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マンション

アルファステイツ船場2

兵庫県姫路市船橋町5丁目7-1JR山陽本線/姫路駅 徒歩21分 JR山陽本線/姫路駅 バス4分

アルファステイツ船場2をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

新婚夫婦

1日前
4LDK80m²以上

姫路市立船場小学校区希望, 宅配ボックスあり

夫婦+子ども3人

3日前
3LDK105m²前後

築15年以内希望, 角部屋希望, 南向き希望

賃貸からの住み替え夫婦

7日前
3LDK95m²台

駅徒歩15分以内, 眺望重視, すぐ住める状態

夫婦(DINKS)

1週間前
4LDK95m²前後

姫路市内で探している, 上層階希望, ペット可必須

夫婦+子ども1人

1週間前
3LDK85m²以上

駅徒歩15分以内, オートロック

上記以外にもアルファステイツ船場2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県姫路市船橋町5丁目7-1
交通
JR山陽本線/姫路駅 徒歩21分 JR山陽本線/姫路駅 バス4分
築年月
2013年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
44戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
85.95m² ~ 106.00m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南西
敷地面積
1886.09m²
駐車場数
43
建ぺい率
80%
容積率
375.6%
分譲会社
穴吹興産
施工会社
鴻池組
管理会社
穴吹ハウジングサービス
小学校区域
姫路市立船場小学校
中学校区域
姫路市立琴陵中学校
ブランド
アルファ
備考
●最寄りバス停より徒歩4分
延床面積
4905.18m²
建築面積
448.37m²
設計会社
クオリア
所在地(住所)
兵庫県姫路市船橋町5丁目7-1
バルコニー面積
12.96m² ~ 21.76m²

売却査定履歴

アルファステイツ船場2の過去の取引実績

直近価格

3,435万円

平均価格

3,272万円

最高値

3,958万円

最安値

2,867万円

上昇傾向(前回比 +55万円

アルファステイツ船場2の売却査定履歴です。直近価格は3,435万円、平均価格は3,272万円、最高値は3,958万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県姫路市船橋町5丁目7-1

口コミ・レビュー

姫路在住 40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街で子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちがのびのび遊んでいます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあるので、日常の買い物には困りません。

気になる点: 駅まで少し距離があるので、自転車やバスの利用が必須です。雨の日は少し不便に感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとしています。収納スペースも十分で、家族の荷物もすっきり片付きます。キッチンの設備も最新で使いやすいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部も清潔に保たれており、快適に過ごせています。オートロックも完備されています。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し強化されるとさらに安心できると思います。

静かで落ち着いた環境で、子育て世代にはおすすめです。部屋も広く、設備も充実しているので満足度は高いです。駅からの距離だけが少し気になりますが、全体的には快適なマンションライフを送っています。

姫路購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR姫路駅まで徒歩圏内なのは魅力的です。姫路駅周辺には商業施設や飲食店も多く、生活利便性は高いと感じました。

気になる点: 徒歩21分は、毎日の通勤・通学には少し遠いかもしれません。バス便もありますが、本数や時間帯を確認する必要があります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築浅で外観も綺麗に保たれており、モダンな印象です。エントランスも広々としていて、高級感があります。共用部も清潔感がありました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 周辺は比較的静かな住宅街のようです。小学校も近く、子育て環境としては良さそうですが、最寄り駅からの距離を考えると、もう少し駅近を希望する人もいるかもしれません。

気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、買い物や外食の際は少し移動が必要になる可能性があります。

築年数も新しく、建物のデザインや共用部は魅力的です。部屋の広さも十分そうで、ファミリー層には良い物件だと思います。ただ、駅からの距離と周辺の利便性については、もう少し検討が必要だと感じました。価格とのバランスも重要になりそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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