マンション

ロイヤルアーク長居公園

大阪府大阪市住吉区大領5丁目11-14JR阪和線／長居駅徒歩7分

ロイヤルアーク長居公園をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	母＋子ども1人	2SLDK	80m²前後	大領小学校区希望, 駐車場あり希望
2日前	共働き夫婦	4LDK	65m²以上	大阪市内で探している, 上層階希望
4日前	実家近居を希望する夫婦	2SLDK	60m²以上	駅徒歩7分以内, 管理体制重視
7日前	定年前の住み替え検討	4LDK	80m²台	築20年前後まで検討, 南向き希望
1週間前	新婚夫婦	2SLDK	90m²前後	大領小学校区希望, 角部屋希望

母＋子ども1人

1日前

2SLDK80m²前後

大領小学校区希望, 駐車場あり希望

共働き夫婦

2日前

4LDK65m²以上

大阪市内で探している, 上層階希望

実家近居を希望する夫婦

4日前

2SLDK60m²以上

駅徒歩7分以内, 管理体制重視

定年前の住み替え検討

7日前

4LDK80m²台

築20年前後まで検討, 南向き希望

新婚夫婦

1週間前

2SLDK90m²前後

大領小学校区希望, 角部屋希望

上記以外にもロイヤルアーク長居公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市住吉区大領5丁目11-14

交通

JR阪和線／長居駅徒歩7分

築年月

2002年7月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

9階建

総戸数

56戸

間取り

2SLDK ～ 4LDK

専有面積

66.06m² ～ 91.87m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種中高層住居専用地域

主方位

南南西

敷地面積

2180.83m²

駐車場数

建ぺい率

70%

容積率

200%

分譲会社

栄泉不動産

施工会社

不二建設

管理会社

三井不動産レジデンシャルサービス

小学校区域

大領小学校

中学校区域

大領中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「万代」約410m ●「西長居公園」約280m ●「阪和総合住吉病院」約660m ●専用庭：あり

延床面積

4761.06m²

建築面積

964.66m²

設計会社

不二建設

所在地(住所)

大阪府大阪市住吉区大領5丁目11-14

バルコニー面積

10.86m² ～ 20.77m²

売却査定履歴

ロイヤルアーク長居公園の過去の取引実績

直近価格

3,335万円

平均価格

3,235万円

最高値

4,997万円

最安値

1,980万円

下落傾向（前回比 445万円）

1,980万円

2014年3月

1,980万

3,180万円

2016年8月

3,180万

3,120万円

2016年8月

3,120万

2,980万円

2016年10月

2,980万

3,229万円

2016年10月

3,229万

4,280万円

2017年2月

4,280万

4,096万円

2017年2月

4,096万

2,880万円

2017年4月

2,880万

2,811万円

2017年4月

2,811万

2,790万円

2017年9月

2,790万

2,796万円

2017年9月

2,796万

3,480万円

2019年3月

3,480万

3,343万円

2019年3月

3,343万

3,200万円

2019年6月

3,200万

3,195万円

2019年6月

3,195万

3,380万円

2019年8月

3,380万

3,131万円

2019年8月

3,131万

2,980万円

2019年9月

2,980万

3,080万円

2019年9月

3,080万

2,680万円

2019年11月

2,680万

2,740万円

2019年11月

2,740万

2,830万円

2020年2月

2,830万

2,695万円

2020年2月

2,695万

3,980万円

2020年2月

3,980万

3,133万円

2020年2月

3,133万

3,180万円

2020年4月

3,180万

2,881万円

2020年4月

2,881万

2,990万円

2020年4月

2,990万

3,075万円

2020年4月

3,075万

3,490万円

2020年4月

3,490万

3,340万円

2020年4月

3,340万

2,780万円

2021年1月

2,780万

2,881万円

2021年1月

2,881万

3,290万円

2021年2月

3,290万

3,417万円

2021年2月

3,417万

3,490万円

2021年3月

3,490万

3,334万円

2021年3月

3,334万

4,780万円

2024年10月

4,780万

4,997万円

2024年10月

4,997万

2,980万円

2024年12月

2,980万

3,098万円

2024年12月

3,098万

3,780万円

2025年5月

3,780万

3,335万円

2025年5月

3,335万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市住吉区大領5丁目11-14

口コミ・レビュー

長居公園好きファミリーさん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★★

良い点: 長居公園が目の前で、子供の遊び場やジョギングコースに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。

気になる点: 日曜日などは公園が賑わいすぎることもあります。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: JR長居駅まで徒歩7分と近く、梅田や難波へのアクセスも便利です。地下鉄も利用できるので、移動に困ることはありません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターがもう少し大きいと嬉しいです。

長居公園の緑に囲まれた暮らしは本当に快適です。子育て環境としても申し分なく、駅からのアクセスも良いので、総合的に満足しています。共用部の古さは少し気になりますが、日勤管理なので安心感はあります。

コスパ重視の社会人さん居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、一人暮らしには十分すぎる広さです。収納も多い方だと思います。

気になる点: 水回りの設備はやや古さを感じます。リフォームはしていません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。

気になる点: 夜間や休日の管理体制がもう少し充実しているとより安心できます。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 長居公園が近いのは良い点ですが、周辺に商業施設は少なめです。買い物は少し歩くか、電車で移動する必要があります。

気になる点: 飲食店や買い物の選択肢は限られています。

長居公園の近くで、比較的リーズナブルに広めの部屋に住めるのが魅力です。駅へのアクセスも悪くないため、都心への通勤も問題ありません。ただし、周辺の利便性はあまり高くないので、買い物などは工夫が必要です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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