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マンション

プレステージ明石藤江駅前3

兵庫県明石市藤江1496-3山陽電鉄本線/藤江駅 徒歩2分 JR山陽本線/西明石駅 徒歩17分

プレステージ明石藤江駅前3をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

賃貸からの住み替え夫婦

1日前
2LDK65m²台

明石市立藤江小学校区希望, ペット可必須

母+子ども1人

2日前
4LDK60m²以上

駅徒歩2分以内, 管理体制重視, 眺望重視

シニア夫婦(住み替え)

4日前
2LDK65m²前後

築20年前後まで検討, オートロック

単身(投資目的)

5日前
4LDK75m²前後

明石市内で探している, 南向き希望

定年前の住み替え検討

1週間前
2LDK55m²以上

明石市内で探している, リフォーム済み希望, 宅配ボックスあり

上記以外にもプレステージ明石藤江駅前3の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県明石市藤江1496-3
交通
山陽電鉄本線/藤江駅 徒歩2分 JR山陽本線/西明石駅 徒歩17分
築年月
2001年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付10階建
総戸数
39戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
58.25m² ~ 75.29m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
東南東
敷地面積
1286.79m²
駐車場数
37
建ぺい率
74.55%
容積率
200%
分譲会社
ヤングアート
施工会社
前川建設
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
明石市立藤江小学校
中学校区域
明石市立望海中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3421.32m²
建築面積
548.15m²
設計会社
加藤建築事務所
所在地(住所)
兵庫県明石市藤江1496-3
バルコニー面積
9.52m² ~ 37.41m²

売却査定履歴

プレステージ明石藤江駅前3の過去の取引実績

直近価格

1,977万円

平均価格

1,342万円

最高値

2,110万円

最安値

880万円

上昇傾向(前回比 +397万円

プレステージ明石藤江駅前3の売却査定履歴です。直近価格は1,977万円、平均価格は1,342万円、最高値は2,110万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県明石市藤江1496-3

口コミ・レビュー

藤江駅前ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 藤江駅まで徒歩2分は本当に便利。山陽電鉄ですぐに明石駅や神戸方面にも行けるので、通勤・通学に最適です。駅周辺にスーパーやコンビニもあるのが助かります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で落ち着いて暮らせます。小学校も近く、子育てしやすい環境です。ただ、もう少し飲食店や商業施設が充実していると嬉しいですね。

気になる点: 大型商業施設までは少し距離がある。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが1基しかないので、混雑時は少し待つことがあります。

築年数は経っていますが、藤江駅徒歩2分という立地の良さが最大の魅力です。子育て環境も良く、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。管理は巡回ですが、特に不便は感じていません。もう少し駅周辺に活気があるとさらに良いと思います。

明石在住ベテランさん居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。部屋によっては眺望も良いのではないでしょうか。

気になる点: 築年数相応に古さを感じる部分もあり、最新の設備ではありません。リフォームされている部屋もあるようです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、住民同士の顔も見えやすく、アットホームな雰囲気があると思います。オートロックがあるので、セキュリティ面でも安心感はあります。

気になる点: 管理員さんが常駐ではないため、急なトラブル対応は少し遅れる可能性も。

交通★★★★

良い点: 藤江駅へのアクセスは抜群です。JR西明石駅までも徒歩圏内(少し歩きますが)なので、新幹線利用時なども便利です。

気になる点: JR西明石駅まで徒歩17分は、夏場や荷物が多い時は少し大変かもしれません。

立地は非常に良いマンションだと思います。特に藤江駅が近いのは大きなメリットです。築年数は経っていますが、部屋によってはリフォームされている場合もあり、比較的快適に過ごせるかと思います。管理は巡回ですが、個人的には不満はありません。価格帯によっては検討の価値ありです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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