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マンション

ルグランデ堀江日吉公園

大阪府大阪市西区南堀江4丁目9-37大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩7分

ルグランデ堀江日吉公園をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

1日前
4LDK75m²以上

駅徒歩7分以内, 上層階希望, ペット可必須

母+子ども1人

3日前
3LDK85m²前後

築20年前後まで検討, すぐ住める状態, 眺望重視

夫婦(DINKS)

4日前
2LDK80m²以上

大阪市内で探している, 管理体制重視

新婚夫婦

5日前
3LDK85m²台

駅徒歩7分以内, 駐車場あり希望, オートロック

シニア夫婦(住み替え)

7日前
2LDK90m²前後

築20年前後まで検討, リフォーム済み希望

上記以外にもルグランデ堀江日吉公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市西区南堀江4丁目9-37
交通
大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩7分
築年月
2001年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
19戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
79.00m² ~ 89.35m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
東南東
敷地面積
408.19m²
駐車場数
2
建ぺい率
69.87%・80%
容積率
399.26%・400%
分譲会社
ラルブ
施工会社
南海辰村建設
管理会社
シーズサービス
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
1932.76m²
建築面積
285.22m²
設計会社
若林広幸建築研究所
所在地(住所)
大阪府大阪市西区南堀江4丁目9-37
バルコニー面積
8.20m² ~ 13.03m²

売却査定履歴

ルグランデ堀江日吉公園の過去の取引実績

直近価格

5,238万円

平均価格

4,835万円

最高値

5,487万円

最安値

3,980万円

上昇傾向(前回比 +368万円

ルグランデ堀江日吉公園の売却査定履歴です。直近価格は5,238万円、平均価格は4,835万円、最高値は5,487万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市西区南堀江4丁目9-37

口コミ・レビュー

堀江在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★★

良い点: 日吉公園が目の前で、子どもの遊び場や散歩に最適です。堀江エリアのカフェやショップにも徒歩圏内で、生活利便性と落ち着いた住環境のバランスが良いです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、落ち着いた雰囲気があります。エントランスも上品で、来客時にも恥ずかしくありません。

気になる点: エレベーターが1基なので、朝などは少し待つことがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、不在時の荷物受け取りや、困った時にすぐに相談できるのが安心です。オートロックも完備されています。

公園が近く、子育て環境としては非常に恵まれています。堀江のオシャレな雰囲気を楽しみつつ、静かに暮らせるのが魅力です。築年数は感じますが、管理もしっかりしており、総戸数が少ないためか、住民同士の距離感も程よく快適に過ごせています。

西長堀検討者さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 西長堀駅まで徒歩7分と、地下鉄千日前線・鶴見緑地線が使えて便利です。梅田やなんばへのアクセスも良好で、通勤・通学には困りません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDKなのでファミリータイプとしては十分な広さがあります。バルコニーも広めで、採光も良さそうです。

気になる点: 築20年以上なので、水回りや内装は最新とは言えません。リフォームの必要性を考慮する必要がありそうです。

周辺環境★★★★

良い点: 日吉公園がすぐ近くにあるのは大きな魅力。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすい環境です。堀江エリアの雰囲気も良い。

気になる点: 幹線道路に近い部屋だと、車の音が気になる可能性はあります。

立地は非常に魅力的で、公園や駅、生活利便施設へのアクセスが良いと感じました。お部屋の広さも満足できそうですが、築年数を考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。総戸数が少ないため、管理費や修繕積立金が将来的にどうなるかも気になるところです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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