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マンション

シャリエ吹田のぞみが丘

大阪府吹田市原町3丁目46-1JR東海道本線/岸辺駅 徒歩27分 JR東海道本線/吹田駅 徒歩27分 JR東海道本線/吹田駅 バス13分

シャリエ吹田のぞみが丘をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦(DINKS)

1日前
2LDK75m²前後

駅徒歩15分以内, ペット可必須, 駐車場あり希望

ペットと暮らしたい夫婦

3日前
4LDK75m²台

千里第一小学校区希望, 宅配ボックスあり, リフォーム済み希望

単身(投資目的)

4日前
2LDK65m²以上

築20年前後まで検討, すぐ住める状態

夫婦+子ども2人

5日前
4LDK85m²前後

吹田市内で探している, 角部屋希望

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前
2LDK60m²以上

吹田市内で探している, 眺望重視, 管理体制重視

上記以外にもシャリエ吹田のぞみが丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府吹田市原町3丁目46-1
交通
JR東海道本線/岸辺駅 徒歩27分 JR東海道本線/吹田駅 徒歩27分 JR東海道本線/吹田駅 バス13分
築年月
2002年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
54戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
63.20m² ~ 84.79m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
1963.09m²
駐車場数
54
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
東レ建設
施工会社
東レ建設金山工務店
管理会社
東洋コミュニティサービス
小学校区域
千里第一小学校
中学校区域
片山中学校
備考
●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり ●最寄りバス停より徒歩4分
延床面積
4607.47m²
建築面積
804.84m²
設計会社
山陽設計
所在地(住所)
大阪府吹田市原町3丁目46-1
バルコニー面積
12.27m² ~ 23.06m²

売却査定履歴

シャリエ吹田のぞみが丘の過去の取引実績

直近価格

2,407万円

平均価格

2,052万円

最高値

2,728万円

最安値

1,495万円

上昇傾向(前回比 +427万円

シャリエ吹田のぞみが丘の売却査定履歴です。直近価格は2,407万円、平均価格は2,052万円、最高値は2,728万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市原町3丁目46-1

口コミ・レビュー

千里丘在住ファミリーさん居住者 / 2023年8月
周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、子育てしやすい環境です。公園や保育園も近く、子どもの遊び場には困りません。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物は便利です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩27分と少し遠いのが難点。自転車がないと不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、住民の安心感につながっていると思います。

気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝夕のラッシュ時は少し待つことがあります。外観は年季が入っている印象。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの間取りが多く、ファミリーでもゆったり過ごせます。収納スペースも十分で、荷物が多い家庭でも安心です。

気になる点: 設備は最新のものではなく、古さを感じるところもあります。リフォームされていない部屋だと、水回りの古さが気になるかもしれません。

自然豊かで静かな住環境は子育て世帯には魅力的です。駅からの距離はありますが、バス便もあるので許容範囲内かと。築年数なりの設備はありますが、全体的には満足しています。周辺の利便性も悪くないです。

岸辺駅徒歩圏検討者さん購入検討者 / 2022年11月
最寄り駅の充実度☆☆☆☆

良い点: JR岸辺駅・吹田駅まで徒歩27分というのは、現実的にかなり遠いと感じます。バス便はありますが、本数や時間帯によっては不便そうです。

気になる点: 日常的に電車を利用する方には、この立地は大きなマイナスポイントになるでしょう。駅までの道のりも坂道が多い印象です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 千里ニュータウンに近いこともあり、緑が多く落ち着いた雰囲気は良いです。教育環境も整っている印象を受けました。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなり、少し寂しく感じるかもしれません。コンビニや飲食店は徒歩圏内にありますが、選択肢は多くないです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は一定の安心感があります。管理体制については、詳細が不明なため判断が難しいですが、外観からは比較的しっかり管理されているように見えます。

気になる点: 管理会社や管理費、修繕計画などの情報がもっと開示されていると、購入検討者としては安心できます。

静かで緑豊かな環境は魅力的ですが、駅までの距離がネックです。特に子育てが終わった後のことを考えると、毎日の通勤・通学は厳しいと感じました。周辺の利便性も、もう少し高いと良いのですが。価格によっては検討の余地があるかもしれませんが、現時点では優先度は低いです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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