、手入れはされているようです。エントランスはシンプルで落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 共用部がややシンプルで、もう少し華やかさがあると良いかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニは徒歩圏内にあり、生活には困りません。静かで治安が良いのも魅力です。

気になる点: 飲食店が少ないのが少し残念です。

環境の良さと、地下鉄へのアクセスを考慮して選びました。静かで落ち着いた環境は気に入っています。駅からの距離は少しありますが、許容範囲です。全体的にバランスの取れたマンションだと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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