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マンション

ジ・アーバネックス京都烏丸

京都府京都市下京区高野堂町400阪急京都本線/大宮駅 徒歩5分 京福電鉄嵐山本線/四条大宮駅 徒歩6分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩7分 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩8分

ジ・アーバネックス京都烏丸をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

賃貸からの住み替え夫婦

2日前
3LDK40m²以上

築15年以内希望, 南向き希望

夫婦+子ども1人

5日前
1LDK60m²前後

京都市立洛央小学校区希望, 駐車場あり希望

夫婦(DINKS)

6日前
1LDK60m²台

京都市内で探している, 上層階希望

子育て世帯(転勤族)

7日前
3LDK70m²前後

駅徒歩5分以内, 管理体制重視

定年前の住み替え検討

1週間前
1LDK45m²以上

京都市立洛央小学校区希望, ペット可必須, リフォーム済み希望

上記以外にもジ・アーバネックス京都烏丸の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市下京区高野堂町400
交通
阪急京都本線/大宮駅 徒歩5分 京福電鉄嵐山本線/四条大宮駅 徒歩6分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩7分 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩8分
築年月
2013年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
24戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
45.29m² ~ 70.51m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
469.77m²
駐車場数
1
建ぺい率
70.52%
容積率
317.4%
分譲会社
アーバネックス
施工会社
東亜建設工業
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
京都市立洛央小学校
中学校区域
京都市立下京中学校
延床面積
1977.42m²
建築面積
331.26m²
設計会社
アクセス都市設計
所在地(住所)
京都府京都市下京区高野堂町400
バルコニー面積
10.47m² ~ 25.77m²

売却査定履歴

ジ・アーバネックス京都烏丸の過去の取引実績

直近価格

6,988万円

平均価格

4,541万円

最高値

7,580万円

最安値

3,080万円

下落傾向(前回比 592万円

ジ・アーバネックス京都烏丸の売却査定履歴です。直近価格は6,988万円、平均価格は4,541万円、最高値は7,580万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市下京区高野堂町400

口コミ・レビュー

京都好き夫婦さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急大宮駅や烏丸駅、地下鉄四条駅も徒歩圏内で、どこへ行くにもアクセスが抜群です。バス路線も豊富で、京都の街を縦横無尽に移動できます。

周辺環境★★★★

良い点: 四条烏丸周辺は商業施設や飲食店が多く、日常の買い物や食事には困りません。一方で、少し歩けば静かな住宅街もあり、落ち着いた雰囲気もあります。

気になる点: 週末は人通りが多く、賑やかな反面、少し騒がしく感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: モダンで洗練された外観デザインで、エントランスも綺麗に保たれています。戸数が少ないこともあり、落ち着いた雰囲気で、近隣住民との挨拶程度でちょうど良い距離感です。

気になる点: 共用スペースは最小限ですが、日勤管理なので清潔感は保たれています。

立地の良さと、落ち着いた住環境のバランスが取れたマンションだと思います。共用施設は多くありませんが、日々の生活に必要なものは徒歩圏内で揃いますし、何より駅へのアクセスが良いのが魅力です。単身やDINKSに特におすすめです。

単身赴任者さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数も浅いため、設備は比較的新しく、使いやすいです。1LDKの間取りは一人暮らしには十分な広さで、収納も工夫されています。

気になる点: 専有面積が45㎡台だと、少し手狭に感じるかもしれません。特にリビングスペースの余裕はあまりない印象です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックもしっかりしているので、セキュリティ面は問題ないと思います。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニは近くにあり、日常の買い物は便利です。洛央小学校区域であることも、ファミリー層には安心材料でしょう。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は限られており、少し静かすぎるくらいです。もう少し賑やかなエリアに近ければ、より便利だと感じます。

交通の便の良さと、比較的きれいな建物が決め手でした。四条烏丸という利便性の高いエリアにありながら、物件自体は落ち着いた雰囲気です。ただ、周辺はオフィス街も近いせいか、平日の夜は少し寂しい印象もあります。共用施設は期待しない方が良いでしょう。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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