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マンション

リベール新大阪

大阪府大阪市淀川区木川東4丁目5-5JR東海道本線/新大阪駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩8分 阪急京都本線/南方駅 徒歩11分

リベール新大阪をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

共働き夫婦

2日前
4LDK60m²以上

駅徒歩8分以内, 駐車場あり希望, ペット可必須

ペットと暮らしたい夫婦

4日前
2SLDK70m²台

市立木川小学校区希望, すぐ住める状態

実家近居を希望する夫婦

5日前
2SLDK80m²前後

大阪市内で探している, 宅配ボックスあり

子育て世帯(転勤族)

6日前
4LDK65m²以上

築15年以内希望, 眺望重視

夫婦+子ども3人

1週間前
2SLDK70m²前後

築15年以内希望, リフォーム済み希望

上記以外にもリベール新大阪の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区木川東4丁目5-5
交通
JR東海道本線/新大阪駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩8分 阪急京都本線/南方駅 徒歩11分
築年月
2013年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
66戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
63.93m² ~ 78.51m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南南東
敷地面積
1587.37m²
駐車場数
28
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
昭和住宅
施工会社
不二建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
市立木川小学校
中学校区域
市立十三中学校
備考
●オートロック ●ペット可 ●バリアフリー
延床面積
5411.85m²
建築面積
611.95m²
設計会社
不二建設
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区木川東4丁目5-5
バルコニー面積
12.06m² ~ 16.18m²

売却査定履歴

リベール新大阪の過去の取引実績

直近価格

4,140万円

平均価格

3,813万円

最高値

4,951万円

最安値

2,537万円

下落傾向(前回比 140万円

リベール新大阪の売却査定履歴です。直近価格は4,140万円、平均価格は3,813万円、最高値は4,951万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市淀川区木川東4丁目5-5

口コミ・レビュー

新大阪ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 新大阪駅が徒歩圏内なのが最大の魅力。新幹線はもちろん、JR、地下鉄、阪急と複数路線が利用でき、通勤・お出かけに非常に便利。西中島南方駅も近く、選択肢が多い。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、生活利便性は高い。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境。

気になる点: 大規模な商業施設は少し離れているため、休日の買い物は車が必要になる場合がある。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数の割には共用部がきれいに保たれている印象。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客時にも恥ずかしくない。

気になる点: 駐車場が平面ではなく機械式なので、車が大きい場合は注意が必要。

交通利便性を重視するなら、これ以上ない立地だと思います。新大阪駅へのアクセスが良いので、出張が多い夫も喜んでいます。周辺の生活利便性も十分ですが、もう少し緑豊かな公園などがあれば、さらに子育て環境としては理想的だと感じています。

大阪在住30代さん居住者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広めで、収納も充実しているため、荷物が多い我が家でもすっきり暮らせています。床暖房は冬場に重宝します。

気になる点: キッチンのコンロがIHなのが少し残念。ガスコンロに慣れているため、火加減の調整にまだ慣れていません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや宅配ボックスなど、基本的なセキュリティ設備は整っています。

気になる点: 夜間や休日の管理体制がどうなっているのか、もう少し詳しく知っておきたい。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニは近くに複数あり、日常の買い物に困ることはありません。飲食店も豊富で、外食に困ることもない。

気になる点: 静かな住宅街というよりは、駅に近いのでやや賑やかな印象。夜遅くまで営業しているお店もあるため、部屋によっては音漏れが気になる可能性も。

新大阪駅と西中島南方駅のどちらも利用できる、交通の便の良さが決め手でした。部屋も比較的広めで、日々の生活に必要なものは近隣で全て揃います。管理体制も概ね良好で、満足しています。ただ、もう少し落ち着いた雰囲気のエリアが好みの方には、周辺環境が少し騒がしく感じるかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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