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マンション

シャルマンフジビルトモアー住之江公園駅前アーバンヴィレッジ

大阪府大阪市住之江区新北島1丁目3-39大阪メトロ四つ橋線/住之江公園駅 徒歩2分 大阪メトロ南港ポートタウン線/平林駅 徒歩16分 南海本線/住ノ江駅 徒歩18分

シャルマンフジビルトモアー住之江公園駅前アーバンヴィレッジをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦(DINKS)

1日前
2LDK70m²台

大阪市立新北島小学校区希望, 管理体制重視, 眺望重視

新婚夫婦

2日前
3LDK70m²前後

築20年前後まで検討, すぐ住める状態, 上層階希望

夫婦+子ども3人

7日前
4LDK55m²以上

大阪市内で探している, 南向き希望

実家近居を希望する夫婦

1週間前
3LDK60m²以上

駅徒歩2分以内, オートロック, 宅配ボックスあり

定年前の住み替え検討

1週間前
2LDK75m²前後

築20年前後まで検討, 駐車場あり希望, ペット可必須

上記以外にもシャルマンフジビルトモアー住之江公園駅前アーバンヴィレッジの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市住之江区新北島1丁目3-39
交通
大阪メトロ四つ橋線/住之江公園駅 徒歩2分 大阪メトロ南港ポートタウン線/平林駅 徒歩16分 南海本線/住ノ江駅 徒歩18分
築年月
2001年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
43戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
60.09m² ~ 76.25m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
1519.84m²
駐車場数
22
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
フジ住宅
施工会社
鍜治田工務店
管理会社
フジ・アメニティサービス
小学校区域
大阪市立新北島小学校
中学校区域
大阪市立新北島中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3633.36m²
建築面積
844.84m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府大阪市住之江区新北島1丁目3-39
バルコニー面積
7.00m² ~ 22.33m²

売却査定履歴

シャルマンフジビルトモアー住之江公園駅前アーバンヴィレッジの過去の取引実績

直近価格

3,506万円

平均価格

2,990万円

最高値

3,993万円

最安値

2,080万円

上昇傾向(前回比 +326万円

シャルマンフジビルトモアー住之江公園駅前アーバンヴィレッジの売却査定履歴です。直近価格は3,506万円、平均価格は2,990万円、最高値は3,993万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市住之江区新北島1丁目3-39

口コミ・レビュー

住之江公園在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 四つ橋線住之江公園駅まで徒歩2分は本当に便利!梅田やなんばへのアクセスが良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて、生活する上で不便を感じることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 公園が近く、緑が多くて落ち着いた住環境です。子育て世代にも優しい雰囲気で、休日は家族で公園に出かけることも。小学校も近く、子供の通学も安心できます。

気になる点: 南港ポートタウン線や南海本線は少し距離があります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、設備面で若干の古さを感じることもあります。

築年数は経っていますが、駅近の利便性と住環境の良さから、総合的に満足しています。特に子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。駅前で何でも揃うので、日々の生活は非常に快適です。

元住人ファミリーさん居住者 / 2021年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 3LDKの間取りはファミリーには十分な広さでした。リビングも広く、子供がのびのびと過ごせる空間でした。収納も各部屋にあり、使いやすかったです。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数なりに古さを感じ、リフォームを検討したくなる部分もありました。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも清潔感があります。総戸数が多くないので、共用部が混み合うことも少なく、比較的静かに過ごせました。

気になる点: エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つこともありました。

周辺環境★★★★

良い点: 住之江公園駅前という立地はやはり魅力的でした。スーパーやドラッグストアが近く、買い物が便利でした。公園が近いのも子育てには良かったです。

気になる点: 周辺に商業施設は多いですが、もう少しおしゃれなカフェやレストランがあると嬉しいです。

駅近で生活利便性は非常に高いマンションでした。ファミリー向けの広さもあり、子育て環境も悪くありません。ただ、築年数による設備の古さは否めず、最新の設備を求める方には少し物足りないかもしれません。それでも、総合的には満足できるマンションでした。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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