マンション

ロジュマン千里中央

大阪府豊中市上新田1丁目18-1大阪モノレール本線／千里中央駅徒歩6分

ロジュマン千里中央をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
6日前	単身（投資目的）	2SLDK	90m²台	共用部充実希望, 宅配ボックスあり
7日前	夫婦＋子ども3人	4LDK	90m²前後	築15年以内希望, 角部屋希望
1週間前	夫婦＋子ども1人	2SLDK	65m²以上	市立新田小学校区希望, 駐車場あり希望
1週間前	夫婦＋子ども2人	4LDK	110m²前後	大規模マンション希望, 眺望重視, 南向き希望
1週間前	実家近居を希望する夫婦	2SLDK	70m²以上	豊中市内で探している, リフォーム済み希望

単身（投資目的）

6日前

2SLDK90m²台

共用部充実希望, 宅配ボックスあり

夫婦＋子ども3人

7日前

4LDK90m²前後

築15年以内希望, 角部屋希望

夫婦＋子ども1人

1週間前

2SLDK65m²以上

市立新田小学校区希望, 駐車場あり希望

夫婦＋子ども2人

1週間前

4LDK110m²前後

大規模マンション希望, 眺望重視, 南向き希望

実家近居を希望する夫婦

1週間前

2SLDK70m²以上

豊中市内で探している, リフォーム済み希望

上記以外にもロジュマン千里中央の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府豊中市上新田1丁目18-1

交通

大阪モノレール本線／千里中央駅徒歩6分

築年月

2014年2月

構造

RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

階建て

地下1階付12階建

総戸数

250戸

間取り

2SLDK ～ 4LDK

専有面積

68.34m² ～ 111.91m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

主方位

南西

敷地面積

10418.19m²

駐車場数

191

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

MID都市開発近鉄不動産伊藤忠都市開発

施工会社

淺沼組

管理会社

関電コミュニティ

小学校区域

市立新田小学校

中学校区域

市立第九中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「ＫＯＨＹＯＳＥＮＲＩＴＯ店」約570m ●「上新田１丁目公園」約410m ●「千里中央病院」約760m ●「豊中市立千里図書館」約790m ●「千里中央駅前郵便局」約820m ●「豊中市役所千里文化センター・コラボ」約790m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

25547.9m²

建築面積

4058.9m²

設計会社

淺沼組都市建

所在地(住所)

大阪府豊中市上新田1丁目18-1

バルコニー面積

8.32m² ～ 40.97m²

売却査定履歴

ロジュマン千里中央の過去の取引実績

直近価格

7,476万円

平均価格

5,409万円

最高値

8,480万円

最安値

3,162万円

下落傾向（前回比 804万円）

3,380万円

2014年12月

3,380万

3,162万円

2014年12月

3,162万

4,000万円

2015年8月

4,000万

3,736万円

2015年8月

3,736万

4,180万円

2015年9月

4,180万

3,704万円

2015年9月

3,704万

4,280万円

2016年1月

4,280万

3,937万円

2016年1月

3,937万

4,380万円

2016年6月

4,380万

3,964万円

2016年6月

3,964万

4,350万円

2016年6月

4,350万

4,356万円

2016年6月

4,356万

4,480万円

2016年11月

4,480万

4,226万円

2016年11月

4,226万

4,150万円

2017年6月

4,150万

4,209万円

2017年6月

4,209万

4,680万円

2017年8月

4,680万

4,210万円

2017年8月

4,210万

4,100万円

2017年8月

4,100万

4,046万円

2017年8月

4,046万

4,480万円

2017年11月

4,480万

4,198万円

2017年11月

4,198万

4,280万円

2018年1月

4,280万

4,095万円

2018年1月

4,095万

4,280万円

2019年1月

4,280万

4,207万円

2019年1月

4,207万

4,480万円

2019年2月

4,480万

4,234万円

2019年2月

4,234万

4,680万円

2019年5月

4,680万

4,368万円

2019年5月

4,368万

4,590万円

2019年6月

4,590万

4,312万円

2019年6月

4,312万

5,900万円

2019年6月

5,900万

5,672万円

2019年6月

5,672万

5,080万円

2019年8月

5,080万

5,007万円

2019年8月

5,007万

5,680万円

2019年9月

5,680万

5,652万円

2019年9月

5,652万

5,380万円

2019年10月

5,380万

5,094万円

2019年10月

5,094万

4,630万円

2019年10月

4,630万

4,737万円

2019年10月

4,737万

4,480万円

2019年11月

4,480万

4,318万円

2019年11月

4,318万

4,650万円

2019年12月

4,650万

4,420万円

2019年12月

4,420万

5,980万円

2019年12月

5,980万

5,244万円

2019年12月

5,244万

4,980万円

2020年1月

4,980万

5,004万円

2020年1月

5,004万

5,480万円

2020年2月

5,480万

5,426万円

2020年2月

5,426万

5,580万円

2020年3月

5,580万

5,258万円

2020年3月

5,258万

5,380万円

2020年4月

5,380万

5,288万円

2020年4月

5,288万

6,580万円

2020年8月

6,580万

5,773万円

2020年8月

5,773万

5,200万円

2020年10月

5,200万

4,851万円

2020年10月

4,851万

6,280万円

2020年11月

6,280万

5,953万円

2020年11月

5,953万

4,890万円

2020年12月

4,890万

4,873万円

2020年12月

4,873万

4,980万円

2021年4月

4,980万

4,901万円

2021年4月

4,901万

5,780万円

2021年7月

5,780万

6,036万円

2021年7月

6,036万

5,280万円

2021年8月

5,280万

4,863万円

2021年8月

4,863万

5,980万円

2021年10月

5,980万

5,130万円

2021年10月

5,130万

5,380万円

2021年11月

5,380万

5,146万円

2021年11月

5,146万

5,680万円

2022年1月

5,680万

5,162万円

2022年1月

5,162万

4,980万円

2022年2月

4,980万

4,691万円

2022年2月

4,691万

5,480万円

2022年11月

5,480万

4,740万円

2022年11月

4,740万

5,980万円

2023年5月

5,980万

5,352万円

2023年5月

5,352万

6,480万円

2023年7月

6,480万

5,802万円

2023年7月

5,802万

7,480万円

2023年7月

7,480万

6,384万円

2023年7月

6,384万

5,180万円

2023年9月

5,180万

5,524万円

2023年9月

5,524万

6,980万円

2023年11月

6,980万

6,247万円

2023年11月

6,247万

5,990万円

2024年2月

5,990万

5,686万円

2024年2月

5,686万

6,780万円

2024年2月

6,780万

6,106万円

2024年2月

6,106万

6,850万円

2024年2月

6,850万

6,526万円

2024年2月

6,526万

6,980万円

2024年5月

6,980万

6,436万円

2024年5月

6,436万

6,780万円

2024年6月

6,780万

6,245万円

2024年6月

6,245万

6,980万円

2024年8月

6,980万

6,511万円

2024年8月

6,511万

8,480万円

2024年8月

8,480万

7,482万円

2024年8月

7,482万

8,180万円

2024年10月

8,180万

7,671万円

2024年10月

7,671万

6,150万円

2024年11月

6,150万

6,296万円

2024年11月

6,296万

6,680万円

2024年12月

6,680万

6,465万円

2024年12月

6,465万

6,880万円

2025年4月

6,880万

6,418万円

2025年4月

6,418万

6,480万円

2025年5月

6,480万

6,460万円

2025年5月

6,460万

6,580万円

2025年11月

6,580万

6,327万円

2025年11月

6,327万

8,280万円

2026年1月

8,280万

7,476万円

2026年1月

7,476万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府豊中市上新田1丁目18-1

口コミ・レビュー

千里中央暮らし30代さん居住者 / 2023年08月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 千里中央駅まで徒歩6分は非常に便利。北大阪急行、大阪モノレールが利用でき、梅田や伊丹空港へのアクセスが抜群。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困ることはありません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 新田小学校区域で子育て環境も良好。公園も近く、緑も多く落ち着いた住環境です。一方で、駅前は活気があり、オンオフの切り替えがしやすいと感じています。

気になる点: 一部、駅周辺は人通りが多いと感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数も新しく、外観・共用部はモダンで綺麗に保たれています。エントランスも広々としており、来客時にも印象が良いです。共用施設は多くありませんが、十分だと感じます。

気になる点: 大規模マンションのため、エレベーターの待ち時間が発生することがあります。

ロジュマン千里中央に住んで数年経ちますが、利便性と住環境のバランスが取れた素晴らしいマンションだと思います。特に駅への近さと、駅周辺の充実した施設は生活の質を大きく向上させてくれます。子育て世代にもおすすめです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年01月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層には選択肢が多い点が良い。設備も比較的新しく、使いやすいものが多い印象。収納スペースも十分確保されている部屋が多い。

気になる点: モデルルームで見た部屋は、床暖房やディスポーザーなどの設備が標準装備ではなかったため、オプション費用がかさむ可能性がある。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中の安心感があります。セキュリティシステムも複数導入されており、防犯面はしっかりしていると感じました。共用部の清掃も行き届いており、清潔感があります。

気になる点: 大規模マンションのため、住民同士の顔が見えにくい面もあるかもしれない。

価格・コストパフォーマンス★★★☆☆

良い点: 立地や建物のクオリティを考えると、妥当な価格帯かもしれません。特に駅近物件としては、検討の価値はあると思います。

気になる点: 中古市場での価格推移や、修繕積立金、管理費なども含めて、長期的なコストを考えると少し高めになる可能性も考慮する必要がありそうです。

千里中央駅へのアクセスが非常に良く、周辺環境も整っているため、購入を検討しています。部屋の広さや設備は魅力的ですが、オプション費用や将来的なコストについてもう少し詳しく確認したいと考えています。日勤管理は安心材料の一つです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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