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マンション

グランアッシュ天王寺ヴィークス

大阪府大阪市天王寺区国分町2-3JR大阪環状線/桃谷駅 徒歩7分 JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩7分 JR関西本線/天王寺駅 徒歩19分

グランアッシュ天王寺ヴィークスをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

3日前
2SLDK75m²前後

大阪市内で探している, 駐車場あり希望

子育て世帯(転勤族)

4日前
3LDK70m²台

駅徒歩7分以内, 宅配ボックスあり

シニア夫婦(住み替え)

6日前
2SLDK60m²以上

築15年以内希望, 角部屋希望

母+子ども1人

1週間前
3LDK70m²前後

大阪市立聖和小学校区希望, すぐ住める状態

夫婦+子ども1人

1週間前
2SLDK55m²以上

築15年以内希望, 上層階希望

上記以外にもグランアッシュ天王寺ヴィークスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区国分町2-3
交通
JR大阪環状線/桃谷駅 徒歩7分 JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩7分 JR関西本線/天王寺駅 徒歩19分
築年月
2013年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
52戸
間取り
2SLDK ~ 3LDK
専有面積
60.89m² ~ 74.88m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
敷地面積
920.92m²
駐車場数
25
建ぺい率
48.42%
容積率
399.88%
分譲会社
ホームズ
施工会社
森組
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
大阪市立聖和小学校
中学校区域
大阪市立天王寺中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「ライフ」約130m ●「国分公園」約160m
延床面積
4322.37m²
建築面積
445.86m²
設計会社
TOKI設計
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区国分町2-3
バルコニー面積
12.07m² ~ 17.23m²

売却査定履歴

グランアッシュ天王寺ヴィークスの過去の取引実績

直近価格

5,494万円

平均価格

4,191万円

最高値

5,507万円

最安値

3,180万円

上昇傾向(前回比 +504万円

グランアッシュ天王寺ヴィークスの売却査定履歴です。直近価格は5,494万円、平均価格は4,191万円、最高値は5,507万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市天王寺区国分町2-3

口コミ・レビュー

桃谷暮らしのファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 桃谷駅と寺田町駅が徒歩7分と近く、JR環状線を使えば天王寺や大阪駅へのアクセスが抜群。通勤にとても便利です。

気になる点: null

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、いつも綺麗です。オートロックや宅配ボックスもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: null

築年数の割には共用部も綺麗に保たれており、静かで落ち着いた環境です。駅からの距離も苦にならず、子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。周辺の利便性も高く、満足しています。

天王寺近辺で探しているさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が60m²台からあり、2SLDKの間取りは使いやすそうです。ディスポーザーや床暖房などの設備があれば、さらに魅力的です。

気になる点: モデルルームで確認したところ、収納スペースがもう少し欲しいと感じる間取りもありました。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインだと思います。エントランスも広々としており、高級感があります。

気になる点: 総戸数が52戸と少なめなので、共用施設はあまり期待できません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 聖和小学校区域であることは子育てファミリーにとってプラス。スーパーや商店街も近く、生活利便性は悪くない。

気になる点: JR環状線沿いですが、天王寺駅まで徒歩19分は少し遠く感じます。さらに、静かな住宅街というよりは、交通量の多い道路も近くにあります。

立地としては、桃谷駅・寺田町駅へのアクセスは良いものの、天王寺駅が少し遠いのがネックです。周辺環境は悪くないですが、静けさを求める方には少し騒がしいかもしれません。お部屋の仕様は標準的ですが、収納が気になるところです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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