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マンション

フォレスタージュ芦屋川

兵庫県芦屋市三条南町7-1JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩7分 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩7分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩11分

フォレスタージュ芦屋川をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

1日前
2LDK90m²台

芦屋市内で探している, オートロック

子育て世帯(転勤族)

2日前
4LDK85m²以上

築15年以内希望, 南向き希望

ペットと暮らしたい夫婦

5日前
2LDK90m²前後

駅徒歩7分以内, すぐ住める状態, 駐車場あり希望

賃貸からの住み替え夫婦

6日前
4LDK80m²以上

芦屋市立山手小学校区希望, 眺望重視, 上層階希望

共働き夫婦

1週間前
2LDK95m²前後

築15年以内希望, ペット可必須, 宅配ボックスあり

上記以外にもフォレスタージュ芦屋川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県芦屋市三条南町7-1
交通
JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩7分 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩7分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩11分
築年月
2012年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
10戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
85.29m² ~ 95.44m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
東北東
敷地面積
514.24m²
駐車場数
9
建ぺい率
68.19%
容積率
184.89%
分譲会社
アービング
施工会社
野村建設工業
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
芦屋市立山手小学校
中学校区域
芦屋市立山手中学校
備考
●専用庭:あり
延床面積
1300.63m²
建築面積
350.7m²
設計会社
イデア・ファイブ
所在地(住所)
兵庫県芦屋市三条南町7-1
バルコニー面積
8.91m² ~ 15.62m²

売却査定履歴

フォレスタージュ芦屋川の過去の取引実績

直近価格

7,405万円

平均価格

6,921万円

最高値

7,480万円

最安値

6,480万円

下落傾向(前回比 75万円

フォレスタージュ芦屋川の売却査定履歴です。直近価格は7,405万円、平均価格は6,921万円、最高値は7,480万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県芦屋市三条南町7-1

口コミ・レビュー

芦屋在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 静かで緑豊かな環境が魅力です。山手小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物に不便はありません。

交通の利便性★★★★

良い点: JR甲南山手駅と阪急芦屋川駅が徒歩7分と、2路線利用できるのが便利です。梅田や三宮へのアクセスも良好で、通勤にも困りません。

気になる点: JR芦屋駅まで少し距離があるのが、新快速を利用したい時には少し残念です。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで快適に過ごせています。収納も十分で、部屋をすっきりと保てます。ディスポーザーがないのが少し残念です。

気になる点: ディスポーザーがないのが少し残念です。

全体的に満足度は高いです。静かな環境、子育てしやすさ、交通の利便性を兼ね備えており、大変気に入っています。小規模なマンションなので、ご近所付き合いも良好です。価格帯は高めですが、それに見合う価値はあると思います。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 低層で落ち着いた雰囲気の外観です。エントランス周りも綺麗に整備されており、高級感があります。総戸数が少ないため、共用部が混み合うことはなさそうです。

気になる点: 共用施設は最小限といった印象です。ラウンジなどはありません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いているようです。オートロックなど基本的なセキュリティは備わっています。

気になる点: 常駐管理ではないため、何かあった際の対応が少し不安な面もあります。宅配ボックスがあるとさらに便利だと感じました。

周辺環境★★★★

良い点: 芦屋川のせせらぎが聞こえるような、自然豊かで落ち着いた住環境は魅力的です。高級住宅街としての雰囲気も感じられます。

気になる点: 坂道が多いエリアなので、自転車の利用や小さいお子さん連れには少し大変かもしれません。

芦屋というブランド力と、静かで落ち着いた環境が魅力的な物件です。駅からの距離も許容範囲内ですが、価格帯と総戸数の少なさ、管理体制などを考慮すると、もう少し検討が必要だと感じました。資産性や将来的な住み替えなども含めて、慎重に判断したいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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