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マンション

リビオ玉造

大阪府大阪市東成区中道4丁目4-26JR大阪環状線/玉造駅 徒歩8分 JR大阪環状線/森ノ宮駅 徒歩11分 近鉄難波線/今里駅 徒歩12分 大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩12分 大阪メトロ今里筋線/今里駅 徒歩12分

リビオ玉造をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

3日前
2SLDK60m²以上

大阪市内で探している, オートロック, 宅配ボックスあり

シニア夫婦(住み替え)

4日前
4LDK75m²前後

駅徒歩8分以内, 駐車場あり希望

夫婦+子ども2人

5日前
2SLDK65m²以上

築15年以内希望, ペット可必須

新婚夫婦

1週間前
4LDK70m²前後

大阪市立北中道小学校区希望, すぐ住める状態

夫婦+子ども3人

1週間前
2SLDK70m²台

築15年以内希望, 南向き希望

上記以外にもリビオ玉造の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市東成区中道4丁目4-26
交通
JR大阪環状線/玉造駅 徒歩8分 JR大阪環状線/森ノ宮駅 徒歩11分 近鉄難波線/今里駅 徒歩12分 大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩12分 大阪メトロ今里筋線/今里駅 徒歩12分
築年月
2013年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
36戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
63.00m² ~ 76.30m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
872.5m²
駐車場数
15
建ぺい率
43.28%・80%
容積率
299.99%・300%
分譲会社
新日鉄興和不動産
施工会社
名工建設
管理会社
日鉄興和不動産コミュニティ
小学校区域
大阪市立北中道小学校
中学校区域
大阪市立玉津中学校
ブランド
リビオ
備考
●専用庭:あり
延床面積
2808.95m²
建築面積
377.65m²
設計会社
都市建築研究所
所在地(住所)
大阪府大阪市東成区中道4丁目4-26
バルコニー面積
7.61m² ~ 12.50m²

売却査定履歴

リビオ玉造の過去の取引実績

直近価格

5,821万円

平均価格

4,782万円

最高値

5,880万円

最安値

3,024万円

下落傾向(前回比 59万円

リビオ玉造の売却査定履歴です。直近価格は5,821万円、平均価格は4,782万円、最高値は5,880万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市東成区中道4丁目4-26

口コミ・レビュー

玉造暮らしのベテランさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR玉造駅まで徒歩8分と近く、大阪環状線で梅田や天王寺へのアクセスが抜群です。近鉄や地下鉄も徒歩圏内なので、移動の選択肢が多いのが便利。

気になる点: JR森ノ宮駅も徒歩圏内ですが、利用頻度を考えると玉造駅がメインになるかと。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、商店街も近く、日常の買い物に困りません。大阪城公園も徒歩圏内で、休日のリフレッシュに最適です。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめなので、外食の際は少し歩く必要があります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも綺麗に管理されています。総戸数も多くないので、比較的静かに過ごせます。

築年数は経ちますが、リビオブランドだけあって、共用部や部屋の設備はしっかりしています。何より立地が良く、JR、近鉄、地下鉄と交通の便が良いのが最大の魅力。周辺環境も生活しやすく、静かな環境を求める方にはおすすめです。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台からあり、2SLDKならDINKSや少人数のファミリーでも十分な広さ。設備も標準的で、使いやすそうです。

気になる点: 70㎡台の4LDKは、36戸という総戸数から考えると希少で、見つけにくいかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックやTVモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っています。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し確認したい点があります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 北中道小学校区で、通学路の安全性は気になりますが、周辺には公園もあり、子育て環境としては悪くないと思います。

気になる点: 最寄り駅が複数あるのは便利ですが、どの駅も少し歩くため、小さなお子さん連れだと少し大変かもしれません。

リビオ玉造は、交通利便性と生活利便性のバランスが良い物件だと感じました。大阪城公園も近く、緑豊かな環境も魅力的です。ただ、築年数と、近隣の相場を考慮すると、価格とのバランスを慎重に見極める必要がありそうです。ファミリー層には広めの間取りが魅力的ですが、希少性が高いかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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