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マンション

ルナコート難波ウエスト

大阪府大阪市浪速区幸町2丁目3-4阪神なんば線/桜川駅 徒歩2分

ルナコート難波ウエストをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

3日前
2LDK75m²前後

大阪市立日吉小学校区希望, リフォーム済み希望

ペットと暮らしたい夫婦

4日前
4LDK75m²台

大阪市内で探している, 上層階希望

夫婦(DINKS)

6日前
3LDK65m²以上

築20年前後まで検討, 管理体制重視, 角部屋希望

共働き夫婦

1週間前
3LDK70m²以上

駅徒歩2分以内, 眺望重視

子育て世帯(転勤族)

1週間前
2LDK80m²前後

大阪市内で探している, 駐車場あり希望, 南向き希望

上記以外にもルナコート難波ウエストの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市浪速区幸町2丁目3-4
交通
阪神なんば線/桜川駅 徒歩2分
築年月
2003年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
30戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
70.05m² ~ 78.01m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
587.73m²
駐車場数
12
建ぺい率
80%
容積率
600%
分譲会社
創建
施工会社
栗本建設工業
管理会社
合人社計画研究所
小学校区域
大阪市立日吉小学校
中学校区域
大阪市立堀江中学校
延床面積
3050.91m²
建築面積
395m²
設計会社
プランテック礎
所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区幸町2丁目3-4
バルコニー面積
12.23m² ~ 13.41m²

売却査定履歴

ルナコート難波ウエストの過去の取引実績

直近価格

5,422万円

平均価格

4,402万円

最高値

6,080万円

最安値

3,300万円

下落傾向(前回比 658万円

ルナコート難波ウエストの売却査定履歴です。直近価格は5,422万円、平均価格は4,402万円、最高値は6,080万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市浪速区幸町2丁目3-4

口コミ・レビュー

桜川在住40代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪神なんば線桜川駅まで徒歩2分は本当に便利。なんばや梅田へのアクセスが良く、近鉄への乗り換えも楽なので、行動範囲が格段に広がりました。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物にも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街でありながら、少し歩けば飲食店や商業施設も充実しています。千日前線、JR難波駅も徒歩圏内なのが便利。公園も近く、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなるのが気になる時があります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに保たれており、古さを感じさせません。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。全体的に上品な印象です。

気になる点: エレベーターが1基なので、朝のラッシュ時は多少待つことがあります。

築年数は経っていますが、立地の良さが最大の魅力です。桜川駅からの近さは生活の利便性を大きく向上させてくれます。周辺環境も静かで住みやすく、日勤管理なので日中は安心感があります。ファミリーにも単身者にもおすすめできるマンションだと思います。

元住人ファミリーさん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が70㎡台の3LDKは、子どものいる私たち家族には十分な広さでした。リビングも比較的広く、収納も各部屋にあったので、荷物が多くても困ることは少なかったです。キッチンやバスルームも普通に使えました。

気になる点: 築年数相応で、最新の設備ではありませんでした。もう少し最新の省エネ設備や、スマートホーム機能などがあれば嬉しかったです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり対応してくれていました。オートロックもしっかり機能しており、セキュリティ面で不安を感じることはありませんでした。共有部分の清掃も行き届いていました。

気になる点: 特に大きな問題はありませんでしたが、防犯カメラの台数などがもっと多ければさらに安心できたかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 桜川駅が近いのは本当に便利でした。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りませんでした。日吉小学校も近く、通学路も安全でした。静かな環境も良かったです。

気になる点: 公園などがもう少し充実していると、子供が遊ぶ場所には助かるのですが。

家族で住むには十分な広さと、立地の良さが魅力でした。駅近で生活利便性は高く、日吉小学校も近く子育て世代には良い環境だと思います。築年数なりの設備ではありますが、日勤管理で安心感もあり、総じて住みやすいマンションでした。ただ、最新設備を求める方には少し物足りないかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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