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マンション

メロディーハイム千里山田

大阪府吹田市山田東1丁目2-9阪急千里線/山田駅 バス13分

メロディーハイム千里山田をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

1日前
5LDK155m²前後

吹田市内で探している, ペット可必須

実家近居を希望する夫婦

3日前
2SLDK115m²台

駅アクセス良好, 眺望重視, 駐車場あり希望

定年前の住み替え検討

4日前
2SLDK65m²以上

山田第一小学校区希望, 角部屋希望

夫婦+子ども3人

1週間前
5LDK115m²前後

築20年前後まで検討, リフォーム済み希望

単身(投資目的)

1週間前
2SLDK70m²以上

吹田市内で探している, 上層階希望

上記以外にもメロディーハイム千里山田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府吹田市山田東1丁目2-9
交通
阪急千里線/山田駅 バス13分
築年月
2002年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下2階付8階建
総戸数
68戸
間取り
2SLDK ~ 5LDK
専有面積
71.47m² ~ 153.63m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
2900.27m²
駐車場数
69
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
近藤産業
施工会社
近藤建設工業青木建設
管理会社
ケイエスコミュニティ
小学校区域
山田第一小学校
中学校区域
山田東中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり ●最寄りバス停より徒歩5分
延床面積
8373.75m²
建築面積
1061.42m²
設計会社
永都設計
所在地(住所)
大阪府吹田市山田東1丁目2-9
バルコニー面積
6.10m² ~ 31.71m²

売却査定履歴

メロディーハイム千里山田の過去の取引実績

直近価格

2,982万円

平均価格

3,144万円

最高値

4,943万円

最安値

2,120万円

下落傾向(前回比 198万円

メロディーハイム千里山田の売却査定履歴です。直近価格は2,982万円、平均価格は3,144万円、最高値は4,943万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市山田東1丁目2-9

口コミ・レビュー

千里ニュータウン暮らしさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、子育てしやすい環境です。公園や図書館も近く、週末のお出かけに便利。山田第一小学校も徒歩圏内なので安心。

気になる点: 最寄り駅までバス便になるのが少しネック。本数は多いものの、時間帯によっては混雑することもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客時にも恥ずかしくありません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが多いのが魅力。収納も十分で、ファミリーには使いやすいと思います。

気になる点: 設備は新築時のままの部分も多いので、最新のものに比べると見劣りするかもしれません。リフォームは必要になるかも。

全体的に満足度は高いです。特に子育て環境としては恵まれており、静かで落ち着いた暮らしができます。駅までのアクセスだけが少し気になりますが、バス便が頻繁なので許容範囲内です。自然に囲まれた暮らしをしたい方におすすめです。

共働き夫婦さん居住者 / 2024年03月
管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックもしっかりしていて、セキュリティ面では問題ないと感じます。

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 阪急千里線山田駅までバスを使えばアクセスできます。駅周辺にはスーパーやドラッグストアなど、生活に必要な施設は揃っています。

気になる点: バスの待ち時間や乗車時間を考えると、梅田方面への通勤は少し時間がかかります。毎日のことになると負担に感じることも。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、騒音は少ないです。近くに大きな公園もあり、散歩には良い場所です。

気になる点: 最寄り駅が少し遠いため、気軽に電車に乗って出かけるというよりは、車がないと不便に感じる場面も多いです。

静かな環境で暮らしたい、という点では満足しています。共働きで忙しいので、日勤管理は安心材料です。ただ、やはり駅からの距離とバス便の利用は、日々の生活で少し不便を感じることもあります。もう少し駅に近い方が、利便性は格段に上がると思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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