マンション

メゾンドール住吉参道

大阪府大阪市住吉区長峡町7-20阪堺電軌阪堺線／細井川駅徒歩1分南海本線／住吉大社駅徒歩4分阪堺電軌阪堺線／住吉鳥居前駅徒歩5分

メゾンドール住吉参道をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	定年前の住み替え検討	3LDK	60m²以上	築20年前後まで検討, 駐車場あり希望, 南向き希望
3日前	母＋子ども1人	4LDK	90m²台	駅徒歩1分以内, すぐ住める状態
5日前	共働き夫婦	3LDK	110m²前後	大阪市内で探している, ペット可必須
6日前	夫婦＋子ども2人	4LDK	65m²以上	墨江小学校区希望, オートロック
1週間前	夫婦＋子ども3人	3LDK	90m²前後	築20年前後まで検討, 眺望重視, 上層階希望

定年前の住み替え検討

2日前

3LDK60m²以上

築20年前後まで検討, 駐車場あり希望, 南向き希望

母＋子ども1人

3日前

4LDK90m²台

駅徒歩1分以内, すぐ住める状態

共働き夫婦

5日前

3LDK110m²前後

大阪市内で探している, ペット可必須

夫婦＋子ども2人

6日前

4LDK65m²以上

墨江小学校区希望, オートロック

夫婦＋子ども3人

1週間前

3LDK90m²前後

築20年前後まで検討, 眺望重視, 上層階希望

上記以外にもメゾンドール住吉参道の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市住吉区長峡町7-20

交通

阪堺電軌阪堺線／細井川駅徒歩1分南海本線／住吉大社駅徒歩4分阪堺電軌阪堺線／住吉鳥居前駅徒歩5分

築年月

2002年3月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付14階建

総戸数

64戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

64.62m² ～ 111.61m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

南南西

敷地面積

1320.04m²

駐車場数

建ぺい率

80%

容積率

400%

分譲会社

クボタメゾン

施工会社

フジタクボタ建設

管理会社

浪速管理

小学校区域

墨江小学校

中学校区域

墨江丘中学校

備考

●オートロック ●ペット可 ●「阪急オアシス」約290m ●「住吉公園」約400m ●「友愛会病院」約720m

延床面積

6346.34m²

建築面積

649.29m²

設計会社

アーキ・フォルム設計事務所

所在地(住所)

大阪府大阪市住吉区長峡町7-20

バルコニー面積

9.32m² ～ 26.48m²

売却査定履歴

メゾンドール住吉参道の過去の取引実績

直近価格

4,192万円

平均価格

2,939万円

最高値

4,350万円

最安値

2,080万円

下落傾向（前回比 158万円）

2,080万円

2013年8月

2,080万

2,790万円

2014年11月

2,790万

2,790万円

2014年12月

2,790万

2,806万円

2014年12月

2,806万

2,850万円

2015年5月

2,850万

2,995万円

2015年5月

2,995万

2,790万円

2015年8月

2,790万

2,932万円

2015年8月

2,932万

2,680万円

2015年10月

2,680万

2,901万円

2015年10月

2,901万

2,890万円

2015年12月

2,890万

2,942万円

2015年12月

2,942万

2,780万円

2016年2月

2,780万

2,706万円

2016年2月

2,706万

2,780万円

2016年3月

2,780万

2,702万円

2016年3月

2,702万

2,598万円

2016年9月

2,598万

2,673万円

2016年9月

2,673万

2,498万円

2016年11月

2,498万

2,763万円

2016年11月

2,763万

2,598万円

2016年12月

2,598万

2,755万円

2016年12月

2,755万

2,750万円

2017年3月

2,750万

2,946万円

2017年3月

2,946万

2,598万円

2017年6月

2,598万

2,681万円

2017年6月

2,681万

2,100万円

2017年9月

2,100万

2,363万円

2017年9月

2,363万

2,480万円

2018年1月

2,480万

2,381万円

2018年1月

2,381万

2,980万円

2022年1月

2,980万

3,161万円

2022年1月

3,161万

2,780万円

2022年2月

2,780万

2,873万円

2022年2月

2,873万

3,450万円

2022年11月

3,450万

3,304万円

2022年11月

3,304万

3,980万円

2023年10月

3,980万

3,904万円

2023年10月

3,904万

2,580万円

2024年1月

2,580万

2,943万円

2024年1月

2,943万

2,980万円

2024年6月

2,980万

3,299万円

2024年6月

3,299万

4,080万円

2025年2月

4,080万

3,754万円

2025年2月

3,754万

4,350万円

2025年10月

4,350万

4,192万円

2025年10月

4,192万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市住吉区長峡町7-20

口コミ・レビュー

住吉区在住50代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪堺線細井川駅まで徒歩1分は非常に便利。住吉大社駅も徒歩圏内で、南海本線へのアクセスも良い。複数路線が使えるので、移動の幅が広がる。

周辺環境★★★★☆

良い点: 静かな住宅街でありながら、生活に必要なスーパーや商店街も徒歩圏内にあり、日常の買い物には困らない。住吉大社が近いのも良い。

気になる点: 飲食店が少ないため、外食したい時は少し移動が必要になる。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っているが、外観は落ち着いており、エントランスも清潔に保たれている。日勤管理なので、日中は安心感がある。

気になる点: 共用部の施設は特に目立ったものはない。

静かな環境で落ち着いて暮らせるマンションです。駅近で交通の便が良いのが最大の魅力。周辺には日常使いできるお店も揃っており、子育て世代からシニアまで、幅広い層におすすめできる物件だと思います。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りが3LDK～4LDKとゆったりしており、ファミリー層には魅力的。専有面積も広めなので、荷物が多い家庭でも安心できそう。

気になる点: 築年数が20年以上経過しているため、水回りなどの設備が最新ではない可能性がある。リフォームの有無を確認したい。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: SRC造で14階建てとしっかりした構造。日勤管理なので、日中の対応は期待できる。オートロックなどの基本的なセキュリティも整っていると思われる。

気になる点: 築年数的に、最新のセキュリティシステムが導入されているかは不明。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 墨江小学校区域で、通学には安心。阪堺線沿線は昔ながらの商店街もあり、散策するのも楽しい。緑も多く、落ち着いた雰囲気。

気になる点: 最寄り駅が阪堺線中心のため、都心部へのアクセスは乗り換えが必要になる場合がある。幹線道路沿いではないため、静かだが、夜は少し暗く感じる可能性も。

駅からの近さと、広めの間取りが魅力的なマンションだと感じました。周辺環境も落ち着いており、子育てには良さそうです。ただ、築年数が経っているため、内装や設備については、実際に確認してリフォームの必要性などを検討する必要がありそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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