マンション

キングス夢咲シティひかりの街フレッシュコート

大阪府大阪市此花区春日出南3丁目3-41JR桜島線／安治川口駅徒歩3分

キングス夢咲シティひかりの街フレッシュコートをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	定年前の住み替え検討	4LDK	65m²以上	築15年以内希望, 眺望重視
3日前	母＋子ども1人	2LDK	80m²台	大阪市立春日出小学校区希望, リフォーム済み希望
4日前	ペットと暮らしたい夫婦	2LDK	80m²前後	大阪市内で探している, 宅配ボックスあり, すぐ住める状態
1週間前	夫婦＋子ども1人	4LDK	60m²以上	駅徒歩3分以内, 角部屋希望, 管理体制重視
1週間前	単身（投資目的）	2LDK	90m²前後	駅徒歩3分以内, 駐車場あり希望, 上層階希望

定年前の住み替え検討

1日前

4LDK65m²以上

築15年以内希望, 眺望重視

母＋子ども1人

3日前

2LDK80m²台

大阪市立春日出小学校区希望, リフォーム済み希望

ペットと暮らしたい夫婦

4日前

2LDK80m²前後

大阪市内で探している, 宅配ボックスあり, すぐ住める状態

夫婦＋子ども1人

1週間前

4LDK60m²以上

駅徒歩3分以内, 角部屋希望, 管理体制重視

単身（投資目的）

1週間前

2LDK90m²前後

駅徒歩3分以内, 駐車場あり希望, 上層階希望

上記以外にもキングス夢咲シティひかりの街フレッシュコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市此花区春日出南3丁目3-41

交通

JR桜島線／安治川口駅徒歩3分

築年月

2013年7月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

15階建

総戸数

98戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

66.23m² ～ 90.23m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準工業地域

主方位

南南東

敷地面積

8070.55m²

駐車場数

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

阪神住建

施工会社

大豊建設

管理会社

阪神総合管理

小学校区域

大阪市立春日出小学校

中学校区域

大阪市立春日出中学校

延床面積

9122.78m²

建築面積

760.08m²

設計会社

日企設計

所在地(住所)

大阪府大阪市此花区春日出南3丁目3-41

バルコニー面積

12.00m² ～ 14.40m²

売却査定履歴

キングス夢咲シティひかりの街フレッシュコートの過去の取引実績

直近価格

3,876万円

平均価格

2,927万円

最高値

4,680万円

最安値

1,990万円

下落傾向（前回比 104万円）

2,980万円

2015年11月

2,980万

3,032万円

2015年11月

3,032万

1,990万円

2016年1月

1,990万

2,024万円

2016年1月

2,024万

2,900万円

2016年1月

2,900万

2,743万円

2016年1月

2,743万

2,298万円

2016年3月

2,298万

2,120万円

2016年3月

2,120万

2,830万円

2016年6月

2,830万

2,727万円

2016年6月

2,727万

2,980万円

2016年9月

2,980万

2,820万円

2016年9月

2,820万

2,298万円

2016年10月

2,298万

2,136万円

2016年10月

2,136万

2,480万円

2016年10月

2,480万

2,396万円

2016年10月

2,396万

2,698万円

2016年11月

2,698万

2,796万円

2016年11月

2,796万

2,698万円

2016年12月

2,698万

2,771万円

2016年12月

2,771万

2,980万円

2017年1月

2,980万

2,492万円

2017年1月

2,492万

2,780万円

2017年3月

2,780万

2,746万円

2017年3月

2,746万

2,350万円

2017年3月

2,350万

2,488万円

2017年3月

2,488万

2,350万円

2017年4月

2,350万

2,395万円

2017年4月

2,395万

2,480万円

2017年4月

2,480万

2,488万円

2017年4月

2,488万

2,500万円

2017年5月

2,500万

2,493万円

2017年5月

2,493万

2,580万円

2017年12月

2,580万

2,615万円

2017年12月

2,615万

2,400万円

2018年1月

2,400万

2,519万円

2018年1月

2,519万

2,630万円

2019年10月

2,630万

2,518万円

2019年10月

2,518万

2,580万円

2020年8月

2,580万

2,404万円

2020年8月

2,404万

2,580万円

2020年9月

2,580万

2,580万円

2020年9月

2,580万

2,380万円

2020年11月

2,380万

2,442万円

2020年11月

2,442万

2,380万円

2020年12月

2,380万

2,526万円

2020年12月

2,526万

2,180万円

2021年1月

2,180万

2,351万円

2021年1月

2,351万

2,346万円

2021年1月

2,346万

2,580万円

2021年3月

2,580万

2,471万円

2021年3月

2,471万

2,485万円

2021年3月

2,485万

2,780万円

2021年4月

2,780万

2,430万円

2021年4月

2,430万

3,080万円

2021年4月

3,080万

2,865万円

2021年4月

2,865万

2,460万円

2021年4月

2,460万

2,541万円

2021年4月

2,541万

2,380万円

2021年6月

2,380万

2,491万円

2021年6月

2,491万

2,480万円

2021年7月

2,480万

2,437万円

2021年7月

2,437万

2,780万円

2021年8月

2,780万

2,949万円

2021年8月

2,949万

2,780万円

2021年9月

2,780万

2,919万円

2021年9月

2,919万

2,780万円

2021年10月

2,780万

2,494万円

2021年10月

2,494万

3,580万円

2021年10月

3,580万

3,528万円

2021年10月

3,528万

3,515万円

2021年10月

3,515万

3,980万円

2022年11月

3,980万

3,451万円

2022年11月

3,451万

3,370万円

2022年11月

3,370万

2,779万円

2022年11月

2,779万

3,170万円

2023年3月

3,170万

2,929万円

2023年3月

2,929万

3,590万円

2023年3月

3,590万

3,235万円

2023年3月

3,235万

3,850万円

2023年4月

3,850万

4,073万円

2023年4月

4,073万

3,690万円

2023年5月

3,690万

4,071万円

2023年5月

4,071万

2,970万円

2023年7月

2,970万

3,118万円

2023年7月

3,118万

3,680万円

2023年9月

3,680万

3,372万円

2023年9月

3,372万

3,580万円

2023年10月

3,580万

3,248万円

2023年10月

3,248万

3,200万円

2023年11月

3,200万

3,264万円

2023年11月

3,264万

2,698万円

2024年2月

2,698万

2,924万円

2024年2月

2,924万

3,280万円

2024年3月

3,280万

3,311万円

2024年3月

3,311万

2,980万円

2024年4月

2,980万

3,201万円

2024年4月

3,201万

2,880万円

2024年4月

2,880万

2,915万円

2024年4月

2,915万

3,390万円

2024年6月

3,390万

2,924万円

2024年6月

2,924万

3,390万円

2024年8月

3,390万

2,892万円

2024年8月

2,892万

2,698万円

2024年9月

2,698万

2,966万円

2024年9月

2,966万

3,180万円

2024年9月

3,180万

3,021万円

2024年9月

3,021万

2,937万円

2024年9月

2,937万

3,290万円

2024年11月

3,290万

2,972万円

2024年11月

2,972万

3,680万円

2024年12月

3,680万

3,875万円

2024年12月

3,875万

3,190万円

2025年2月

3,190万

2,909万円

2025年2月

2,909万

3,090万円

2025年3月

3,090万

2,989万円

2025年3月

2,989万

3,100万円

2025年4月

3,100万

3,309万円

2025年4月

3,309万

2,990万円

2025年5月

2,990万

2,974万円

2025年5月

2,974万

4,180万円

2025年9月

4,180万

4,030万円

2025年9月

4,030万

2,990万円

2025年10月

2,990万

2,950万円

2025年10月

2,950万

2,990万円

2025年11月

2,990万

2,980万円

2025年11月

2,980万

2,990万円

2025年12月

2,990万

2,974万円

2025年12月

2,974万

4,680万円

2026年2月

4,680万

4,053万円

2026年2月

4,053万

3,980万円

2026年3月

3,980万

3,876万円

2026年3月

3,876万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市此花区春日出南3丁目3-41

口コミ・レビュー

桜島線沿線ライフさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 安治川口駅まで徒歩3分は本当に便利。ユニバーサル・スタジオ・ジャパンもすぐだし、大阪駅や西九条駅へのアクセスも良いので、休日のレジャーや通勤に困りません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 近隣にスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあるので、子供の遊び場にも困りません。

気になる点: 飲食店や商業施設は少なめなので、外食やショッピングは少し足を延ばす必要があります。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 比較的新しいマンションなので、外観も共用部も綺麗に保たれています。エントランスも広々としていて、開放感があります。

気になる点: 共用施設は最低限といった印象です。

築年数も新しく、駅近で生活する上では非常に快適です。特に交通の便が良いのが最大の魅力。周辺環境は落ち着いていますが、少し賑やかな場所へ行きたい場合は電車で移動すれば問題ありません。ファミリーにもおすすめです。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年03月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: モデルルームを見学しましたが、間取りも広く、収納も十分。ディスポーザーや床暖房など、設備も充実していて快適な生活が送れそうです。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、オートロックやTVモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。管理体制も安心できそうです。

気になる点: 管理費や修繕積立金がどの程度か、詳細を確認する必要があります。

周辺環境★★☆☆☆

良い点: 小学校が近く、子育て環境としては悪くないと感じました。近隣に公園があるのは良い点です。

気になる点: 街並みは少し寂しい印象。スーパーはありますが、大型商業施設や活気のある商店街は少し離れているのが気になります。

駅からの距離や建物の設備は魅力ですが、周辺環境がもう少し充実していると嬉しいです。子育て世代には良いかもしれませんが、利便性を重視するなら少し検討が必要かもしれません。価格帯によっては有力候補になりそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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