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マンション

ルイシャトレ福島

大阪府大阪市福島区吉野4丁目28-8JR大阪環状線/野田駅 徒歩7分

ルイシャトレ福島をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

賃貸からの住み替え夫婦

1日前
3LDK85m²前後

築20年前後まで検討, 管理体制重視

夫婦(DINKS)

2日前
4LDK60m²以上

駅徒歩7分以内, リフォーム済み希望, 眺望重視

新婚夫婦

6日前
3LDK75m²前後

大阪市立吉野小学校区希望, オートロック

夫婦+子ども1人

1週間前
4LDK65m²以上

大阪市内で探している, 駐車場あり希望, 角部屋希望

単身(投資目的)

1週間前
3LDK75m²台

築20年前後まで検討, 上層階希望, 宅配ボックスあり

上記以外にもルイシャトレ福島の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市福島区吉野4丁目28-8
交通
JR大阪環状線/野田駅 徒歩7分
築年月
2002年9月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
42戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
66.36m² ~ 86.51m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南東
敷地面積
980.87m²
駐車場数
21
建ぺい率
34.2%・64.97%
容積率
324.3%・324.89%
分譲会社
ニチモ
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
大阪市立吉野小学校
中学校区域
大阪市立野田中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
528.7m²
建築面積
335.41m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府大阪市福島区吉野4丁目28-8
バルコニー面積
11.87m² ~ 30.96m²

売却査定履歴

ルイシャトレ福島の過去の取引実績

直近価格

4,651万円

平均価格

3,698万円

最高値

4,651万円

最安値

2,980万円

上昇傾向(前回比 +471万円

ルイシャトレ福島の売却査定履歴です。直近価格は4,651万円、平均価格は3,698万円、最高値は4,651万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市福島区吉野4丁目28-8

口コミ・レビュー

福島区ファミリー30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR野田駅まで徒歩7分と近く、環状線を使えば大阪駅や梅田駅にもすぐアクセスできるのが便利です。地下鉄の駅も複数利用できるので、移動の選択肢が多いのは助かります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。商店街も近く、活気があって楽しいです。公園もいくつかあり、子育てしやすい環境だと思います。

気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる道もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも手入れが行き届いている印象です。共用部はシンプルですが、清潔感は保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は最新ではありません。エレベーターが1基なので、混雑時には少し待つことがあります。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。子育て世代には特に住みやすいエリアだと感じます。管理も日勤なので安心感があります。もう少し共用部が新しければ完璧ですが、総合的に見て良いマンションだと思います。

元住人20代さん元住人 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと過ごせました。間取りも3LDKで使いやすく、収納スペースも十分でした。リビングは日当たりも良好でした。

気になる点: 設備は築年数相応で、特に水回りは少し古さを感じました。食洗機や浴室乾燥機などの最新設備はありませんでした。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており安心感がありました。オートロックもしっかりしていましたし、セキュリティ面で大きな不安はありませんでした。

静穏性★★★☆☆

良い点: 建物の構造がSRCなので、隣室の音はほとんど気になりませんでした。窓を閉めれば電車の音もそこまで気にならず、比較的静かに過ごせました。

気になる点: 開口部によっては、外の車の音が多少聞こえることがありました。

野田駅からも近く、生活利便性は非常に高いマンションでした。スーパーや飲食店も充実しており、単身者やDINKSにもおすすめできると思います。ただ、築年数を考慮すると、設備面でやや物足りなさを感じるかもしれません。それでも、この立地と広さを考えればコスパは悪くないと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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