腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
明石市の物件一覧に戻る
マンション

サングレイス朝霧

兵庫県明石市朝霧北町3777-8JR山陽本線/朝霧駅 徒歩26分 JR山陽本線/朝霧駅 バス12分 JR山陽本線/明石駅 バス15分

サングレイス朝霧をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦(DINKS)

1日前
2SLDK80m²前後

駅徒歩15分以内, 駐車場あり希望, 眺望重視

ペットと暮らしたい夫婦

4日前
4LDK90m²前後

築20年前後まで検討, リフォーム済み希望

賃貸からの住み替え夫婦

5日前
2SLDK65m²以上

松が丘小学校区希望, 南向き希望

新婚夫婦

6日前
4LDK60m²以上

明石市内で探している, 角部屋希望, ペット可必須

夫婦+子ども2人

7日前
2SLDK80m²台

明石市内で探している, 上層階希望

上記以外にもサングレイス朝霧の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県明石市朝霧北町3777-8
交通
JR山陽本線/朝霧駅 徒歩26分 JR山陽本線/朝霧駅 バス12分 JR山陽本線/明石駅 バス15分
築年月
2002年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付3階建
総戸数
63戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
66.41m² ~ 89.12m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
主方位
東南東
敷地面積
7223.2m²
建ぺい率
50%・29.29%
容積率
100%・70.73%
分譲会社
明石土建工業
施工会社
明石土建工業
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
松が丘小学校
中学校区域
朝霧中学校
備考
宅配ロッカー、全日警セキュリティシステム、床暖房、浴室乾燥機、オートロック、自治会なし、A棟はエントランスB1からエレベーターで1F~3F。B棟はA棟の2F以上からのブリッジを渡りエレベータを乗り継いで各階にアクセス。全ての場所に車いすで移動可能。 ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり ●最寄りバス停より徒歩6分 ●最寄りバス停より徒歩6分
延床面積
5886.34m²
建築面積
2115.78m²
設計会社
泰成建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県明石市朝霧北町3777-8
バルコニー面積
8.16m² ~ 38.68m²

売却査定履歴

サングレイス朝霧の過去の取引実績

直近価格

1,875万円

平均価格

1,619万円

最高値

2,170万円

最安値

1,250万円

上昇傾向(前回比 +195万円

サングレイス朝霧の売却査定履歴です。直近価格は1,875万円、平均価格は1,619万円、最高値は2,170万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県明石市朝霧北町3777-8

口コミ・レビュー

朝霧ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 子育て環境が良く、公園も近くにたくさんあります。松が丘小学校も評判が良いので、子供の教育面で安心感があります。スーパーも車があればすぐ行けるので便利です。

気になる点: 朝霧駅まで徒歩だと少し距離があります。夏場や荷物が多い時はバスを使いますが、バス停が近いのは助かります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、共用部分も比較的きれいに保たれている印象です。敷地内駐車場があるのは便利です。

気になる点: エントランスが少し古さを感じさせます。エレベーターが1基しかないため、朝の通勤時間帯などは少し待つことがあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 部屋が広めで、収納スペースも十分あります。リビングが明るく、日当たりが良いのが気に入っています。バルコニーからの眺望も開けていて気持ちが良いです。

気になる点: キッチンやお風呂など、水回りの設備は最新ではありません。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。

子育て世代には住みやすいマンションだと思います。周辺環境は満足していますが、駅からの距離だけが少しネックです。しかし、バス便や敷地内駐車場があるので、大きな問題はありません。築年数は経っていますが、室内は快適に過ごせています。

元住人さん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: JR朝霧駅と明石駅の両方が利用できるのは利点です。明石駅まで行けば新快速も使えるので、神戸や大阪へのアクセスは悪くありません。

気になる点: どちらの駅も徒歩では時間がかかります。特に朝霧駅までは20分以上かかるので、毎日の通勤・通学にはバスが必須です。バスの便数や時間帯によっては不便を感じることもありました。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックがあるので、セキュリティ面では安心感がありました。管理組合の活動についてはあまり関わる機会がありませんでしたが、清掃などはしっかりされていたように思います。

気になる点: 管理会社や管理体制について、あまり情報が公開されていないのが少し気になりました。管理費や修繕積立金の将来的な見通しも、もう少し明確だと安心できるのですが。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた環境です。海岸沿いの公園など、散歩やジョギングに最適な場所が近くにあり、リフレッシュできます。

気になる点: 日常の買い物をするには、車があった方が便利です。最寄りのスーパーまでは少し距離があります。

静かな環境で子育てするには良い場所だと思います。ただ、駅までの距離がネックで、公共交通機関の利用には少し工夫が必要です。部屋の広さや日当たりは良かったですが、築年数なりの設備面での古さは感じました。価格とのバランスを考えると、許容できる範囲だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

サングレイス朝霧の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

電話する