マンション

モンセーヌ加島ヴィルコート

大阪府大阪市淀川区加島3丁目中1-7JR東西線／加島駅徒歩1分

モンセーヌ加島ヴィルコートをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	定年前の住み替え検討	4LDK	90m²前後	大規模マンション希望, 南向き希望
4日前	夫婦＋子ども1人	2LDK	75m²台	大阪市内で探している, リフォーム済み希望, 駐車場あり希望
7日前	ペットと暮らしたい夫婦	2LDK	75m²前後	駅徒歩1分以内, 眺望重視, 管理体制重視
1週間前	単身（投資目的）	4LDK	65m²以上	大阪市立加島小学校区希望, 上層階希望
1週間前	夫婦＋子ども2人	2LDK	60m²以上	築20年前後まで検討, オートロック

定年前の住み替え検討

2日前

4LDK90m²前後

大規模マンション希望, 南向き希望

夫婦＋子ども1人

4日前

2LDK75m²台

大阪市内で探している, リフォーム済み希望, 駐車場あり希望

ペットと暮らしたい夫婦

7日前

2LDK75m²前後

駅徒歩1分以内, 眺望重視, 管理体制重視

単身（投資目的）

1週間前

4LDK65m²以上

大阪市立加島小学校区希望, 上層階希望

夫婦＋子ども2人

1週間前

2LDK60m²以上

築20年前後まで検討, オートロック

上記以外にもモンセーヌ加島ヴィルコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市淀川区加島3丁目中1-7

交通

JR東西線／加島駅徒歩1分

築年月

2002年2月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

15階建

総戸数

192戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

63.78m² ～ 90.60m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

東南東

敷地面積

3723.28m²

駐車場数

148

建ぺい率

90%・60%

容積率

400%・300%

分譲会社

阪急不動産

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

阪急阪神ハウジングサポート

小学校区域

大阪市立加島小学校

中学校区域

大阪市立美津島中学校

備考

●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

17839.28m²

建築面積

1534.86m²

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

大阪府大阪市淀川区加島3丁目中1-7

バルコニー面積

10.63m² ～ 38.25m²

売却査定履歴

モンセーヌ加島ヴィルコートの過去の取引実績

直近価格

2,928万円

平均価格

2,559万円

最高値

3,780万円

最安値

1,558万円

下落傾向（前回比 52万円）

1,800万円

2013年6月

1,800万

1,600万円

2013年6月

1,600万

1,980万円

2013年11月

1,980万

1,880万円

2014年2月

1,880万

1,980万円

2014年5月

1,980万

1,880万円

2014年9月

1,880万

1,780万円

2014年9月

1,780万

1,870万円

2014年9月

1,870万

1,780万円

2014年12月

1,780万

1,773万円

2014年12月

1,773万

1,870万円

2014年12月

1,870万

1,738万円

2014年12月

1,738万

1,690万円

2015年3月

1,690万

1,744万円

2015年3月

1,744万

2,100万円

2015年9月

2,100万

1,901万円

2015年9月

1,901万

1,980万円

2015年12月

1,980万

1,882万円

2015年12月

1,882万

1,930万円

2016年3月

1,930万

1,862万円

2016年3月

1,862万

2,080万円

2016年4月

2,080万

1,844万円

2016年4月

1,844万

1,780万円

2016年5月

1,780万

1,558万円

2016年5月

1,558万

1,880万円

2016年6月

1,880万

1,646万円

2016年6月

1,646万

1,980万円

2016年9月

1,980万

1,913万円

2016年9月

1,913万

1,980万円

2017年1月

1,980万

1,832万円

2017年1月

1,832万

1,980万円

2017年2月

1,980万

2,003万円

2017年2月

2,003万

2,080万円

2017年3月

2,080万

1,849万円

2017年3月

1,849万

1,800万円

2017年4月

1,800万

1,767万円

2017年4月

1,767万

1,980万円

2017年4月

1,980万

1,969万円

2017年4月

1,969万

2,480万円

2017年7月

2,480万

2,621万円

2017年7月

2,621万

1,980万円

2017年8月

1,980万

1,862万円

2017年8月

1,862万

1,875万円

2017年8月

1,875万

2,180万円

2018年3月

2,180万

2,293万円

2018年3月

2,293万

2,100万円

2018年5月

2,100万

1,958万円

2018年5月

1,958万

2,680万円

2018年6月

2,680万

2,370万円

2018年6月

2,370万

2,300万円

2018年6月

2,300万

2,079万円

2018年6月

2,079万

2,580万円

2018年10月

2,580万

2,448万円

2018年10月

2,448万

2,480万円

2019年3月

2,480万

2,438万円

2019年3月

2,438万

2,980万円

2019年6月

2,980万

2,520万円

2019年6月

2,520万

2,480万円

2020年2月

2,480万

2,326万円

2020年2月

2,326万

2,780万円

2020年7月

2,780万

2,170万円

2020年7月

2,170万

2,980万円

2021年1月

2,980万

2,706万円

2021年1月

2,706万

2,350万円

2021年1月

2,350万

2,303万円

2021年1月

2,303万

2,250万円

2021年2月

2,250万

2,291万円

2021年2月

2,291万

2,380万円

2021年4月

2,380万

2,201万円

2021年4月

2,201万

2,798万円

2021年4月

2,798万

2,333万円

2021年4月

2,333万

2,698万円

2021年10月

2,698万

2,374万円

2021年10月

2,374万

2,388万円

2021年10月

2,388万

2,698万円

2021年11月

2,698万

2,375万円

2021年11月

2,375万

2,648万円

2022年1月

2,648万

2,427万円

2022年1月

2,427万

2,498万円

2022年2月

2,498万

2,539万円

2022年2月

2,539万

2,680万円

2022年5月

2,680万

2,917万円

2022年5月

2,917万

2,485万円

2022年8月

2,485万

2,317万円

2022年8月

2,317万

3,180万円

2022年10月

3,180万

3,008万円

2022年10月

3,008万

2,580万円

2022年11月

2,580万

2,490万円

2022年11月

2,490万

3,499万円

2022年12月

3,499万

2,517万円

2022年12月

2,517万

3,199万円

2023年1月

3,199万

2,931万円

2023年1月

2,931万

3,149万円

2023年3月

3,149万

3,009万円

2023年3月

3,009万

2,480万円

2023年3月

2,480万

2,546万円

2023年3月

2,546万

3,099万円

2023年3月

3,099万

3,031万円

2023年3月

3,031万

2,980万円

2023年5月

2,980万

3,101万円

2023年5月

3,101万

3,199万円

2023年6月

3,199万

2,656万円

2023年6月

2,656万

2,980万円

2023年6月

2,980万

2,665万円

2023年6月

2,665万

3,049万円

2023年6月

3,049万

3,106万円

2023年6月

3,106万

2,988万円

2023年7月

2,988万

2,928万円

2023年7月

2,928万

2,950万円

2023年7月

2,950万

2,823万円

2023年7月

2,823万

3,299万円

2023年8月

3,299万

2,726万円

2023年8月

2,726万

2,880万円

2023年8月

2,880万

2,680万円

2023年8月

2,680万

2,999万円

2023年9月

2,999万

2,754万円

2023年9月

2,754万

2,480万円

2023年9月

2,480万

2,746万円

2023年9月

2,746万

2,850万円

2023年9月

2,850万

3,129万円

2023年9月

3,129万

2,522万円

2023年9月

2,522万

2,780万円

2023年11月

2,780万

2,653万円

2023年11月

2,653万

2,899万円

2023年11月

2,899万

2,713万円

2023年11月

2,713万

2,898万円

2024年1月

2,898万

2,921万円

2024年1月

2,921万

2,680万円

2024年1月

2,680万

2,718万円

2024年1月

2,718万

2,200万円

2024年2月

2,200万

2,718万円

2024年2月

2,718万

2,980万円

2024年3月

2,980万

2,938万円

2024年3月

2,938万

2,480万円

2024年4月

2,480万

2,642万円

2024年4月

2,642万

3,260万円

2024年7月

3,260万

2,633万円

2024年7月

2,633万

3,280万円

2024年7月

3,280万

3,320万円

2024年7月

3,320万

3,080万円

2024年7月

3,080万

2,698万円

2024年7月

2,698万

3,260万円

2024年9月

3,260万

2,817万円

2024年9月

2,817万

3,100万円

2024年9月

3,100万

3,617万円

2024年9月

3,617万

2,980万円

2024年9月

2,980万

2,708万円

2024年9月

2,708万

3,168万円

2024年9月

3,168万

2,900万円

2024年9月

2,900万

3,580万円

2024年10月

3,580万

3,514万円

2024年10月

3,514万

2,680万円

2024年10月

2,680万

2,763万円

2024年10月

2,763万

3,580万円

2024年12月

3,580万

3,506万円

2024年12月

3,506万

3,140万円

2025年4月

3,140万

3,484万円

2025年4月

3,484万

2,870万円

2025年6月

2,870万

2,847万円

2025年6月

2,847万

3,200万円

2025年8月

3,200万

3,262万円

2025年8月

3,262万

2,760万円

2025年10月

2,760万

2,780万円

2025年10月

2,780万

3,780万円

2026年2月

3,780万

2,904万円

2026年2月

2,904万

2,980万円

2026年3月

2,980万

2,928万円

2026年3月

2,928万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市淀川区加島3丁目中1-7

口コミ・レビュー

加島駅徒歩1分ファミリーさん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR加島駅徒歩1分は本当に便利。毎日の通勤・通学が楽になり、雨の日でもほとんど濡れずに駅まで行けるのが最高です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、生活必需品の買い物には困りません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅前は活気がありますが、少し離れると静かな住宅街です。公園や小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。

気になる点: 駅周辺以外は少し寂しい印象を受けることもあります。もう少しお店が増えると嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスがあるのは便利です。

気になる点: エレベーターの待ち時間が時々長くなるのが気になります。

駅近の利便性は圧倒的です。子供の送り迎えや、荷物が多い日でもストレスなく移動できます。築年数は経っていますが、日勤管理もしっかりしており、全体的に満足度の高いマンションだと思います。もう少し周辺に商業施設が増えるとさらに良くなります。

大阪在住30代さん居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、夫婦二人で暮らすには十分な広さがあります。収納スペースも各部屋にしっかり確保されています。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数なりの古さを感じます。最新の設備ではありません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックもしっかり機能しており、セキュリティ面は問題ないと感じています。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR加島駅まで徒歩1分という立地は、まさに最大の魅力です。大阪駅まで乗り換えなしで行けるので、都心へのアクセスは抜群です。

気になる点: 駅周辺の商業施設は、夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念です。

駅からの近さは他に代えがたいメリットです。毎日の移動が非常に楽です。お部屋は広々としていますが、水回りの古さが少し気になります。管理体制はしっかりしているので、安心して暮らせます。利便性を最優先する方にはおすすめできるマンションです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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