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マンション

ファミールグラン岡崎東山荘

京都府京都市左京区粟田口鳥居町31-1京都市営地下鉄東西線/蹴上駅 徒歩5分

ファミールグラン岡崎東山荘をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ペットと暮らしたい夫婦

2日前
2LDK100m²台

駅徒歩5分以内, 上層階希望

子育て世帯(転勤族)

4日前
4LDK140m²前後

京都市立錦林小学校区希望, すぐ住める状態

夫婦+子ども2人

5日前
2LDK65m²以上

京都市内で探している, 角部屋希望

実家近居を希望する夫婦

6日前
4LDK100m²前後

築20年前後まで検討, 駐車場あり希望, ペット可必須

定年前の住み替え検討

7日前
2LDK60m²以上

駅徒歩5分以内, オートロック

上記以外にもファミールグラン岡崎東山荘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市左京区粟田口鳥居町31-1
交通
京都市営地下鉄東西線/蹴上駅 徒歩5分
築年月
2002年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
42戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
64.51m² ~ 139.67m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
西南西
敷地面積
2213.72m²
駐車場数
31
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
丸紅
施工会社
松村組
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
京都市立錦林小学校
中学校区域
京都市立岡崎中学校
ブランド
ファミール
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
5086.81m²
建築面積
918.55m²
設計会社
東洋設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市左京区粟田口鳥居町31-1
バルコニー面積
5.17m² ~ 24.15m²

売却査定履歴

ファミールグラン岡崎東山荘の過去の取引実績

直近価格

8,932万円

平均価格

7,625万円

最高値

1億1,820万円

最安値

3,850万円

上昇傾向(前回比 +1,042万円

ファミールグラン岡崎東山荘の売却査定履歴です。直近価格は8,932万円、平均価格は7,625万円、最高値は1億1,820万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市左京区粟田口鳥居町31-1

口コミ・レビュー

京都移住組30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 地下鉄東西線蹴上駅まで徒歩5分とアクセス良好。梅田や京橋方面への通勤に便利で、休日の移動も楽々です。

気になる点: 東西線以外の路線への乗り換えが少し面倒な時がある。

周辺環境★★★★★

良い点: 平安神宮や南禅寺など、緑豊かで歴史あるエリアに囲まれており、散歩するだけでも癒されます。子育て環境としても申し分ないです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に保たれており、落ち着いた雰囲気があります。エントランスも重厚感があります。

気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝のラッシュ時は少し待つことがある。

静かで緑が多い、都心でありながら落ち着いた環境が気に入っています。子供の通学路や近所の公園も安全で、ファミリー層には非常におすすめできるマンションです。日勤管理なので安心感もあります。

岡崎エリア愛好家50代さん居住者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、来客時も快適に過ごせます。収納スペースも十分確保されています。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備ではないため、リフォームを検討したい。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理のため、共有部分の清掃やゴミ出しのルールもきちんと守られており、快適に生活できています。オートロックも安心材料です。

気になる点: 築年数相応の設備は否めない。

周辺環境★★★★

良い点: 京都市立錦林小学校区で、教育環境も良いです。近くにスーパーやコンビニもあり、日々の買い物には困りません。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなる場所もあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれない。

歴史と文化を感じられる岡崎エリアに住めることが最大の魅力です。静かで落ち着いた環境は、日々の疲れを癒してくれます。建物自体は古さを感じさせますが、管理はしっかりしており、不満なく暮らしています。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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