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マンション

グランドメゾン晴明丘

大阪府大阪市阿倍野区橋本町7-34阪堺電軌阪堺線/聖天坂駅 徒歩4分 阪堺電軌上町線/東天下茶屋駅 徒歩7分

グランドメゾン晴明丘をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母+子ども1人

3日前
2LDK85m²以上

駅徒歩4分以内, ペット可必須, すぐ住める状態

夫婦+子ども2人

4日前
3LDK115m²台

築20年前後まで検討, 角部屋希望, オートロック

定年前の住み替え検討

5日前
2LDK90m²以上

大阪市内で探している, リフォーム済み希望, 南向き希望

夫婦+子ども1人

6日前
3LDK115m²前後

大阪市立晴明丘小学校区希望, 上層階希望

子育て世帯(転勤族)

1週間前
2LDK135m²前後

駅徒歩4分以内, 駐車場あり希望

上記以外にもグランドメゾン晴明丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市阿倍野区橋本町7-34
交通
阪堺電軌阪堺線/聖天坂駅 徒歩4分 阪堺電軌上町線/東天下茶屋駅 徒歩7分
築年月
2001年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
20戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
91.87m² ~ 135.57m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
1906.17m²
駐車場数
20
建ぺい率
40%
容積率
200%
分譲会社
積水ハウス
施工会社
竹中工務店
管理会社
浪速管理
小学校区域
大阪市立晴明丘小学校
中学校区域
大阪市立阪南中学校
ブランド
グランドメゾン
延床面積
3531.38m²
建築面積
758.78m²
設計会社
積水ハウス
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区橋本町7-34
バルコニー面積
9.98m² ~ 22.26m²

売却査定履歴

グランドメゾン晴明丘の過去の取引実績

直近価格

6,921万円

平均価格

5,040万円

最高値

6,980万円

最安値

4,185万円

下落傾向(前回比 59万円

グランドメゾン晴明丘の売却査定履歴です。直近価格は6,921万円、平均価格は5,040万円、最高値は6,980万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市阿倍野区橋本町7-34

口コミ・レビュー

晴明丘ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 聖天坂駅まで徒歩4分と近く、通勤に便利です。上町線も徒歩圏内で、複数路線を利用できるのが助かります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、小学校も近く子育てしやすい環境です。公園も点在しており、散歩に最適です。

気になる点: スーパーやコンビニは少し歩く必要があります。商店街はありますが、品揃えは限定的です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで快適に過ごせています。収納も比較的多いです。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回りの設備は最新のものに比べると見劣りする部分があります。

築年数は経ちますが、広々としたお部屋と落ち着いた住環境は魅力的です。駅近で利便性も悪くなく、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。共用部も綺麗に保たれています。

天下茶屋近辺在住さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: グランドメゾンブランドの安心感があり、外観は落ち着いた上品な印象です。エントランスは清潔感があります。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられ、共用部で特筆すべき設備はありません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 聖天坂駅周辺は静かで住みやすそうな雰囲気です。晴明丘小学校区という点も評価できます。

気になる点: 梅田や難波などの繁華街へは乗り換えが必要で、少し時間がかかります。日常の買い物には車があった方が便利かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックなど基本的なセキュリティは備わっているようです。管理体制については不明な点が多いです。

気になる点: 管理方式が不明なため、長期修繕計画や管理組合の活動状況などが気になります。

立地は静かで子育て環境としては魅力的ですが、駅からのアクセスや周辺の生活利便性にはやや課題を感じます。築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。共用部や設備は標準的だと感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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