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マンション

エスリード上本町第2

大阪府大阪市天王寺区上本町7丁目4-16近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩5分

エスリード上本町第2をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

1日前
3LDK50m²以上

築20年前後まで検討, リフォーム済み希望

シニア夫婦(住み替え)

4日前
4LDK60m²前後

大阪市内で探している, 南向き希望

子育て世帯(転勤族)

5日前
2LDK60m²台

大阪市立五条小学校区希望, オートロック, 上層階希望

母+子ども1人

1週間前
3LDK65m²前後

駅徒歩5分以内, 宅配ボックスあり

定年前の住み替え検討

1週間前
2LDK55m²以上

築20年前後まで検討, 管理体制重視, すぐ住める状態

上記以外にもエスリード上本町第2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区上本町7丁目4-16
交通
近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩5分
築年月
2002年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付12階建
総戸数
22戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
56.00m² ~ 66.66m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
236.16m²
駐車場数
4
建ぺい率
80%・100%
容積率
600%
分譲会社
日本エスリード
施工会社
モリタ建設広成建設
管理会社
エスリード建物管理
小学校区域
大阪市立五条小学校
中学校区域
大阪市立夕陽丘中学校
ブランド
エスリード
延床面積
1681.82m²
建築面積
173.12m²
設計会社
TOKI設計
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区上本町7丁目4-16
バルコニー面積
21.57m² ~ 22.59m²

売却査定履歴

エスリード上本町第2の過去の取引実績

直近価格

4,950万円

平均価格

3,659万円

最高値

5,500万円

最安値

2,418万円

下落傾向(前回比 550万円

エスリード上本町第2の売却査定履歴です。直近価格は4,950万円、平均価格は3,659万円、最高値は5,500万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市天王寺区上本町7丁目4-16

口コミ・レビュー

上本町暮らし20年さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 大阪上本町駅が徒歩5分と非常に便利。近鉄と地下鉄谷町線が使え、どこへ行くにもアクセスが良い。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困ることはない。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街でありながら、生活に必要な施設は揃っている。スーパーやコンビニ、病院も近く、子育て世代にも安心できる環境。公園もいくつかあり、散歩にも良い。

気になる点: 一部、夜遅くまで営業している飲食店もあり、場所によっては少し騒がしいと感じることもあるかもしれない。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。オートロックも完備されている。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の清掃やメンテナンスはもう少し行き届いてほしいと感じる部分もある。

築年数は経っていますが、立地の良さが何よりの魅力です。大阪上本町駅からのアクセスは抜群で、生活利便性も高いです。静かな環境で落ち着いて暮らせます。管理体制は普通ですが、日勤管理なので安心感はあります。長く住むには良いマンションだと思います。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年3月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が56㎡~66㎡で、3LDKの間取りはファミリー層にも十分な広さがある。収納スペースも各部屋にあり、使いやすそう。

気になる点: 築年数(2002年築)を考えると、水回り設備などは最新のものではない。リフォームの必要性を感じる場合もあるかもしれない。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造12階建てで、外観はしっかりとした印象。総戸数22戸と小規模ながら、落ち着いた雰囲気。

気になる点: エントランスや廊下などの共用部は、築年数相応の古さを感じる部分がある。最新のマンションのような高級感はない。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 大阪上本町駅まで徒歩5分は非常に魅力的。近鉄百貨店をはじめ、駅周辺の商業施設が充実しており、生活の質を高めてくれる。

立地条件は非常に良いと感じました。大阪上本町駅への近さと周辺の利便性は最大の魅力です。建物の築年数はやや経過していますが、SRC造でしっかりとした造りです。お部屋や共用部の仕様については、リフォームされているかなどを確認する必要がありそうです。価格帯によっては検討する価値がある物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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