マンション

リバティパーク枚方G棟

大阪府枚方市伊加賀西町2-7京阪本線／枚方公園駅徒歩13分

リバティパーク枚方G棟をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
3日前	定年前の住み替え検討	3LDK	100m²前後	枚方市内で探している, 管理体制重視, 宅配ボックスあり
5日前	共働き夫婦	4LDK	85m²台	大規模マンション希望, 南向き希望, 角部屋希望
6日前	賃貸からの住み替え夫婦	3LDK	65m²以上	駅徒歩13分以内, すぐ住める状態
7日前	実家近居を希望する夫婦	4LDK	70m²以上	築20年前後まで検討, ペット可必須, 上層階希望
1週間前	単身（投資目的）	3LDK	85m²前後	伊加賀小学校区希望, 駐車場あり希望, リフォーム済み希望

定年前の住み替え検討

3日前

3LDK100m²前後

枚方市内で探している, 管理体制重視, 宅配ボックスあり

共働き夫婦

5日前

4LDK85m²台

大規模マンション希望, 南向き希望, 角部屋希望

賃貸からの住み替え夫婦

6日前

3LDK65m²以上

駅徒歩13分以内, すぐ住める状態

実家近居を希望する夫婦

7日前

4LDK70m²以上

築20年前後まで検討, ペット可必須, 上層階希望

単身（投資目的）

1週間前

3LDK85m²前後

伊加賀小学校区希望, 駐車場あり希望, リフォーム済み希望

上記以外にもリバティパーク枚方G棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府枚方市伊加賀西町2-7

交通

京阪本線／枚方公園駅徒歩13分

築年月

2001年1月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

24階建

総戸数

265戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

70.06m² ～ 97.98m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種中高層住居専用地域

主方位

東南東

敷地面積

10649.76m²

駐車場数

261

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

藤和不動産フジタ

施工会社

フジタ

管理会社

三菱地所コミュニティ

小学校区域

伊加賀小学校

中学校区域

さだ中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「コノミヤ枚方店」約650m ●「淀川河川公園」約10m ●専用庭：あり

延床面積

23389.81m²

建築面積

2394.77m²

設計会社

フジタ

所在地(住所)

大阪府枚方市伊加賀西町2-7

バルコニー面積

12.00m² ～ 37.82m²

売却査定履歴

リバティパーク枚方G棟の過去の取引実績

直近価格

3,164万円

平均価格

2,202万円

最高値

3,480万円

最安値

1,490万円

上昇傾向（前回比 +564万円）

1,930万円

2014年2月

1,930万

1,850万円

2014年4月

1,850万

1,780万円

2014年4月

1,780万

1,650万円

2014年5月

1,650万

2,598万円

2015年11月

2,598万

2,481万円

2015年11月

2,481万

2,580万円

2015年12月

2,580万

2,550万円

2015年12月

2,550万

2,498万円

2016年3月

2,498万

2,356万円

2016年3月

2,356万

2,398万円

2016年7月

2,398万

2,333万円

2016年7月

2,333万

1,780万円

2016年8月

1,780万

2,240万円

2016年8月

2,240万

1,690万円

2016年9月

1,690万

1,709万円

2016年9月

1,709万

1,690万円

2016年11月

1,690万

2,045万円

2016年11月

2,045万

2,390万円

2017年1月

2,390万

2,208万円

2017年1月

2,208万

1,780万円

2017年2月

1,780万

2,002万円

2017年2月

2,002万

2,380万円

2017年2月

2,380万

2,126万円

2017年2月

2,126万

1,730万円

2017年4月

1,730万

1,778万円

2017年4月

1,778万

1,593万円

2017年4月

1,593万

2,290万円

2017年4月

2,290万

2,250万円

2017年4月

2,250万

1,490万円

2017年4月

1,490万

1,966万円

2017年4月

1,966万

2,060万円

2017年5月

2,060万

2,051万円

2017年5月

2,051万

2,080万円

2017年6月

2,080万

1,854万円

2017年6月

1,854万

1,980万円

2017年7月

1,980万

1,899万円

2017年7月

1,899万

2,070万円

2017年7月

2,070万

2,030万円

2017年7月

2,030万

1,950万円

2017年9月

1,950万

2,014万円

2017年9月

2,014万

1,880万円

2017年10月

1,880万

1,878万円

2017年10月

1,878万

2,280万円

2018年3月

2,280万

1,990万円

2018年3月

1,990万

1,690万円

2018年5月

1,690万

1,634万円

2018年5月

1,634万

1,690万円

2018年11月

1,690万

1,624万円

2018年11月

1,624万

1,850万円

2019年1月

1,850万

1,908万円

2019年1月

1,908万

1,750万円

2019年6月

1,750万

1,901万円

2019年6月

1,901万

1,800万円

2019年8月

1,800万

1,891万円

2019年8月

1,891万

1,730万円

2019年9月

1,730万

1,807万円

2019年9月

1,807万

1,980万円

2019年12月

1,980万

1,725万円

2019年12月

1,725万

1,880万円

2020年10月

1,880万

1,868万円

2020年10月

1,868万

2,080万円

2022年1月

2,080万

2,032万円

2022年1月

2,032万

1,780万円

2022年2月

1,780万

1,798万円

2022年2月

1,798万

2,480万円

2022年5月

2,480万

2,182万円

2022年5月

2,182万

2,580万円

2022年6月

2,580万

2,123万円

2022年6月

2,123万

2,480万円

2022年10月

2,480万

2,243万円

2022年10月

2,243万

2,880万円

2023年1月

2,880万

2,509万円

2023年1月

2,509万

3,480万円

2023年2月

3,480万

3,063万円

2023年2月

3,063万

2,890万円

2023年5月

2,890万

2,554万円

2023年5月

2,554万

3,480万円

2023年8月

3,480万

3,265万円

2023年8月

3,265万

1,970万円

2024年2月

1,970万

2,569万円

2024年2月

2,569万

2,980万円

2024年6月

2,980万

2,671万円

2024年6月

2,671万

2,880万円

2024年10月

2,880万

2,637万円

2024年10月

2,637万

2,980万円

2024年12月

2,980万

3,243万円

2024年12月

3,243万

2,690万円

2025年7月

2,690万

3,231万円

2025年7月

3,231万

2,600万円

2025年10月

2,600万

3,164万円

2025年10月

3,164万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府枚方市伊加賀西町2-7

口コミ・レビュー

枚方在住ファミリーさん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 伊加賀小学校が近く、子育て世代には安心。公園もいくつかあり、子どもの遊び場には困りません。枚方市駅まで行けば商業施設も充実しています。

気になる点: 最寄り駅の枚方公園駅まで徒歩13分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 24階建てなので眺望が良く、特に高層階からの景色は素晴らしいです。エントランスも広々としていて、管理が行き届いている印象があります。

気になる点: 築年数が経過しているので、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は比較的しっかりしていると感じます。

気になる点: null

築年数は経ちますが、広めの間取りと眺望の良さが魅力です。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。駅までの距離だけが少しネックですが、全体的には満足しています。

枚方公園周辺検討者さん購入検討者 / 2024年03月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 京阪電車で淀屋橋や京橋方面へのアクセスは良好。駅周辺には商店街やスーパーもあり、日常の買い物には便利です。

気になる点: 枚方公園駅まで徒歩13分は、人によっては許容範囲を超えるかもしれません。特に、雨の日や冬場は億劫に感じる可能性があります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、3LDK～4LDKの間取りはファミリー層には十分な広さ。バルコニーも広めで、採光も期待できそうです。

気になる点: 築年数を考慮すると、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高い。リフォームの必要性も検討する必要がありそうです。

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街に位置しており、落ち着いた住環境です。枚方市駅周辺の賑やかさとはまた違った魅力があります。

気になる点: null

眺望の良さと広めの間取りが魅力的な物件だと感じました。周辺環境も比較的静かで住みやすそうです。ただ、駅からの距離と築年数を考えると、価格とのバランスが重要になりそうです。内装の確認は必須でしょう。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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