マンション

ペルル守山

滋賀県守山市梅田町6-41JR東海道本線／守山駅徒歩5分

ペルル守山をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
3日前	夫婦＋子ども2人	5LDK	55m²以上	築20年前後まで検討, すぐ住める状態, 眺望重視
4日前	新婚夫婦	2SLDK	75m²前後	守山市内で探している, 宅配ボックスあり
6日前	夫婦＋子ども1人	2SLDK	50m²以上	駅徒歩5分以内, ペット可必須
1週間前	母＋子ども1人	5LDK	65m²台	築20年前後まで検討, リフォーム済み希望
1週間前	夫婦（DINKS）	2SLDK	65m²前後	駅徒歩5分以内, 駐車場あり希望

夫婦＋子ども2人

3日前

5LDK55m²以上

築20年前後まで検討, すぐ住める状態, 眺望重視

新婚夫婦

4日前

2SLDK75m²前後

守山市内で探している, 宅配ボックスあり

夫婦＋子ども1人

6日前

2SLDK50m²以上

駅徒歩5分以内, ペット可必須

母＋子ども1人

1週間前

5LDK65m²台

築20年前後まで検討, リフォーム済み希望

夫婦（DINKS）

1週間前

2SLDK65m²前後

駅徒歩5分以内, 駐車場あり希望

上記以外にもペルル守山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

滋賀県守山市梅田町6-41

交通

JR東海道本線／守山駅徒歩5分

築年月

2002年2月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付14階建

総戸数

86戸

間取り

2SLDK ～ 5LDK

専有面積

57.11m² ～ 75.25m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

南南西

敷地面積

1493.12m²

駐車場数

建ぺい率

80%

容積率

400%

分譲会社

日選開発インターバル

施工会社

淺沼組

管理会社

アメニティ

備考

●ルーフバルコニー：あり

延床面積

7266.93m²

建築面積

736.91m²

設計会社

ライフデザイン・プロデュースNeT建築事務所

所在地(住所)

滋賀県守山市梅田町6-41

バルコニー面積

10.97m² ～ 34.52m²

売却査定履歴

ペルル守山の過去の取引実績

直近価格

2,294万円

平均価格

2,136万円

最高値

2,980万円

最安値

1,052万円

下落傾向（前回比 186万円）

1,690万円

2014年3月

1,690万

2,100万円

2014年3月

2,100万

1,660万円

2014年6月

1,660万

1,680万円

2014年9月

1,680万

1,680万円

2014年12月

1,680万

1,713万円

2014年12月

1,713万

1,488万円

2015年2月

1,488万

1,524万円

2015年2月

1,524万

1,780万円

2015年11月

1,780万

1,775万円

2015年11月

1,775万

1,550万円

2016年2月

1,550万

1,385万円

2016年2月

1,385万

1,690万円

2017年4月

1,690万

1,725万円

2017年4月

1,725万

2,080万円

2017年5月

2,080万

2,025万円

2017年5月

2,025万

1,780万円

2017年7月

1,780万

1,469万円

2017年7月

1,469万

1,998万円

2018年5月

1,998万

1,697万円

2018年5月

1,697万

2,385万円

2018年6月

2,385万

1,723万円

2018年6月

1,723万

2,480万円

2018年8月

2,480万

2,296万円

2018年8月

2,296万

2,480万円

2018年9月

2,480万

2,188万円

2018年9月

2,188万

2,450万円

2018年11月

2,450万

2,262万円

2018年11月

2,262万

2,280万円

2018年12月

2,280万

2,388万円

2018年12月

2,388万

2,385万円

2018年12月

2,385万

1,796万円

2018年12月

1,796万

2,380万円

2019年1月

2,380万

2,361万円

2019年1月

2,361万

1,780万円

2019年4月

1,780万

1,900万円

2019年4月

1,900万

2,980万円

2019年5月

2,980万

2,305万円

2019年5月

2,305万

2,098万円

2019年5月

2,098万

2,292万円

2019年5月

2,292万

1,840万円

2019年7月

1,840万

1,956万円

2019年7月

1,956万

2,060万円

2019年10月

2,060万

2,132万円

2019年10月

2,132万

1,790万円

2019年11月

1,790万

1,910万円

2019年11月

1,910万

2,250万円

2019年12月

2,250万

2,182万円

2019年12月

2,182万

2,980万円

2020年1月

2,980万

2,358万円

2020年1月

2,358万

2,030万円

2020年2月

2,030万

2,120万円

2020年2月

2,120万

2,780万円

2020年3月

2,780万

2,396万円

2020年3月

2,396万

1,798万円

2020年4月

1,798万

1,915万円

2020年4月

1,915万

1,750万円

2020年7月

1,750万

1,965万円

2020年7月

1,965万

1,830万円

2020年8月

1,830万

2,022万円

2020年8月

2,022万

2,780万円

2020年9月

2,780万

2,348万円

2020年9月

2,348万

1,890万円

2020年10月

1,890万

2,087万円

2020年10月

2,087万

2,490万円

2020年12月

2,490万

2,286万円

2020年12月

2,286万

2,290万円

2021年3月

2,290万

2,263万円

2021年3月

2,263万

2,780万円

2021年3月

2,780万

2,355万円

2021年3月

2,355万

1,780万円

2021年8月

1,780万

2,257万円

2021年8月

2,257万

2,290万円

2021年9月

2,290万

2,303万円

2021年9月

2,303万

2,780万円

2021年10月

2,780万

2,476万円

2021年10月

2,476万

2,200万円

2023年6月

2,200万

2,098万円

2023年6月

2,098万

2,190万円

2023年10月

2,190万

2,324万円

2023年10月

2,324万

2,500万円

2023年10月

2,500万

2,644万円

2023年10月

2,644万

2,680万円

2024年1月

2,680万

2,648万円

2024年1月

2,648万

2,780万円

2024年2月

2,780万

1,052万円

2024年2月

1,052万

2,556万円

2024年2月

2,556万

2,480万円

2024年5月

2,480万

2,636万円

2024年5月

2,636万

1,980万円

2024年9月

1,980万

1,935万円

2024年9月

1,935万

2,480万円

2025年7月

2,480万

2,294万円

2025年7月

2,294万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ滋賀県守山市梅田町6-41

口コミ・レビュー

守山駅近ファミリーさん居住者 / 2023年08月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 守山駅まで徒歩5分は本当に便利。駅ビルにはスーパーや飲食店も揃っていて、毎日の買い物や食事に困りません。新快速も停まるので、大阪や京都へのアクセスも良好です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺は生活に必要な施設が充実していますが、少し離れると落ち着いた住宅街で、公園や緑も多く子育てしやすい環境です。騒がしすぎることもなく、バランスが良いです。

気になる点: 車がないと少し不便な場所もあるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれており、不審者の気配なども感じたことはありません。エントランスのオートロックも安心材料です。

気になる点: 夜間や休日の管理体制が少し気になります。

築年数は経っていますが、駅近の利便性と周辺環境の良さから、総じて満足度の高いマンションです。特に子育て世代にはおすすめできる環境だと思います。日勤管理なので、日中の安心感は大きいです。

アラフォー独身・購入検討者さん購入検討者 / 2024年01月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造で14階建てと、しっかりした造りの印象です。エントランス周りも落ち着いた雰囲気で、高級感はありますが、築年数なりの古さは共用部にも見られます。

気になる点: エントランスや廊下のカーペットなど、経年劣化が少し気になりました。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積も広めで、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすそうです。設備については、モデルルームで確認した範囲では標準的だと感じました。

気になる点: 最新の設備ではないため、リフォームの必要性を感じる部屋もあるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 守山駅まで徒歩5分は魅力的です。駅周辺の商業施設も十分で、日常生活には困らなさそうです。電車での移動が多い方には便利だと思います。

駅からの近さと、周辺環境の良さが最大の魅力だと感じました。建物の築年数はありますが、管理状態は悪くなく、リフォーム次第では快適に暮らせそうです。静かな環境で駅近を求める方には良い選択肢だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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