マンション

パークタワー北浜

大阪府大阪市中央区北浜東4-24京阪本線／北浜駅徒歩4分京阪中之島線／なにわ橋駅徒歩7分京阪本線／天満橋駅徒歩9分京阪本線／淀屋橋駅徒歩11分大阪メトロ谷町線／南森町駅徒歩12分 JR東西線／大阪天満宮駅徒歩12分

パークタワー北浜をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦＋子ども1人	4LDK	40m²以上	駅徒歩4分以内, 南向き希望
3日前	子育て世帯（転勤族）	1LDK	170m²前後	大阪市内で探している, 宅配ボックスあり
4日前	母＋子ども1人	1LDK	105m²台	中大江小学校区希望, 角部屋希望, 管理体制重視
5日前	賃貸からの住み替え夫婦	4LDK	105m²前後	共用部充実希望, ペット可必須
1週間前	単身（投資目的）	1LDK	40m²以上	築15年以内希望, オートロック, リフォーム済み希望

夫婦＋子ども1人

1日前

4LDK40m²以上

駅徒歩4分以内, 南向き希望

子育て世帯（転勤族）

3日前

1LDK170m²前後

大阪市内で探している, 宅配ボックスあり

母＋子ども1人

4日前

1LDK105m²台

中大江小学校区希望, 角部屋希望, 管理体制重視

賃貸からの住み替え夫婦

5日前

4LDK105m²前後

共用部充実希望, ペット可必須

単身（投資目的）

1週間前

1LDK40m²以上

築15年以内希望, オートロック, リフォーム済み希望

上記以外にもパークタワー北浜の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市中央区北浜東4-24

交通

京阪本線／北浜駅徒歩4分京阪中之島線／なにわ橋駅徒歩7分京阪本線／天満橋駅徒歩9分京阪本線／淀屋橋駅徒歩11分大阪メトロ谷町線／南森町駅徒歩12分 JR東西線／大阪天満宮駅徒歩12分

築年月

2014年9月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付41階建

総戸数

350戸

間取り

1LDK ～ 4LDK

専有面積

37.06m² ～ 172.28m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

西

敷地面積

2386.66m²

駐車場数

213

建ぺい率

80%

容積率

1100%

分譲会社

三井不動産レジデンシャル

施工会社

大林組

管理会社

三井不動産レジデンシャルサービス

小学校区域

中大江小学校

中学校区域

東中学校

ブランド

パークタワー

備考

●スーパー「ライフ天神」約120m

延床面積

40102.7m²

建築面積

1398.64m²

設計会社

大林組光井純&アソシエーツ建築設

所在地(住所)

大阪府大阪市中央区北浜東4-24

バルコニー面積

3.08m² ～ 18.76m²

売却査定履歴

パークタワー北浜の過去の取引実績

直近価格

1億4,637万円

平均価格

7,967万円

最高値

4億2,800万円

最安値

2,759万円

上昇傾向（前回比 +837万円）

4,480万円

2017年3月

4,480万

4,669万円

2017年3月

4,669万

3,490万円

2017年3月

3,490万

3,099万円

2017年3月

3,099万

3,810万円

2017年4月

3,810万

3,094万円

2017年4月

3,094万

4,580万円

2017年4月

4,580万

4,700万円

2017年4月

4,700万

3,398万円

2017年4月

3,398万

3,072万円

2017年4月

3,072万

8,800万円

2017年4月

8,800万

7,987万円

2017年4月

7,987万

5,380万円

2017年5月

5,380万

5,111万円

2017年5月

5,111万

3,580万円

2017年5月

3,580万

3,088万円

2017年5月

3,088万

1億900万円

2017年6月

1億900万

8,186万円

2017年6月

8,186万

5,480万円

2017年6月

5,480万

5,813万円

2017年6月

5,813万

3,480万円

2017年7月

3,480万

3,151万円

2017年7月

3,151万

6,480万円

2017年7月

6,480万

6,676万円

2017年7月

6,676万

4,790万円

2017年7月

4,790万

4,849万円

2017年7月

4,849万

5,680万円

2017年8月

5,680万

6,197万円

2017年8月

6,197万

4,200万円

2017年8月

4,200万

4,463万円

2017年8月

4,463万

5,050万円

2017年9月

5,050万

5,017万円

2017年9月

5,017万

4,980万円

2017年11月

4,980万

4,946万円

2017年11月

4,946万

4,880万円

2017年12月

4,880万

4,735万円

2017年12月

4,735万

4,790万円

2017年12月

4,790万

4,569万円

2017年12月

4,569万

4,850万円

2018年1月

4,850万

4,622万円

2018年1月

4,622万

5,180万円

2018年2月

5,180万

4,762万円

2018年2月

4,762万

7,500万円

2018年5月

7,500万

6,287万円

2018年5月

6,287万

3,800万円

2018年7月

3,800万

2,861万円

2018年7月

2,861万

4,980万円

2018年7月

4,980万

4,686万円

2018年7月

4,686万

6,580万円

2018年8月

6,580万

6,942万円

2018年8月

6,942万

6,980万円

2018年8月

6,980万

6,539万円

2018年8月

6,539万

8,500万円

2018年8月

8,500万

7,550万円

2018年8月

7,550万

3,580万円

2018年9月

3,580万

3,310万円

2018年9月

3,310万

3,450万円

2018年11月

3,450万

3,434万円

2018年11月

3,434万

6,180万円

2018年12月

6,180万

6,584万円

2018年12月

6,584万

9,680万円

2018年12月

9,680万

8,381万円

2018年12月

8,381万

7,680万円

2018年12月

7,680万

6,858万円

2018年12月

6,858万

6,780万円

2019年1月

6,780万

6,533万円

2019年1月

6,533万

7,300万円

2019年2月

7,300万

6,939万円

2019年2月

6,939万

3,280万円

2019年2月

3,280万

3,160万円

2019年2月

3,160万

3,170万円

2019年2月

3,170万

3,081万円

2019年2月

3,081万

6,280万円

2019年2月

6,280万

6,422万円

2019年2月

6,422万

8,500万円

2019年2月

8,500万

7,144万円

2019年2月

7,144万

3,180万円

2019年2月

3,180万

3,185万円

2019年2月

3,185万

3,200万円

2019年3月

3,200万

3,153万円

2019年3月

3,153万

9,350万円

2019年3月

9,350万

8,323万円

2019年3月

8,323万

6,680万円

2019年3月

6,680万

6,517万円

2019年3月

6,517万

6,100万円

2019年4月

6,100万

6,392万円

2019年4月

6,392万

5,380万円

2019年4月

5,380万

5,027万円

2019年4月

5,027万

5,180万円

2019年4月

5,180万

5,132万円

2019年4月

5,132万

7,300万円

2019年4月

7,300万

6,477万円

2019年4月

6,477万

3,450万円

2019年5月

3,450万

3,415万円

2019年5月

3,415万

5,180万円

2019年5月

5,180万

5,058万円

2019年5月

5,058万

8,880万円

2019年6月

8,880万

8,406万円

2019年6月

8,406万

6,380万円

2019年6月

6,380万

6,385万円

2019年6月

6,385万

4,600万円

2019年6月

4,600万

4,989万円

2019年6月

4,989万

4,980万円

2019年7月

4,980万

5,006万円

2019年7月

5,006万

5,114万円

2019年7月

5,114万

8,500万円

2019年7月

8,500万

8,402万円

2019年7月

8,402万

3,280万円

2019年8月

3,280万

3,017万円

2019年8月

3,017万

4,880万円

2019年8月

4,880万

4,926万円

2019年8月

4,926万

5,980万円

2019年8月

5,980万

6,318万円

2019年8月

6,318万

6,680万円

2019年9月

6,680万

6,237万円

2019年9月

6,237万

4,700万円

2019年10月

4,700万

4,853万円

2019年10月

4,853万

8,400万円

2019年10月

8,400万

7,803万円

2019年10月

7,803万

4,880万円

2019年10月

4,880万

4,789万円

2019年10月

4,789万

4,480万円

2019年11月

4,480万

4,077万円

2019年11月

4,077万

7,980万円

2019年12月

7,980万

6,588万円

2019年12月

6,588万

4,680万円

2019年12月

4,680万

4,634万円

2019年12月

4,634万

7,680万円

2020年1月

7,680万

6,560万円

2020年1月

6,560万

6,100万円

2020年1月

6,100万

5,177万円

2020年1月

5,177万

5,200万円

2020年1月

5,200万

5,164万円

2020年1月

5,164万

5,480万円

2020年2月

5,480万

4,738万円

2020年2月

4,738万

3,280万円

2020年2月

3,280万

2,759万円

2020年2月

2,759万

3,400万円

2020年3月

3,400万

3,108万円

2020年3月

3,108万

7,280万円

2020年3月

7,280万

6,585万円

2020年3月

6,585万

8,580万円

2020年3月

8,580万

6,527万円

2020年3月

6,527万

5,280万円

2020年3月

5,280万

5,050万円

2020年3月

5,050万

4,180万円

2020年5月

4,180万

4,911万円

2020年5月

4,911万

6,980万円

2020年6月

6,980万

6,669万円

2020年6月

6,669万

4,680万円

2020年6月

4,680万

4,798万円

2020年6月

4,798万

8,580万円

2020年6月

8,580万

6,677万円

2020年6月

6,677万

5,980万円

2020年8月

5,980万

6,374万円

2020年8月

6,374万

7,280万円

2020年9月

7,280万

7,091万円

2020年9月

7,091万

5,280万円

2020年11月

5,280万

5,055万円

2020年11月

5,055万

6,980万円

2020年12月

6,980万

6,226万円

2020年12月

6,226万

5,580万円

2020年12月

5,580万

5,480万円

2020年12月

5,480万

5,780万円

2021年1月

5,780万

5,236万円

2021年1月

5,236万

3,180万円

2021年3月

3,180万

3,205万円

2021年3月

3,205万

3,330万円

2021年3月

3,330万

3,156万円

2021年3月

3,156万

6,480万円

2021年4月

6,480万

6,130万円

2021年4月

6,130万

3,980万円

2021年5月

3,980万

3,637万円

2021年5月

3,637万

5,880万円

2021年5月

5,880万

5,472万円

2021年5月

5,472万

7,480万円

2021年6月

7,480万

6,508万円

2021年6月

6,508万

6,980万円

2021年7月

6,980万

6,114万円

2021年7月

6,114万

5,780万円

2021年7月

5,780万

5,555万円

2021年7月

5,555万

6,530万円

2021年8月

6,530万

5,854万円

2021年8月

5,854万

6,650万円

2021年8月

6,650万

6,254万円

2021年8月

6,254万

6,280万円

2021年10月

6,280万

6,191万円

2021年10月

6,191万

5,480万円

2021年11月

5,480万

5,276万円

2021年11月

5,276万

6,120万円

2021年11月

6,120万

6,461万円

2021年11月

6,461万

7,350万円

2021年12月

7,350万

7,275万円

2021年12月

7,275万

3,790万円

2022年1月

3,790万

3,538万円

2022年1月

3,538万

5,280万円

2022年1月

5,280万

4,993万円

2022年1月

4,993万

6,280万円

2022年3月

6,280万

5,606万円

2022年3月

5,606万

6,880万円

2022年3月

6,880万

6,533万円

2022年3月

6,533万

7,180万円

2022年3月

7,180万

6,916万円

2022年3月

6,916万

6,000万円

2022年3月

6,000万

5,620万円

2022年3月

5,620万

6,480万円

2022年4月

6,480万

6,103万円

2022年4月

6,103万

7,780万円

2022年4月

7,780万

7,618万円

2022年4月

7,618万

5,100万円

2022年5月

5,100万

5,431万円

2022年5月

5,431万

6,500万円

2022年5月

6,500万

6,033万円

2022年5月

6,033万

3,880万円

2022年6月

3,880万

3,481万円

2022年6月

3,481万

1億3,000万円

2022年7月

1億3,000万

9,550万円

2022年7月

9,550万

4,330万円

2022年8月

4,330万

4,025万円

2022年8月

4,025万

3,950万円

2022年9月

3,950万

3,647万円

2022年9月

3,647万

6,280万円

2022年9月

6,280万

5,983万円

2022年9月

5,983万

6,000万円

2022年9月

6,000万

6,013万円

2022年9月

6,013万

6,480万円

2022年10月

6,480万

5,828万円

2022年10月

5,828万

7,180万円

2022年10月

7,180万

7,284万円

2022年10月

7,284万

7,980万円

2022年10月

7,980万

7,710万円

2022年10月

7,710万

5,580万円

2022年11月

5,580万

5,718万円

2022年11月

5,718万

5,720万円

2022年12月

5,720万

5,841万円

2022年12月

5,841万

8,280万円

2022年12月

8,280万

8,120万円

2022年12月

8,120万

7,180万円

2022年12月

7,180万

7,084万円

2022年12月

7,084万

6,880万円

2023年2月

6,880万

6,813万円

2023年2月

6,813万

8,180万円

2023年2月

8,180万

7,295万円

2023年2月

7,295万

7,500万円

2023年2月

7,500万

6,547万円

2023年2月

6,547万

5,480万円

2023年3月

5,480万

5,616万円

2023年3月

5,616万

3,690万円

2023年3月

3,690万

3,415万円

2023年3月

3,415万

6,000万円

2023年3月

6,000万

5,672万円

2023年3月

5,672万

6,298万円

2023年4月

6,298万

5,492万円

2023年4月

5,492万

8,280万円

2023年4月

8,280万

7,426万円

2023年4月

7,426万

6,200万円

2023年5月

6,200万

5,648万円

2023年5月

5,648万

5,880万円

2023年8月

5,880万

5,298万円

2023年8月

5,298万

6,580万円

2023年8月

6,580万

6,214万円

2023年8月

6,214万

7,780万円

2023年8月

7,780万

7,197万円

2023年8月

7,197万

1億4,800万円

2023年8月

1億4,800万

9,517万円

2023年8月

9,517万

6,480万円

2023年8月

6,480万

6,230万円

2023年8月

6,230万

8,500万円

2023年10月

8,500万

7,347万円

2023年10月

7,347万

6,380万円

2023年10月

6,380万

6,397万円

2023年10月

6,397万

6,000万円

2023年10月

6,000万

5,999万円

2023年10月

5,999万

6,180万円

2023年11月

6,180万

5,863万円

2023年11月

5,863万

6,280万円

2023年11月

6,280万

5,949万円

2023年11月

5,949万

6,880万円

2023年12月

6,880万

6,468万円

2023年12月

6,468万

9,180万円

2024年2月

9,180万

8,002万円

2024年2月

8,002万

6,480万円

2024年2月

6,480万

6,223万円

2024年2月

6,223万

2億5,000万円

2024年4月

2億5,000万

1億3,372万円

2024年4月

1億3,372万

5,680万円

2024年4月

5,680万

5,520万円

2024年4月

5,520万

9,100万円

2024年5月

9,100万

7,861万円

2024年5月

7,861万

7,180万円

2024年5月

7,180万

6,617万円

2024年5月

6,617万

9,280万円

2024年6月

9,280万

8,905万円

2024年6月

8,905万

1億8,980万円

2024年7月

1億8,980万

1億979万円

2024年7月

1億979万

9,530万円

2024年8月

9,530万

7,461万円

2024年8月

7,461万

2億5,000万円

2024年10月

2億5,000万

1億5,397万円

2024年10月

1億5,397万

3億500万円

2024年10月

3億500万

2億5,181万円

2024年10月

2億5,181万

2億3,800万円

2024年11月

2億3,800万

2億1,649万円

2024年11月

2億1,649万

1億3,800万円

2024年12月

1億3,800万

1億4,814万円

2024年12月

1億4,814万

2億7,800万円

2024年12月

2億7,800万

2億3,972万円

2024年12月

2億3,972万

1億8,980万円

2025年1月

1億8,980万

1億8,146万円

2025年1月

1億8,146万

1億2,800万円

2025年2月

1億2,800万

1億5,035万円

2025年2月

1億5,035万

7,380万円

2025年2月

7,380万

1億644万円

2025年2月

1億644万

9,180万円

2025年2月

9,180万

1億1,167万円

2025年2月

1億1,167万

9,568万円

2025年2月

9,568万

8,480万円

2025年2月

8,480万

9,807万円

2025年2月

9,807万

7,280万円

2025年2月

7,280万

9,717万円

2025年2月

9,717万

7,500万円

2025年3月

7,500万

9,761万円

2025年3月

9,761万

8,280万円

2025年3月

8,280万

1億227万円

2025年3月

1億227万

8,800万円

2025年4月

8,800万

1億2,135万円

2025年4月

1億2,135万

7,980万円

2025年4月

7,980万

8,781万円

2025年4月

8,781万

7,780万円

2025年4月

7,780万

8,846万円

2025年4月

8,846万

8,939万円

2025年4月

8,939万

1億5,800万円

2025年4月

1億5,800万

1億2,080万円

2025年4月

1億2,080万

9,800万円

2025年5月

9,800万

8,666万円

2025年5月

8,666万

1億3,800万円

2025年5月

1億3,800万

1億760万円

2025年5月

1億760万

8,910万円

2025年6月

8,910万

1億257万円

2025年6月

1億257万

8,180万円

2025年6月

8,180万

8,639万円

2025年6月

8,639万

1億2,300万円

2025年6月

1億2,300万

1億1,406万円

2025年6月

1億1,406万

1億3,800万円

2025年6月

1億3,800万

1億1,493万円

2025年6月

1億1,493万

1億2,800万円

2025年7月

1億2,800万

1億756万円

2025年7月

1億756万

9,180万円

2025年8月

9,180万

7,982万円

2025年8月

7,982万

4億2,800万円

2025年8月

4億2,800万

2億2,642万円

2025年8月

2億2,642万

1億1,980万円

2025年9月

1億1,980万

9,292万円

2025年9月

9,292万

1億1,500万円

2025年9月

1億1,500万

1億1,289万円

2025年9月

1億1,289万

7,980万円

2025年9月

7,980万

8,906万円

2025年9月

8,906万

1億9,800万円

2025年10月

1億9,800万

1億4,836万円

2025年10月

1億4,836万

3億9,800万円

2025年10月

3億9,800万

2億4,287万円

2025年10月

2億4,287万

7,750万円

2025年10月

7,750万

9,547万円

2025年10月

9,547万

1億2,800万円

2025年10月

1億2,800万

1億1,067万円

2025年10月

1億1,067万

8,980万円

2025年11月

8,980万

9,897万円

2025年11月

9,897万

3億9,800万円

2025年12月

3億9,800万

2億4,082万円

2025年12月

2億4,082万

1億1,580万円

2026年1月

1億1,580万

1億1,228万円

2026年1月

1億1,228万

1億円

2026年1月

1億

1億800万円

2026年1月

1億800万

1億1,280万円

2026年2月

1億1,280万

1億1,334万円

2026年2月

1億1,334万

1億9,800万円

2026年2月

1億9,800万

1億7,108万円

2026年2月

1億7,108万

1億3,400万円

2026年2月

1億3,400万

1億3,967万円

2026年2月

1億3,967万

1億5,400万円

2026年2月

1億5,400万

1億4,662万円

2026年2月

1億4,662万

9,580万円

2026年2月

9,580万

1億1,984万円

2026年2月

1億1,984万

4,990万円

2026年3月

4,990万

6,706万円

2026年3月

6,706万

1億900万円

2026年3月

1億900万

1億1,092万円

2026年3月

1億1,092万

1億9,800万円

2026年3月

1億9,800万

1億7,452万円

2026年3月

1億7,452万

1億5,400万円

2026年3月

1億5,400万

1億4,846万円

2026年3月

1億4,846万

1億3,800万円

2026年3月

1億3,800万

1億4,637万円

2026年3月

1億4,637万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市中央区北浜東4-24

口コミ・レビュー

北浜在住30代DINKSさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 北浜駅まで徒歩4分と非常に便利。京阪と地下鉄どちらも利用でき、大阪市内どこへ行くにもアクセスが良い。淀屋橋も徒歩圏内なのが嬉しい。

周辺環境★★★★☆

良い点: オフィス街にありながら、天満橋や中之島公園も近く、緑豊かで落ち着いた雰囲気。カフェやレストランも多く、休日の散策も楽しい。

気になる点: スーパーは少し歩く必要がある。平日の昼間は人通りが多い。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: さすがパークタワー、洗練されたデザインで存在感がある。エントランスやラウンジは高級感があり、共用施設も綺麗に保たれている。

駅近で都心へのアクセスは抜群。周辺にはおしゃれな店も多く、単身やDINKSには非常に快適な住環境です。共用部も綺麗で、都心のタワマンらしい高級感があります。ただ、もう少し近くに大型スーパーがあるとさらに便利だと感じます。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 広めの間取りを選んだので、リビングもゆったり使えた。床暖房やディスポーザーなど、設備は充実していて快適だった。

気になる点: 収納スペースがもう少し欲しかった。特に子供の荷物が増えると手狭に感じることもあった。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、安心感があった。オートロックや防犯カメラも複数あり、セキュリティ面はしっかりしている。

気になる点: コンシェルジュサービスはあったが、利用頻度は少なかった。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 学校区（中大江小学校）は比較的良いと聞いている。公園も近く、子育て環境としては悪くない。

気になる点: 駅周辺はオフィス街の雰囲気が強く、子供が遊べるような場所は限られている。騒がしいと感じることもあった。

立地とブランド力は魅力ですが、ファミリー層には少し手狭に感じるかもしれません。周辺はオフィス街なので、子供を育てるには少し落ち着かない面もありました。共用部は綺麗で管理もしっかりしていましたが、都心ならではの利便性と引き換えに、静かな環境を求める方には少し騒がしいかもしれません。

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