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マンション

藤和シティホームズ明石マリンビュー

兵庫県明石市中崎2丁目5-6JR山陽本線/明石駅 徒歩8分 山陽電鉄本線/山陽明石駅 徒歩8分

藤和シティホームズ明石マリンビューをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

3日前
4LDK95m²前後

駅徒歩8分以内, ペット可必須

子育て世帯(転勤族)

4日前
3LDK65m²以上

築20年前後まで検討, すぐ住める状態

夫婦+子ども3人

5日前
3LDK80m²台

明石市内で探している, 南向き希望

定年前の住み替え検討

7日前
4LDK70m²以上

明石市立中崎小学校区希望, 上層階希望

新婚夫婦

1週間前
3LDK80m²前後

築20年前後まで検討, 駐車場あり希望

上記以外にも藤和シティホームズ明石マリンビューの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県明石市中崎2丁目5-6
交通
JR山陽本線/明石駅 徒歩8分 山陽電鉄本線/山陽明石駅 徒歩8分
築年月
2002年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
38戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
70.85m² ~ 93.88m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
723.9m²
駐車場数
19
建ぺい率
80%・100%
容積率
600%・441%
分譲会社
藤和不動産
施工会社
明石土建工業
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
明石市立中崎小学校
中学校区域
明石市立大蔵中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3413.04m²
建築面積
312.18m²
設計会社
NAK建築事務所
所在地(住所)
兵庫県明石市中崎2丁目5-6
バルコニー面積
12.11m² ~ 22.49m²

売却査定履歴

藤和シティホームズ明石マリンビューの過去の取引実績

直近価格

4,000万円

平均価格

2,894万円

最高値

4,670万円

最安値

2,180万円

上昇傾向(前回比 +320万円

藤和シティホームズ明石マリンビューの売却査定履歴です。直近価格は4,000万円、平均価格は2,894万円、最高値は4,670万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県明石市中崎2丁目5-6

口コミ・レビュー

明石在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JRと山陽電鉄の両方が徒歩圏内にあり、梅田や三宮へのアクセスが非常に便利。駅周辺には商業施設も充実しており、買い物や食事に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 海が近く、散歩やジョギングに最適。公園も多く、子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路も安全で安心できます。

気になる点: 夏場は少し湿気が気になることもありますが、全体的に満足しています。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、管理が行き届いており、エントランスや共用部は綺麗に保たれています。外観も落ち着いた雰囲気で気に入っています。

気になる点: 共用部の設備は最新ではありませんが、十分機能しています。

海も近く、駅へのアクセスも抜群で、子育て環境としても申し分ないマンションです。築年数は経っていますが、日勤管理でしっかり管理されているため、安心して暮らせています。周辺の利便性と住環境のバランスが取れており、満足度は高いです。

元住人シングル30代さん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めで、収納も十分ありました。バルコニーからの眺望も良く、特に夜景は綺麗でした。リビングは明るく快適でした。

気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、築年数なりといった印象。最新の設備ではありませんでした。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しており安心感がありました。オートロックもしっかりしていました。

気になる点: 特筆すべき点はありませんが、もう少しセキュリティが強化されていても良いかと感じました。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 明石駅まで徒歩8分は魅力的でした。JRと山陽電鉄の2路線が使えるので、移動が楽でした。

気になる点: 駅周辺の道は、時間帯によっては少し人通りが多いと感じることがありました。

海が近く、駅へのアクセスも良い立地は魅力的でした。部屋も広めで快適に過ごせましたが、水回りの設備は少し古さを感じました。日勤管理で安心感はありましたが、全体的にバランスの取れたマンションという印象です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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