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マンション

ネバーランド難波パークエアー

大阪府大阪市浪速区塩草1丁目1-78JR関西本線/JR難波駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線/なんば駅 徒歩10分

ネバーランド難波パークエアーをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ペットと暮らしたい夫婦

1日前
4LDK50m²以上

大阪市立塩草立葉小学校区希望, 南向き希望

実家近居を希望する夫婦

3日前
2LDK70m²台

築15年以内希望, オートロック, すぐ住める状態

夫婦+子ども3人

4日前
2LDK85m²前後

駅徒歩6分以内, 管理体制重視

夫婦+子ども1人

5日前
4LDK45m²以上

大阪市内で探している, リフォーム済み希望, 宅配ボックスあり

賃貸からの住み替え夫婦

7日前
2LDK70m²前後

大阪市内で探している, ペット可必須

上記以外にもネバーランド難波パークエアーの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市浪速区塩草1丁目1-78
交通
JR関西本線/JR難波駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線/なんば駅 徒歩10分
築年月
2013年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
57戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
52.40m² ~ 83.78m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
敷地面積
966.08m²
駐車場数
23
建ぺい率
80%
容積率
384.91%
分譲会社
日本エスコン
施工会社
南海辰村建設
管理会社
大京アステージ
小学校区域
大阪市立塩草立葉小学校
中学校区域
大阪市立難波中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
4696.04m²
建築面積
621.54m²
設計会社
TOKI設計
所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区塩草1丁目1-78
バルコニー面積
11.79m² ~ 14.78m²

売却査定履歴

ネバーランド難波パークエアーの過去の取引実績

直近価格

3,725万円

平均価格

3,409万円

最高値

4,680万円

最安値

2,647万円

下落傾向(前回比 955万円

ネバーランド難波パークエアーの売却査定履歴です。直近価格は3,725万円、平均価格は3,409万円、最高値は4,680万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市浪速区塩草1丁目1-78

口コミ・レビュー

なんば大好き30代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR難波駅も地下鉄なんば駅も徒歩圏内で、交通の便は抜群です。梅田や天王寺へのアクセスはもちろん、遠方へのお出かけも楽々で助かります。

周辺環境★★★★

良い点: なんばパークスをはじめ、商業施設や飲食店が充実しており、日常の買い物や外食には困りません。夜遅くまで賑やかなので、活気があります。

気になる点: 夜は人通りが多いので、静かな環境を求める人には少し騒がしく感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンでスタイリッシュ。共用部も清潔に保たれており、日勤管理なので安心感があります。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設はあまり多くありません。

なんばという便利な立地で、新築から住んでいます。交通の便、買い物のしやすさ、飲食店など、すべてにおいて満足しています。共用部も綺麗で、日勤管理で安心できます。少し賑やかですが、それもこの街の魅力だと思います。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が52.40m²からと、ファミリータイプだとややコンパクトに感じる間取りもありますが、2LDKなら十分な広さで、設備も比較的新しく使いやすそうです。

気になる点: 収納スペースがもう少し欲しいと感じる部屋もありそうです。モデルルームだけでは判断しきれない部分もあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしている印象です。オートロックなどの基本的なセキュリティ設備も整っています。

気になる点: 夜間の管理人不在は、セキュリティ面で少し気になるかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: なんばパークスが近いのは魅力的ですが、小学校区域(塩草立葉小学校)まで少し距離があるのが気になります。子どもの通学路の安全は要確認です。

気になる点: 駅周辺は夜遅くまで賑やかなので、子育て環境としては少し落ち着かない面もあるかもしれません。

なんば駅からのアクセスは非常に良いですが、ファミリー層としては周辺環境をもう少し確認したいところです。特に子供の通学路は気になります。お部屋の広さや設備は標準的で、価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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