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マンション

イトーピア四ツ橋

大阪府大阪市西区新町1丁目20-8大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩3分

イトーピア四ツ橋をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

3日前
3LDK85m²前後

大阪市内で探している, 角部屋希望, ペット可必須

夫婦+子ども1人

5日前
2LDK70m²台

築20年前後まで検討, 南向き希望, すぐ住める状態

夫婦+子ども2人

6日前
2LDK60m²以上

駅徒歩3分以内, 眺望重視, オートロック

実家近居を希望する夫婦

1週間前
3LDK70m²前後

大阪市立堀江小学校区希望, 駐車場あり希望, リフォーム済み希望

夫婦(DINKS)

1週間前
2LDK55m²以上

大阪市立堀江小学校区希望, 宅配ボックスあり, 管理体制重視

上記以外にもイトーピア四ツ橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市西区新町1丁目20-8
交通
大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩3分
築年月
2002年8月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
42戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
61.19m² ~ 82.71m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
757.09m²
駐車場数
26
建ぺい率
45.92%
容積率
457.65%
分譲会社
伊藤忠都市開発
施工会社
戸田建設
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
大阪市立堀江小学校
中学校区域
大阪市立堀江中学校
ブランド
イトーピア
延床面積
4700.28m²
建築面積
347.62m²
設計会社
浅井謙建築研究所
所在地(住所)
大阪府大阪市西区新町1丁目20-8
バルコニー面積
12.30m² ~ 15.41m²

売却査定履歴

イトーピア四ツ橋の過去の取引実績

直近価格

6,617万円

平均価格

5,221万円

最高値

7,048万円

最安値

2,580万円

上昇傾向(前回比 +937万円

イトーピア四ツ橋の売却査定履歴です。直近価格は6,617万円、平均価格は5,221万円、最高値は7,048万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市西区新町1丁目20-8

口コミ・レビュー

堀江の隠れ家好きさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 四ツ橋駅まで徒歩3分は本当に便利。地下鉄の複数路線が使えるので、どこへ行くにもアクセスが楽々です。梅田や難波にもすぐ出られます。

周辺環境★★★★

良い点: 堀江エリアは、おしゃれなカフェやショップが多くて活気があります。一方で、少し歩けば静かな住宅街もあるので、オンオフ切り替えやすいのが良いです。

気になる点: 週末は人通りが多く、賑やかな反面、落ち着かないこともあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも綺麗に保たれています。総戸数が少ないので、共用部が混み合うことはあまりありません。

気になる点: 築年数なりに、共用部のデザインは少し古さを感じさせるかもしれません。

四ツ橋駅近で、利便性は抜群です。堀江のトレンド感ある雰囲気を楽しみつつ、落ち着いた住環境も両立できるのが魅力。共用部は少し年季が入っていますが、日勤管理で安心感もあります。総戸数が少ないので、ご近所付き合いも程よい距離感で保てます。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの間取りもあるので、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。設備は標準的ですが、リフォーム済みなら気にならないかもしれません。

気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備が整っているかは確認が必要です。特に水回りはチェックポイント。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックもしっかりしていますし、総戸数も少ないので、不審者なども入り込みにくい印象です。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し詳しく確認したいところです。

周辺環境★★★★

良い点: 堀江小学校区域なのは子育て環境として魅力的です。周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、生活利便性も高そうです。

気になる点: 公園など、子供が思いっきり遊べるような緑豊かな場所は少し離れているかもしれません。

立地と堀江小学校区域という点は非常に魅力的。利便性とブランド力も感じられます。ただ、築年数が20年以上経っているので、室内設備や建物のメンテナンス状況はしっかり確認が必要。ファミリー層には魅力的な選択肢になり得ますが、リフォームの有無や費用も考慮に入れるべきだと感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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