マンション

デュオプレステージ西明石駅前マークス

兵庫県明石市松の内2丁目8-1JR山陽本線／西明石駅徒歩4分

デュオプレステージ西明石駅前マークスをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	単身（投資目的）	1SLDK	60m²以上	築20年前後まで検討, 管理体制重視
2日前	夫婦＋子ども1人	4LDK	75m²前後	明石市内で探している, 駐車場あり希望
6日前	夫婦（DINKS）	1SLDK	75m²台	明石市立鳥羽小学校区希望, 角部屋希望
1週間前	共働き夫婦	4LDK	80m²前後	駅徒歩4分以内, リフォーム済み希望, オートロック
1週間前	夫婦＋子ども2人	1SLDK	65m²以上	築20年前後まで検討, 宅配ボックスあり

単身（投資目的）

1日前

1SLDK60m²以上

築20年前後まで検討, 管理体制重視

夫婦＋子ども1人

2日前

4LDK75m²前後

明石市内で探している, 駐車場あり希望

夫婦（DINKS）

6日前

1SLDK75m²台

明石市立鳥羽小学校区希望, 角部屋希望

共働き夫婦

1週間前

4LDK80m²前後

駅徒歩4分以内, リフォーム済み希望, オートロック

夫婦＋子ども2人

1週間前

1SLDK65m²以上

築20年前後まで検討, 宅配ボックスあり

上記以外にもデュオプレステージ西明石駅前マークスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県明石市松の内2丁目8-1

交通

JR山陽本線／西明石駅徒歩4分

築年月

2010年7月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

14階建

総戸数

51戸

間取り

1SLDK ～ 4LDK

専有面積

63.06m² ～ 82.23m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

南西

敷地面積

769.02m²

駐車場数

建ぺい率

80%

容積率

500%

分譲会社

ヤング開発

施工会社

ソネック

小学校区域

明石市立鳥羽小学校

中学校区域

明石市立野々池中学校

延床面積

4653.88m²

建築面積

434.25m²

設計会社

加藤建築事務所

所在地(住所)

兵庫県明石市松の内2丁目8-1

バルコニー面積

10.04m² ～ 26.38m²

売却査定履歴

デュオプレステージ西明石駅前マークスの過去の取引実績

直近価格

3,749万円

平均価格

3,558万円

最高値

4,265万円

最安値

2,480万円

上昇傾向（前回比 +369万円）

3,680万円

2016年3月

3,680万

4,056万円

2016年3月

4,056万

3,490万円

2016年4月

3,490万

4,056万円

2016年4月

4,056万

3,690万円

2017年5月

3,690万

4,131万円

2017年5月

4,131万

3,350万円

2017年8月

3,350万

3,658万円

2017年8月

3,658万

3,488万円

2018年1月

3,488万

4,162万円

2018年1月

4,162万

3,180万円

2018年1月

3,180万

3,665万円

2018年1月

3,665万

3,390万円

2018年2月

3,390万

4,145万円

2018年2月

4,145万

3,290万円

2018年5月

3,290万

4,098万円

2018年5月

4,098万

2,480万円

2019年4月

2,480万

2,969万円

2019年4月

2,969万

3,280万円

2019年7月

3,280万

3,423万円

2019年7月

3,423万

3,180万円

2019年11月

3,180万

3,459万円

2019年11月

3,459万

3,100万円

2020年1月

3,100万

3,483万円

2020年1月

3,483万

3,380万円

2020年3月

3,380万

3,701万円

2020年3月

3,701万

2,980万円

2020年11月

2,980万

3,465万円

2020年11月

3,465万

2,880万円

2021年2月

2,880万

3,430万円

2021年2月

3,430万

3,380万円

2021年7月

3,380万

3,684万円

2021年7月

3,684万

3,880万円

2021年10月

3,880万

4,248万円

2021年10月

4,248万

3,880万円

2022年4月

3,880万

4,265万円

2022年4月

4,265万

3,380万円

2022年5月

3,380万

3,749万円

2022年5月

3,749万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県明石市松の内2丁目8-1

口コミ・レビュー

西明石在住40代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西明石駅まで徒歩4分と非常に便利。新快速も止まるので、神戸や大阪へのアクセスが抜群です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困りません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅前は賑やかですが、一本入ると比較的静かな住宅街です。鳥羽小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。

気になる点: 商業施設が多い分、人通りが多い時間帯もあります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもあり、セキュリティ面はしっかりしていると感じます。

気になる点: 共用部の清掃がもう少し頻繁だと嬉しいです。

築年数は経っていますが、駅近の利便性はやはり魅力的です。日当たりの良い部屋を選べたこともあり、満足しています。子育て世代にも、通勤に便利な単身者にもおすすめできるマンションだと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は比較的綺麗に保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 築年数なりに、一部共用部の古さを感じる部分もあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りの選択肢も多いので、ファミリー層にも対応できそうです。収納スペースも比較的しっかりしていました。

気になる点: 設備は最新というわけではないので、リフォームの必要性を感じるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西明石駅まで徒歩4分は非常に魅力的です。駅からの道のりも平坦で歩きやすいです。

駅からの近さと、鳥羽小学校区域という点が気になり見学しました。広めの間取りは魅力的ですが、築年数を考えると、内装や設備面でリフォーム費用がかかる可能性も考慮する必要がありそうです。周辺環境は良いので、価格とのバランスを見て検討したいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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