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マンション

エーベル刀根山

大阪府豊中市刀根山3丁目9-30阪急宝塚本線/蛍池駅 徒歩9分 阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩14分

エーベル刀根山をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

1日前
2LDK65m²前後

刀根山小学校区希望, 管理体制重視, 角部屋希望

新婚夫婦

2日前
3LDK50m²以上

駅徒歩9分以内, 駐車場あり希望, 宅配ボックスあり

定年前の住み替え検討

4日前
2LDK65m²台

豊中市内で探している, すぐ住める状態

夫婦(DINKS)

5日前
3LDK55m²以上

築20年前後まで検討, 上層階希望

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
2LDK70m²前後

豊中市内で探している, ペット可必須

上記以外にもエーベル刀根山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府豊中市刀根山3丁目9-30
交通
阪急宝塚本線/蛍池駅 徒歩9分 阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩14分
築年月
2001年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
29戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
53.76m² ~ 72.47m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
東北東
敷地面積
1055.44m²
駐車場数
24
建ぺい率
60%
容積率
188%
分譲会社
神崎建設工業
施工会社
森組
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
刀根山小学校
中学校区域
第十三中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2470.57m²
建築面積
494.03m²
設計会社
浅井謙建築研究所
所在地(住所)
大阪府豊中市刀根山3丁目9-30
バルコニー面積
7.58m² ~ 21.66m²

売却査定履歴

エーベル刀根山の過去の取引実績

直近価格

2,225万円

平均価格

2,258万円

最高値

2,680万円

最安値

1,750万円

上昇傾向(前回比 +125万円

エーベル刀根山の売却査定履歴です。直近価格は2,225万円、平均価格は2,258万円、最高値は2,680万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府豊中市刀根山3丁目9-30

口コミ・レビュー

刀根山ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 蛍池駅まで徒歩9分と、駅近で便利。大阪モノレールも利用できるので、伊丹空港へのアクセスも良好です。日常の買い物も駅周辺で済ませられます。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。刀根山小学校も近く、通学路も安全な印象。公園も点在していて、子供が遊ぶ場所にも困りません。

気になる点: スーパーがもう少し近いとさらに便利だと感じることがあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、共用部も比較的きれいに保たれています。エントランスはオートロックで安心感があります。

気になる点: エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。

家族で住むにはとても良いマンションだと思います。静かで落ち着いた環境、駅へのアクセスも悪くなく、子育て世代にはおすすめです。築年数は感じますが、日々の生活には満足しています。

単身赴任者Aさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積50㎡台の2LDKに住んでいますが、一人暮らしには十分な広さです。キッチンやバスルームなどの水回りは、リフォームされているのか比較的きれいで使いやすいです。

気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、管理員の方が定期的に来てくださるので安心感があります。オートロックも完備されていますし、特にセキュリティ面で不安を感じたことはありません。

交通★★★☆☆

良い点: 阪急宝塚線蛍池駅まで徒歩9分は許容範囲内です。梅田へのアクセスも乗り換えなしで30分弱なので、通勤には便利です。ただ、もう少し駅直結に近いとさらに良いです。

気になる点: 豊中駅までも徒歩圏内ですが、少し距離があります。

単身赴任で利用するには、立地と価格のバランスが良いと感じました。周辺は静かで落ち着いており、リラックスできます。設備面は新築のようなわけではありませんが、日々の生活に支障はありません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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