腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
大阪市の物件一覧に戻る
マンション

グランブルー阿倍野丸山通アーバンビュー

大阪府大阪市阿倍野区丸山通2丁目3-17阪堺電軌上町線/松虫駅 徒歩6分 阪堺電軌上町線/阿倍野駅 徒歩10分

グランブルー阿倍野丸山通アーバンビューをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

共働き夫婦

3日前
1LDK80m²前後

駅徒歩6分以内, ペット可必須

子育て世帯(転勤族)

5日前
4LDK50m²以上

大阪市立丸山小学校区希望, すぐ住める状態

夫婦+子ども2人

6日前
1LDK80m²台

大阪市内で探している, 駐車場あり希望, リフォーム済み希望

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前
4LDK55m²以上

築20年前後まで検討, 角部屋希望

定年前の住み替え検討

1週間前
1LDK105m²前後

大阪市立丸山小学校区希望, 管理体制重視, 南向き希望

上記以外にもグランブルー阿倍野丸山通アーバンビューの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市阿倍野区丸山通2丁目3-17
交通
阪堺電軌上町線/松虫駅 徒歩6分 阪堺電軌上町線/阿倍野駅 徒歩10分
築年月
2002年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
26戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
57.43m² ~ 103.73m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
901m²
駐車場数
12
建ぺい率
60%
容積率
300%
分譲会社
秋村組アーバンコーポレイション
施工会社
矢作建設工業
管理会社
浪速管理
小学校区域
大阪市立丸山小学校
中学校区域
大阪市立松虫中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
2283.59m²
建築面積
470.6m²
設計会社
藏建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区丸山通2丁目3-17
バルコニー面積
4.88m² ~ 21.62m²

売却査定履歴

グランブルー阿倍野丸山通アーバンビューの過去の取引実績

直近価格

3,940万円

平均価格

2,862万円

最高値

4,380万円

最安値

2,049万円

下落傾向(前回比 440万円

グランブルー阿倍野丸山通アーバンビューの売却査定履歴です。直近価格は3,940万円、平均価格は2,862万円、最高値は4,380万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市阿倍野区丸山通2丁目3-17

口コミ・レビュー

阿倍野区在住30代さん居住者 / 2023年7月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 松虫駅まで徒歩6分と近く、日常の移動に便利。少し歩けば阿倍野駅にも出られるので、近鉄や地下鉄も利用しやすい。

気になる点: 阪堺電車がメインなので、JRや地下鉄への乗り換えは少し手間がかかる時がある。

周辺環境★★★★

良い点: 丸山小学校区で子育て環境が良い。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすい。

気になる点: 周辺は住宅街なので、夜は少し静かすぎるかもしれない。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。エントランスも落ち着いた雰囲気。

気になる点: 築年数相応で、最新のマンションのような華やかさはない。駐車場は立体で台数に限りがある。

築年数は経ちますが、静かで落ち着いた住環境です。駅からのアクセスも悪くなく、子育て世代には住みやすいエリアだと思います。共用部も清潔に保たれており、日勤管理なので安心感があります。もう少し商業施設が近いと便利ですが、概ね満足しています。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年1月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、間取りの選択肢が多いのは良い。ウォークインクローゼットなど収納が多い部屋もあるようだ。

気になる点: 築年数が20年以上経っているので、水回りや内装はリフォームされているか確認が必要。最新の設備ではない可能性が高い。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしている印象。オートロックも完備されており、セキュリティ面は一定の安心感がある。

気になる点: 夜間や休日の管理体制について、もう少し詳しく確認したい。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 大阪市立丸山小学校まで近く、通学には便利。静かな住宅街で、落ち着いて暮らせそうな雰囲気。

気になる点: 最寄り駅からの道は平坦だが、商店街のような賑やかな雰囲気はない。近隣に大型商業施設がなく、買い物は少し歩くか車が必要になる。

グランブルー阿倍野丸山通アーバンビューは、静かな環境と学区を重視するファミリーには魅力的な物件かもしれません。日勤管理で安心感もあり、部屋によっては広さもあるようです。ただ、築年数を考慮すると、リフォーム状況の確認は必須。周辺は落ち着いていますが、利便性を求めるなら少し物足りないかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

グランブルー阿倍野丸山通アーバンビューの売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

電話する