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マンション

クレヴィア扇町公園

大阪府大阪市北区同心2丁目7-17大阪メトロ堺筋線/扇町駅 徒歩4分 JR大阪環状線/天満駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩9分 JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩9分 阪急神戸本線/大阪梅田駅 徒歩22分

クレヴィア扇町公園をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

2日前
4LDK75m²台

駅徒歩4分以内, 管理体制重視

共働き夫婦

3日前
3LDK65m²以上

大阪市立堀川小学校区希望, 宅配ボックスあり

夫婦(DINKS)

4日前
3LDK75m²前後

大阪市内で探している, すぐ住める状態, 眺望重視

夫婦+子ども3人

5日前
4LDK85m²前後

築15年以内希望, ペット可必須

定年前の住み替え検討

1週間前
3LDK70m²以上

駅徒歩4分以内, 駐車場あり希望, 南向き希望

上記以外にもクレヴィア扇町公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区同心2丁目7-17
交通
大阪メトロ堺筋線/扇町駅 徒歩4分 JR大阪環状線/天満駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩9分 JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩9分 阪急神戸本線/大阪梅田駅 徒歩22分
築年月
2014年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
72戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
68.64m² ~ 84.18m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
1387.46m²
駐車場数
37
建ぺい率
42.28%・42.32%
容積率
399.92%・399.59%
分譲会社
伊藤忠都市開発
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
大阪市立堀川小学校
中学校区域
大阪市立北稜中学校
ブランド
クレヴィア
備考
●専用庭:あり
延床面積
5954.69m²
建築面積
587.16m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府大阪市北区同心2丁目7-17
バルコニー面積
11.34m² ~ 15.84m²

売却査定履歴

クレヴィア扇町公園の過去の取引実績

直近価格

7,138万円

平均価格

5,672万円

最高値

1億1,880万円

最安値

4,326万円

下落傾向(前回比 4,742万円

クレヴィア扇町公園の売却査定履歴です。直近価格は7,138万円、平均価格は5,672万円、最高値は1億1,880万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市北区同心2丁目7-17

口コミ・レビュー

扇町公園大好きファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 扇町駅と天満駅が徒歩4分と非常に便利。堺筋線とJR環状線が使え、大阪市内どこへ行くにもアクセスが良い。南森町駅も徒歩圏内なのが嬉しい。

周辺環境★★★★

良い点: 何と言っても扇町公園が目の前なのが最高。子供を遊ばせるのに最適だし、緑が多くて落ち着いた雰囲気。スーパーやコンビニも近く、生活しやすい。

気になる点: 週末は公園に人が多いことがある。夜遅くは人通りが少なくなるエリアもある。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数の割に設備はモダンで使いやすい。収納も十分あり、3LDKでも広さを感じられる工夫がされている。日当たりも良好。

気になる点: 床暖房がないのが少し残念。もう少し収納スペースがあれば完璧。

公園が目の前で子育て環境は抜群です。駅近で通勤も楽々、周辺に生活利便施設も揃っていて、総合的に満足度は高いです。クレヴィアブランドなので、建物もしっかりしており安心感があります。共用部も綺麗に保たれています。

梅田近接ワーカーさん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 扇町駅・天満駅が近いのは本当に便利。JR東西線や京阪線も徒歩圏内なので、京橋方面や淀屋橋方面へのアクセスも容易。大阪駅まで自転車でも行ける距離。

気になる点: 大阪梅田駅まで徒歩22分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じる。実際にはバスや地下鉄を使うことが多い。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は洗練されていて、エントランスも高級感がある。日勤管理なので、挨拶を交わす機会もあり安心感がある。共用部は綺麗に清掃されている。

気になる点: 総戸数72戸なので、エレベーターが混雑することがある。ラウンジなどの共用施設はあまり充実していない。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、平日の日中は安心感がある。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面で不安を感じたことはない。宅配ボックスも完備されている。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し充実していても良いかもしれない。

立地は非常に気に入っています。駅近で複数路線が使え、梅田にも近いのは大きな魅力です。周辺の生活利便性も高く、静かな環境なのも良い点。ただ、築年数も経ってきたので、内装の古さが少し気になるところもあります。全体的には満足していますが、価格相応かと感じています。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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