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マンション

ルイシャトレ学園前

奈良県奈良市藤ノ木台1丁目2-6近鉄奈良線/学園前駅 徒歩25分 近鉄奈良線/学園前駅 バス7分 奈良国際ゴルフ場前バス停 徒歩2分

ルイシャトレ学園前をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

新婚夫婦

1日前
4LDK90m²台

富雄南小学校区希望, 管理体制重視, 南向き希望

シニア夫婦(住み替え)

2日前
2SLDK75m²以上

駅徒歩15分以内, 上層階希望

単身(投資目的)

5日前
2SLDK90m²前後

奈良市内で探している, 宅配ボックスあり, 角部屋希望

子育て世帯(転勤族)

1週間前
4LDK105m²前後

築20年前後まで検討, ペット可必須

夫婦(DINKS)

1週間前
2SLDK70m²以上

富雄南小学校区希望, 駐車場あり希望

上記以外にもルイシャトレ学園前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
奈良県奈良市藤ノ木台1丁目2-6
交通
近鉄奈良線/学園前駅 徒歩25分 近鉄奈良線/学園前駅 バス7分 奈良国際ゴルフ場前バス停 徒歩2分
築年月
2002年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
59戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
75.89m² ~ 105.41m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
西南西
敷地面積
3819.01m²
駐車場数
32
建ぺい率
40.3%
容積率
154.86%
分譲会社
ニチモ
施工会社
森本組中村建設
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
富雄南小学校
中学校区域
富雄南中学校
備考
●スーパー「スーパーセンターオークワ富雄中町店」約1050m ●公園「藤ノ木台第9号街区公園」約20m ●病院「大倭病院」約120m ●「イオンタウン富雄南」約1650m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり ●最寄りバス停より徒歩2分
延床面積
6189.72m²
建築面積
1539.4m²
設計会社
群建築設計事務所
所在地(住所)
奈良県奈良市藤ノ木台1丁目2-6
バルコニー面積
13.60m² ~ 39.61m²

売却査定履歴

ルイシャトレ学園前の過去の取引実績

直近価格

1,999万円

平均価格

1,954万円

最高値

2,738万円

最安値

1,580万円

上昇傾向(前回比 +109万円

ルイシャトレ学園前の売却査定履歴です。直近価格は1,999万円、平均価格は1,954万円、最高値は2,738万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ奈良県奈良市藤ノ木台1丁目2-6

口コミ・レビュー

学園前在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、緑も多く子育てには最適な環境です。近くに公園や富雄南小学校もあり、通学も安心できます。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩25分と少し遠いのが難点。バス便もありますが、本数や時間帯によっては不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝夕は混み合うことがあります。駐車場も空き状況によります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 75m²超の広さがあり、リビングもゆったりしています。収納スペースも十分で、家族の荷物も片付きます。

気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、最新設備というわけではありません。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。

学園前駅から少し距離はありますが、静かで落ち着いた住環境を求めるファミリーにはおすすめです。小学校も近く、子育てしやすい立地だと感じています。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。

奈良市在住50代夫婦さん購入検討者 / 2024年03月
交通★★☆☆☆

良い点: 学園前駅へのバス便があり、バス停からも近いのは便利です。近鉄利用で大阪方面へのアクセスも悪くありません。

気になる点: やはり徒歩では遠いと感じます。バスの本数や遅延が気になるところです。車があれば、奈良市中心部へのアクセスは良好です。

周辺環境★★★★

良い点: 自然が多く、落ち着いた環境は魅力的です。ゴルフ場が近いこともあり、リゾート感も少しあります。

気になる点: 日常の買い物は車があった方が便利かもしれません。スーパーや商店街まで少し歩く必要があります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心感があります。オートロックもしっかりしています。

気になる点: 築20年以上なので、建物の経年劣化は否めません。共用部分の修繕履歴などを確認しておくと良いでしょう。

閑静な環境と、広めの間取りが魅力的なマンションです。学園前駅へのアクセスは少し気になりますが、バス便や車の利用を考えれば許容範囲かもしれません。自然豊かな立地で、ゆったりと暮らしたい方には良い選択肢だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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